(Xây dựng) - UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: Điểm dân cư Trung tâm xã Tân Đức, huyện Phú Bình với tổng diện tích 4,826ha và tổng mức đầu tư trên 90 tỷ đồng.
 |
| Dự án điểm dân cư Trung tâm xã Tân Đức sẽ góp phần quan trọng để Phú Bình từng bước hoàn thành mục tiêu xây dựng và phát triển huyện cơ bản đạt tiêu chuẩn thị xã vào năm 2025. |
Theo đó, mục tiêu dự án nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chi tiết đã được UBND huyện Phú Bình phê duyệt; đầu tư xây dựng một khu nhà ở tại xã Tân Đức, huyện Phú Bình. Dự án hoàn thành sẽ tạo ra một khu nhà ở văn minh, hiện đại với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm các lô đất ở liền kề; công trình nhà ở thương mại, công trình công cộng (chợ), công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh... đáp ứng nhu cầu đất ở, nhà ở cho nhân dân. Dự án góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, góp phần tăng trưởng kinh tế của địa phương và của tỉnh, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) sơ bộ được tính là: 90,467 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án; việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 03 năm kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Về quy mô sử dụng đất: Diện tích thực hiện dự án: 4,826ha với các chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư sơ bộ như sau: 10.060 m2 đất công cộng (chợ); 18.733m2 đất ở chia lô; 3.152m2 đất cây xanh; 1.054m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 15.267m2 đất giao thông.
Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt gồm các hạng mục công trình chính sau: Hệ thống các tuyến đường giao thông; san nền, chuẩn bị kỹ thuật; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng.
Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình kiến trúc: Xây dựng thô các công trình nhà ở có mặt tiền tiếp giáp trục đường mẫu của xã Tân Đức, bao gồm nhà ở chia lô liền kề (gổm các lô LK-103, LK-113, từ LK-160 đến LK-175, LK-204), tổng diện tích các lô phải xây nhà là 2.079m2, tổng diện tích sàn xây dựng 4.989,6m2, xây dựng công trình công cộng (chợ) diện tích đất 10.060m2 theo quy hoạch được phê duyệt. Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.
Dự án điểm dân cư Trung tâm xã Tân Đức là một trong những dự án trọng điểm sẽ góp phần quan trọng để Phú Bình, Thái Nguyên từng bước tiến tới mục tiêu xây dựng và phát triển huyện Phú Bình cơ bản đạt tiêu chuẩn thị xã vào năm 2025 và trở thành thị xã trước năm 2030.
Việt Hoan
Theo
