Thái Bình: Cần có biện pháp bảo vệ thi công Cụm công nghiệp Vũ Hội

(Xây dựng) - Cụm công nghiệp Vũ Hội nằm trên địa bàn xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư (Thái Bình) là một trong những cụm công nghiệp trọng điểm tại huyện Vũ Thư. Mặc dù đã được bàn giao đất, được cấp giấy phép xây dựng, nhưng nhà đầu tư không thể thi công do đất đã bị người dân tái lấn chiếm ngăn cản. UBND huyện Vũ Thư, xã Vũ Hội cần có biện pháp bảo vệ thi công để dự án sớm đi vào hoạt động, bảo đảm tiến độ đề ra.

Người dân vẫn canh tác diện tích thuộc dự án Cụm công nghiệp Vũ Hội.

Ngày 31/12/2015, UBND tỉnh Thái Bình có Quyết định số 3422/QĐ-UBND thành lập Cụm công nghiệp Vũ Hội, huyện Vũ Thư. Theo quy hoạch, Cụm công nghiệp Vũ Hội có quy mô 32,5ha gồm các ngành: Chế biến lương thực, thực phẩm, cơ khí, dệt may, vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ.

Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Vũ Hội được UBND tỉnh Thái Bình ra Quyết định phê duyệt chủ chương đầu tư số 2212/QĐ-UBND ngày 5/9/2018 đồng thời chấp nhận nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Xuân Trường Phát.

Đến ngày 31/8/2022, UBND tỉnh Thái Bình ra Quyết định số 1952/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Xuân Trường Phát thuê 67.659,9m2 đất thuộc địa giới hành chính xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư để sử dụng vào mục đích xây dựng, kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Vũ Hội. Thời hạn thuê đất đến hết ngày 5/9/2067; hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Ngày 7/9/2022, ông Trần Xuân Thủy, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xuân Trường Phát tiến hành ký hợp đồng thuê đất với UBND tỉnh Thái Bình do ông Nguyễn Văn Trường, quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Bình là đại diện.

Hợp đồng thuê đất xác định rõ diện tích, vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích lục địa chính số 02-2022, tỷ lệ 1/1000 do Công ty Cổ phần Trắc địa – Xây dựng và Thương mại Tuấn Kiệt lập ngày 3/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình thẩm định ngày 10/8/2022.

Ngày 3/2/2023, cơ quan chuyên môn huyện Vũ Thư, UBND xã Vũ Hội và Công ty Cổ phần Trắc địa - Xây dựng và Thương mại Tuấn Kiệt (đơn vị tư vấn) tiến hành lập biên bản bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Xuân Trường Phát. Ngày 27/2/2023, UBND huyện Vũ Thư đã cấp Giấy phép xây dựng số 08/GPXD cho phép nhà đầu tư được phép xây dựng các công trình thuộc dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Vũ Hội, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

Liên quan đến tiến độ đầu tư dự án, ông Trần Xuân Hòa, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Xuân Trường Phát cho biết: “Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, chúng tôi tiến hành thi công san lấp mặt bằng thì bị một số hộ gia đình ngăn cản nên việc thi công không thể thực hiện được. Mặc dù diện tích đã được thu hồi hơn một năm nhưng các hộ dân vẫn tiến hành canh tác, ngăn cản không cho công ty triển khai các công việc liên quan, ảnh hưởng rất lớn tới tiến độ dự án”.

Trước những khó khăn đó, Công ty Cổ phần Xuân Trường Phát đã làm văn bản gửi UBND tỉnh Thái Bình, huyện Vũ Thư, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đề nghị triển khai các biện pháp bảo vệ thi công nhưng đến nay đề nghị của doanh nghiệp vẫn chưa thể tiến hành các công việc tiếp theo.

Việc nhà đầu tư Cụm công nghiệp Vũ Hội không thể triển khai dự án dù đã hoàn thiện mọi thủ tục cần thiết đã làm lỡ cơ hội hợp tác đầu tư kinh doanh với một số doanh nghiệp muốn đầu tư vào cụm công nghiệp, ảnh hưởng tới môi trường đầu tư kinh doanh của tỉnh Thái Bình. UBND tỉnh Thái Bình cần sớm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, UBND huyện Vũ Thư, xã Vũ Hội có những biện pháp cần thiết hỗ trợ nhà đầu tư thi công hạ tầng kỹ thuật của dự án, bảo đảm tiến độ đề ra góp phần thu hút doanh nghiệp đến đầu tư, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.