Cần Thơ: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ tổng hợp, logistics khu bến Cái Cui

(Xây dựng) – Viện Quy hoạch Xây dựng - Sở Xây dựng Cần Thơ vừa tiến hành lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ tổng hợp, logistics khu bến Cái Cui. Theo Quy hoạch này, Khu dịch vụ tổng hợp logistics khu bến Cái Cui có diện tích 14,97ha, tại phường Tân Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Khu vực cảng Cái Cui.

Theo thuyết minh của Viện Quy hoạch Xây dựng khu đất quy hoạch Khu dịch vụ tổng hợp, logistics khu bến Cái Cui có tứ cận tiếp giáp: Đông Bắc giáp cảng Cái Cui; Hướng Tây Bắc giáp Khu công nghiệp Hưng Phú I (Cụm A); Hướng Tây Nam giáp Khu công nghiệp Hưng Phú I (Cụm A); Hướng Đông Nam giáp sông Cái Cui, tỉnh Hậu Giang. Diện tích khoảng 14,97ha.

Mục tiêu dự án này là phát triển hạ tầng logistics đồng bộ, hiện đại; hạ tầng kho bãi và ứng dụng công nghệ mới trong logistics; mở rộng các dịch vụ logistics tích hợp, tận dụng lợi thế logistics đường biển thông qua các khu bến cảng. Nâng cấp, mở rộng và hiện đại hóa hạ tầng logistics, bao gồm cả hệ thống nhà kho và chuỗi kho lạnh, tập trung thu hút đầu tư vào chuỗi kho lạnh. Mở rộng các dịch vụ logistics, cung cấp các dịch vụ logistics trọn gói, tận dụng lợi thế sẽ có một trung tâm logistics vùng được quy hoạch tại quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Góp phần hình thành Trung tâm Logistics hạng II thuộc tiểu vùng kinh tế trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long.

Định hướng thiết kế đô thị tổng thể: Trên cơ sở hiện trạng kiến trúc cảnh quan khu vực quy hoạch, kết hợp giải pháp quy hoạch không gian và quy hoạch sử dụng đất; đồ án đề xuất giải pháp thiết kế đô thị tổng thể: Công trình thiết kế theo xu hướng công trình xanh, thích ứng biến đổi khí hậu, đáp ứng và cập nhật đầy đủ chức năng, đồng thời đảm bảo tính hài hòa không gian, cảnh quan xung quanh. Đảm bảo yếu tố bền vững, phù hợp với các điều kiện về khí hậu, địa chất, địa hình, thủy văn tại khu vực; có khả năng khắc phục hiệu quả các tác động của biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường. Tổ chức phương án kết nối giao thông và giao thông nội bộ trong công trình tạo điều kiện thuận tiện cho người sử dụng; vận hành logistics. Lối ra vào công trình cần có vịnh đậu xe; các khu vực đưa, đón khách và người làm việc bố trí trong khuôn viên đất của công trình; có giải pháp tổ chức giao thông tiếp cận đảm bảo không gây ùn tắc tại khu vực cổng ra.

Tiến độ thực hiện căn cứ theo Điều 2, Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ quy định về thời gian lập quy hoạch đô thị. Tiến độ thực hiện tối đa 7 tháng (Lập nhiệm vụ quy hoạch 1 tháng; Lập đồ án quy hoạch 6 tháng).

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.

Viện Quy hoạch Xây dựng cho biết việc lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ tổng hợp, logistics khu bến Cái Cui sau khi hoàn thành sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện cho các dự án đang triển khai trên địa bàn quận Cái Răng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho quá trình triển khai các dự án, kịp thời di dời người dân trong vùng nguy cơ sạt lở về khu tái định cư giúp thành phố tiết kiệm được nguồn kinh phí rất lớn phải bỏ ra một khi xảy ra rủi ro về thiên tai gây thiệt hại về sinh mạng và của cải.

Việc lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ tổng hợp, logistics khu bến Cái Cui sau khi hoàn thành là phù hợp với các định hướng Quy hoạch, Chương trình, Kế hoạch của thành phố Cần Thơ, đảm bảo kết nối với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực xung quanh, đảm bảo khả thi khi triển khai thực hiện. Quỹ đất thuận lợi cho công tác xây dựng, bồi hoàn giải phóng mặt bằng.

Viện Quy hoạch Xây dựng đã trình UBND quận Cái Răng xem xét và đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dịch vụ tổng hợp, logistics khu bến Cái Cui, để làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.