Thừa Thiên - Huế: Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải có chỗ đỗ xe của người khuyết tật

(Xây dựng) - UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa có Quyết định số 26/2021/QĐ-UBND ngày 13/4/2021 quy định về chỉ tiêu, định mức, quy mô diện tích đỗ xe trong đô thị gắn với công trình, dự án trên địa bàn tỉnh.

Công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế phải có diện tích đỗ xe phù hợp.

Theo đó, diện tích tối thiểu cho xe ôtô con (không quá 9 chỗ ngồi) là 25 m2, xe 3 bánh, xe bán tải dưới 950 kg 25m2; xe máy 3m2, xe đạp 0,9 m2, xe ôtô buýt và ôtô khách 40 m2, xe ôtô tải là 30 m2.

Công trình khách sạn tiêu chuẩn dưới 3 sao, nhà nghỉ (<50 phòng ngủ) là 8 ngủ>

Công trình thương mại và dịch vụ quy mô nhỏ (công trình cấp IV) là 200m2 diện tích sàn sử dụng/1 chỗ đỗ xe ôtô con. Công trình có quy mô lớn (công trình cấp III trở lên) là 100m2 diện tích sàn sử dụng/1 chỗ đỗ xe ôtô con.

Công trình văn phòng, trụ sở cơ quan 200m2 sàn sử dụng/1 chỗ đỗ xe ôtô con. Đối với công trình văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan đối ngoại, triển lãm, trưng bày là 100m2 sàn sử dụng/1 chỗ đỗ xe ôtô con.

Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp (hạng A) tối thiểu mỗi căn hộ có 32m2 chỗ đỗ xe, trong đó có 1 chỗ đỗ xe ôtô con và 7 m2 cho xe máy, xe đạp. Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp (hạng B) tối thiểu 2 căn hộ có 39m2 chỗ đỗ xe, trong đó có 1 chỗ đỗ xe ôtô con và 14 m2 cho xe máy - xe đạp. Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp (hạng C) tối thiểu có 36m2 chỗ đỗ xe cho 100m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư, trong đó có 7m2 chỗ đỗ xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ.

Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải có chỗ đỗ xe của người khuyết tật. Vị trí và số lượng tính toán chỗ đỗ xe của người khuyết tật tuân thủ QCVN 10:2014/BXD. Đồng thời, phải bố trí không gian cho nhân viên quản lý nhà, trông giữ xe, bảo vệ, dịch vụ kỹ thuật đảm bảo 5 - 6m2/người. Diện tích chỗ đỗ xe của phần căn hộ lưu trú và phần văn phòng kết hợp lưu trú trong nhà chung cư hỗn hợp tối thiểu 20m2 cho 160m2 diện tích sử dụng căn hộ.

Nhà ở xã hội, tái định cư tối thiểu 22m2 chỗ đỗ xe cho 100m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư, trong đó có 7m2 chỗ đỗ xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ. Công trình chợ phải có diện tích tối thiểu của đường giao thông nội bộ và bãi đỗ xe đạt 25% diện tích khu đất.

Đối với công trình dịch vụ (nhà hàng tiệc cưới, trung tâm hội nghị, hội thảo…) thì phải đảm bảo diện tích đỗ xe, có thể bố trí trong công trình hoặc sử dụng chung hạ tầng đỗ xe ngoài công trình có bán kính ≤ 200m. Công trình hỗn hợp thì tổng diện tích đỗ xe xác định trên cơ sở đảm bảo diện tích đỗ xe của tất cả các chức năng sử dụng.