(Xây dựng) - Ông Phạm Hoàng Sơn - Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Nguyên vừa ký ban hành Nghị quyết số 36/NQ-HĐND thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thượng Đình thuộc huyện Phú Bình.
 |
| Cụm công nghiệp Thượng Đình Group tại xã Thượng Đình, huyện Phú Bình được quy hoạch từ năm 2019 nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai. |
Theo đó, Khu công nghiệp Thượng Đình được tổ chức lập quy hoạch với quy mô diện tích 130,48ha, trong đó diện tích Khu công nghiệp là 130ha và hành lang đường Quốc lộ 37 khoảng 0,48ha thuộc xã Thượng Đình, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Ranh giới Khu công nghiệp Thượng Đình được xác định bởi: Phía Bắc giáp khu dân cư, đất nông nghiệp, lâm nghiệp xã Thượng Đình và trường Quân sự Quân khu I; phía Nam giáp khu dân cư, đất nông nghiệp, lâm nghiệp xã Thượng Đình; phía Đông giáp đường Quốc lộ 37, đất nông nghiệp và khu dân cư xã Thượng Đình; phía Tây giáp phường Lương Sơn, thành phố Sông Công và phường Hồng Tiến, thành phố Phổ Yên.
Khu công nghiệp Thượng Đình là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên thu hút các dự án đầu tư phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp mũi nhọn sử dụng công nghệ tiên tiến, sản phẩm công nghệ cao, chế biến sâu như: Công nghệ thông tin, công nghiệp điện tử, chế tạo máy móc, thiết bị, hàng tiêu dùng, chế biến lâm sản, nông sản sạch và sản xuất thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng.
Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định các phân khu trong khu vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí đến mạng lưới đường khu vực, bao gồm: Xác định cốt xây dựng đối với từng ô phố; mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô bến, bãi đỗ xe (trên cao, trên mặt đất và ngầm); tuyến giao thông công cộng; hào và tuynel kỹ thuật (nếu có); xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình nhà máy, trạm bơm nước; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật cụ thể; xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp năng lượng (điện, khí đốt); vị trí, quy mô các trạm điện phân phối, trạm khí đốt; mạng lưới đường dây trung thế và hệ thống chiếu sáng; nhu cầu và công trình hạ tầng viễn thông thụ động; tổng lượng nước thải và rác thải; mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải.
Đặc biệt, nhiệm vụ quy hoạch lưu ý: Khi quy hoạch phải tính toán hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, triển khai đồng bộ và kết hợp chặt chẽ giữa quy hoạch phát triển khu công nghiệp với quy hoạch phát triển đô thị, phân bố dân cư, nhà ở và các công trình xã hội, văn hóa, thể thao phục vụ công nhân làm việc trong khu công nghiệp. Quy hoạch phải đảm bảo phạm vi, khu vực bảo vệ đối với các công trình di tích, lịch sử văn hóa (nếu có) theo quy định.
Nguyễn Thành
Theo
