Thứ hai 30/12/2024 23:24 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Căn hộ xanh hút người mua nhà

14:38 | 18/07/2016

(Xây dựng) – Đầu tư, xây dựng công trình xanh, dự án xanh hiện đã được các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) chú ý. Do đó, trên thị trường đã có nhiều dự án xanh được đưa vào sử dụng hoặc đang trong quá trình hoàn thiện.

Tại sao căn hộ xanh hút hàng?

Trên thị trường hiện nay chưa có một dự án nào có căn hộ xanh theo tiêu chuẩn LEED, LOTUS ngoại trừ dự án Bridgeview của Công ty Nam Long đạt chứng chỉ EDGE. Do vậy, vừa qua, Cty Phúc Khang đưa căn hộ xanh ra thị trường đã đánh trúng số đông tâm lý người mua nhà. Trước đó, tại hội chợ Vietbuild 2016, chỉ có 4 ngày nhưng có 700 khách hàng ghé thăm gian hàng và 10 khách hàng ký hợp đồng đặt chỗ. Mới đây trong ngày hội đầu tư có 300 khách hàng ký hợp đồng đặt chỗ mua căn hộ Diamond Lotus Lakeview, bởi như ông Trương Anh Tú, Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty CP Đầu tư và xây dựng Phúc Khang chia sẻ: Chúng tôi không bán căn hộ, Phúc Khang bán “môi trường sống”.


Phối cảnh dự án xanh Diamond Lotus Lakeview.

Được xây dựng theo chuẩn LEED, các căn hộ có mật độ xanh hóa cao, xanh từ ban công, cảnh quan lên đến tầng penthouses (không bán để sở hữu riêng mà biến thành vườn thiền trên không  rộng 3.000m2 cho toàn bộ cư dân cùng thụ hưởng không gian công cộng). Mật độ xây dựng chỉ chiếm 35%, thiết kế được tối ưu hóa, bằng việc lấy sáng, khe gió, khe nắng giúp không gian thoáng không phải dùng đến điều hòa. Do vậy, tiêu chí tiết kiệm nước, tiết kiệm năng lượng được thiết kế ngay từ ban đầu và chính những cư dân sau này lại là người tiết kiệm được tài chính.

Theo KTS Trần Khánh Trung, Giám đốc Công ty Architects, trong các tiêu chuẩn xanh thì tiêu chuẩn Gold của LEED là khó nhất và có chi phí đầu tư cao nếu đạt tất cả các tiêu chí đề ra.

Bài toán marketing hay cái tâm trong kinh doanh

Một chuyên gia bất động sản nhận định khi nói về sức hút của các dự án xanh: Chính những yếu tố xanh đã thu hút người mua dù giá không hề rẻ so với những dự án liền kề tại đó. Anh Ngọc Danh, người đặt cọc mua nhà tại dự án Diamond Lotus Lakeview của Phúc Khang cho biết: Tôi quyết định mua căn hộ 68m2 để ở vì chính những yếu tố xanh thân thiện với môi trường. Tôi không hiểu chứng chỉ LEED là gì nhưng được sống cùng thiên nhiên là tôi thấy thích.


Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy đang nghe giới thiệu về các dự án Diamond Lotus Lakeview tại Hội chợ Vietbuild 2016.

Theo đại diện Phúc Khang Corp, là một trong những doanh nghiệp tiên phong đưa tiêu chuẩn xanh vào trong các dự án chung cư, nhằm tạo ra những modul căn hộ vừa túi tiền: Mục tiêu chúng tôi mong muốn cải thiện chỉ số nhà ở của người dân Việt Nam, nâng cao chỉ số hạnh phúc. Làm lợi cho xã hội cũng chính là sự viên mãn trong sự nghiệp kinh doanh.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: Hiện nay rất ít các chủ đầu tư quan tâm đến yếu tố xanh, tiết kiệm năng lượng khi xây dựng các chung cư. Nhà nước nên có chính sách khuyến khích cho doanh nghiệp nào đầu tư các tiêu chuẩn xanh như nâng cao hệ số sử dụng đất để họ bù lại khoản đầu tư ban đầu.

Bùi Hiền

Theo

Cùng chuyên mục
  • Nguồn cung tăng, bất động sản vẫn khó giảm giá

    Nguồn cung căn hộ mở mới cả năm 2024 đạt khoảng 35.000 căn, cao hơn so với dự báo trước đó là 22.000 - 24.000 căn. Năm 2025, con số này được dự báo tăng lên mức 40.000 căn hộ cho cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, các chuyên gia chung nhận định, cho dù nguồn cung sẽ tăng đáng kể nhưng cũng vẫn khó để “hạ nhiệt” giá bất động sản.

  • Có được bán chung cư đang trả góp theo quy định mới?

    (Xây dựng) - Mua chung cư trả góp đang là xu hướng mà nhiều người ưa chuộng để vừa có nhà vừa không mất ngay một số tiền lớn. Vậy việc mua chung cư trả góp cần đảm bảo các quy định như thế nào?

  • So sánh giá thuê văn phòng giữa các quận Thành phố Hồ Chí Minh

    (Xây dựng) - Thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh phát triển đa dạng với nhiều phân khúc giá, sự chênh lệch giá thuê giữa các quận phản ánh sự khác biệt về vị trí, hạ tầng và tiện ích...

  • Hà Nội: Quận Hai Bà Trưng sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất vào đầu năm 2025

    (Xây dựng) - Dự kiến, ngày 16/1/2025, Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự quận Hai Bà Trưng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với 5 thửa đất trên địa bàn quận, giá khởi điểm từ 12 tỷ đồng.

  • Cận cảnh những tuyến đường “đắt đỏ” nhất Thủ đô

    (Xây dựng) – Theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, bảng giá đất hiện hành sẽ được gia hạn áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

  • Bất động sản 2024: Đột phá chính sách, sàng lọc thị trường

    (Xây dựng) – Có thể nói thị trường bất động sản năm 2024 để lại một dấu ấn không thể quên đối với giới địa ốc, một bước ngoặt lịch sử khi phải chứng kiến hàng loạt thay đổi về chính sách pháp luật, một cuộc thanh lọc chưa từng xảy ra đối với các doanh nghiệp yếu kém và chính nhờ những thay đổi kịp thời trong cơ chế thì cho đến nay, riêng Thành phố Hồ Chí Minh đã tháo gỡ được 34/64 dự án, triển khai 622 dự án nhà ở xã hội với quy mô 580.109 căn, đã khởi công xây dựng 131 dự án với quy mô 111.687 căn; được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án với quy mô 411.076 căn…

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load