Thứ bảy 12/10/2024 08:16 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Căn hộ xanh hút người mua nhà

14:38 | 18/07/2016

(Xây dựng) – Đầu tư, xây dựng công trình xanh, dự án xanh hiện đã được các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) chú ý. Do đó, trên thị trường đã có nhiều dự án xanh được đưa vào sử dụng hoặc đang trong quá trình hoàn thiện.

Tại sao căn hộ xanh hút hàng?

Trên thị trường hiện nay chưa có một dự án nào có căn hộ xanh theo tiêu chuẩn LEED, LOTUS ngoại trừ dự án Bridgeview của Công ty Nam Long đạt chứng chỉ EDGE. Do vậy, vừa qua, Cty Phúc Khang đưa căn hộ xanh ra thị trường đã đánh trúng số đông tâm lý người mua nhà. Trước đó, tại hội chợ Vietbuild 2016, chỉ có 4 ngày nhưng có 700 khách hàng ghé thăm gian hàng và 10 khách hàng ký hợp đồng đặt chỗ. Mới đây trong ngày hội đầu tư có 300 khách hàng ký hợp đồng đặt chỗ mua căn hộ Diamond Lotus Lakeview, bởi như ông Trương Anh Tú, Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty CP Đầu tư và xây dựng Phúc Khang chia sẻ: Chúng tôi không bán căn hộ, Phúc Khang bán “môi trường sống”.


Phối cảnh dự án xanh Diamond Lotus Lakeview.

Được xây dựng theo chuẩn LEED, các căn hộ có mật độ xanh hóa cao, xanh từ ban công, cảnh quan lên đến tầng penthouses (không bán để sở hữu riêng mà biến thành vườn thiền trên không  rộng 3.000m2 cho toàn bộ cư dân cùng thụ hưởng không gian công cộng). Mật độ xây dựng chỉ chiếm 35%, thiết kế được tối ưu hóa, bằng việc lấy sáng, khe gió, khe nắng giúp không gian thoáng không phải dùng đến điều hòa. Do vậy, tiêu chí tiết kiệm nước, tiết kiệm năng lượng được thiết kế ngay từ ban đầu và chính những cư dân sau này lại là người tiết kiệm được tài chính.

Theo KTS Trần Khánh Trung, Giám đốc Công ty Architects, trong các tiêu chuẩn xanh thì tiêu chuẩn Gold của LEED là khó nhất và có chi phí đầu tư cao nếu đạt tất cả các tiêu chí đề ra.

Bài toán marketing hay cái tâm trong kinh doanh

Một chuyên gia bất động sản nhận định khi nói về sức hút của các dự án xanh: Chính những yếu tố xanh đã thu hút người mua dù giá không hề rẻ so với những dự án liền kề tại đó. Anh Ngọc Danh, người đặt cọc mua nhà tại dự án Diamond Lotus Lakeview của Phúc Khang cho biết: Tôi quyết định mua căn hộ 68m2 để ở vì chính những yếu tố xanh thân thiện với môi trường. Tôi không hiểu chứng chỉ LEED là gì nhưng được sống cùng thiên nhiên là tôi thấy thích.


Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy đang nghe giới thiệu về các dự án Diamond Lotus Lakeview tại Hội chợ Vietbuild 2016.

Theo đại diện Phúc Khang Corp, là một trong những doanh nghiệp tiên phong đưa tiêu chuẩn xanh vào trong các dự án chung cư, nhằm tạo ra những modul căn hộ vừa túi tiền: Mục tiêu chúng tôi mong muốn cải thiện chỉ số nhà ở của người dân Việt Nam, nâng cao chỉ số hạnh phúc. Làm lợi cho xã hội cũng chính là sự viên mãn trong sự nghiệp kinh doanh.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: Hiện nay rất ít các chủ đầu tư quan tâm đến yếu tố xanh, tiết kiệm năng lượng khi xây dựng các chung cư. Nhà nước nên có chính sách khuyến khích cho doanh nghiệp nào đầu tư các tiêu chuẩn xanh như nâng cao hệ số sử dụng đất để họ bù lại khoản đầu tư ban đầu.

Bùi Hiền

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Bắc Ninh: Tăng cường công tác quản lý đất đai, thu hồi 17 sổ đỏ do sai phạm

    (Xây dựng) - 17 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại khu phố Đồng Chuế, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh vừa bị thu hồi sau khi chính quyền phát hiện sai phạm trong quá trình cấp sổ. Người dân bức xúc khiếu nại, cho rằng việc mua bán đất là hợp pháp. Tuy nhiên, kết quả xác minh cho thấy cán bộ thôn đã lập phiếu thu sai ngày để hợp thức hóa hồ sơ…

    15:26 | 11/10/2024
  • Thanh Hóa: Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư và dịch vụ hơn 198 tỷ đồng

    (Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi vừa ký và ban hành Quyết định số 4033/QĐ-UBND, về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu dân cư và dịch vụ phía Nam Quốc lộ 47, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa, hơn 198 tỷ đồng.

    15:17 | 11/10/2024
  • Đảm bảo an toàn về môi trường đối với nhà lưu trú công nhân

    (Xây dựng) – Tại Điều 59 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định về đảm bảo an toàn về môi trường.

    14:30 | 11/10/2024
  • Kon Tum tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan, ban ngành trên địa bàn tỉnh tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản, nhằm ngăn chặn các hành vi đầu cơ, thổi giá và đảm bảo thị trường bất động sản phát triển bền vững.

    11:03 | 11/10/2024
  • Xu hướng phát triển văn phòng tích hợp công nghệ

    (Xây dựng) - Thị trường văn phòng toàn cầu đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh với ứng dụng công nghệ giúp nâng cao trải nghiệm của khách thuê, nhân viên văn phòng. Tại Việt Nam, xu hướng văn phòng thông minh đã bắt đầu xuất hiện. Chuyên gia Savills đánh giá văn phòng tích hợp công nghệ đang đem lại những tác động tích cực tới trải nghiệm của khách thuê và giải phóng sức lao động. Xu hướng này sẽ phát triển song hành với công nghệ, hứa hẹn đem lại nhiều tiện ích hơn trong tương lai.

    10:58 | 11/10/2024
  • Bài 2: Bất cập trong quản lý, sử dụng nhà ở xã hội và giải pháp khắc phục

    (Xây dựng) - Việc người nước ngoài thuê lại nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đang đặt ra nhiều thách thức về quản lý và sử dụng, đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng để đảm bảo mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội.

    10:43 | 11/10/2024
  • Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia để giải phóng nguồn lực đất đai

    Thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương, các chính sách, pháp luật về quy hoạch, nhất là quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Đây là ý kiến của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về chủ trương điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, chiều 10/10.

    08:59 | 11/10/2024
  • Những đối tượng được miễn tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

    (Xây dựng) - Khoản 2 và Khoản 3, Điều 67 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định về miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.

    08:36 | 11/10/2024
  • Vĩnh Long: Cần hơn 100.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 1741/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định số 3052/QĐ-UBND ngày 09/11/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2035. Theo Quyết định này, tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 là 44.229 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030 là 56.201 tỷ đồng.

    21:54 | 10/10/2024
  • Thừa Thiên – Huế: Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi đất

    (Xây dựng) - Ngày 10/10, Văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 70/2024/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 14/10/2024.

    21:49 | 10/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load