Quảng Trị: Khai thông những vướng mắc Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà

(Xây dựng) – Sau một thời gian triển khai thi công, nhiều hạng mục công trình được xây dựng hoàn thành, mới đây chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà đã kiến nghị tỉnh Quảng Trị tiếp tục khai thông những vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án trong việc vận hành và tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thành một số hạng mục khác.

Vincom Plaza thuộc Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà đã được khai trương đưa vào vận hành từ tháng 11/2024.

Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2021. Quy mô dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên diện tích đất là 13,69ha, bao gồm các công trình: Các khu nhà ở thấp tầng; hạ tầng kỹ thuật đô thị; công viên cây xanh; trung tâm thương mại và các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cho cư dân trong khu đô thị.

Đến nay, Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại, các shophouse và đã có cư dân đến sinh sống, kinh doanh. Tuy nhiên, quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư vẫn còn gặp phải một số vướng mắc về thủ tục pháp lý liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01, để làm cơ sở xin cấp phép xây dựng đối với khu bể bơi 4 mùa.

Đối với hạng mục nhà ở xã hội đã hoàn thành việc thi công xây dựng, đang hoàn thiện phần hạ tầng ngoài nhà, dự kiến sẽ tiến hành đề xuất phương án giá trong tháng 01/2025 và mở bán vào tháng 3/2025, nhưng đến thời điểm này, nhà đầu tư vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chưa có quyết định phê duyệt giá thuê hạ tầng.

Đại diện Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail cũng đã báo cáo tiến độ thực hiện các thủ tục liên quan đến việc xin cấp phép xây dựng vỉa hè và làn đường bên trái đoạn km1+121-km1+437, Quốc lộ 9, tuyến tránh phía Nam tỉnh Quảng Trị; đề xuất được giao quản lý, chăm sóc, vận hành hạng mục công viên cây xanh và đề nghị các Sở, ngành liên quan hỗ trợ nhà đầu tư triển khai phố đi bộ (chợ đêm) tại một số tuyến phố trong nội khu Vincom Shophouse trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025.

Xác định việc triển khai xây dựng, vận hành Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà có ý nghĩa rất quan trọng trong việc góp phần thay đổi diện mạo đô thị thành phố Đông Hà khang trang, xứng tầm là đô thị loại II. Vì thế, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng đã ghi nhận và chia sẻ về những kiến nghị, đề xuất của Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail. Theo đó, các đề xuất, kiến nghị của nhà đầu tư liên quan đến các thủ tục, cơ chế, chính sách, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị giao UBND thành phố Đông Hà chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan nghiên cứu, xây dựng quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 nhằm hỗ trợ dự án hoàn thành toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính rà soát, nghiên cứu, xác định giá thuê đất về hạ tầng đối với hạng mục nhà ở xã hội trình UBND tỉnh xem xét, quyết định để hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

Cùng với đó, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND thành phố Đông Hà và nhà đầu tư khẩn trương xây dựng phương án, xác định địa điểm trong nội khu Vincom Shophouse để sớm hình thành tuyến phố đi bộ (chợ đêm), nhằm tạo thêm điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm vào ban đêm.