Nhà phố và khối đế thương mại - kênh đầu tư “vua” tại Bắc Giang?

(Xây dựng) - Sở hữu lợi ích kép khi vừa có thể mang đến cơ hội kinh doanh hoàn hảo, vừa có tiềm năng tăng giá trị bền vững theo thời gian là lý do khiến các sản phẩm nhà phố và khối đế thương mại luôn lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt khi những sản phẩm này lại nằm trong lõi trung tâm, khu vực đông dân cư.

Bắc Giang - Nhiều lợi thế, sẵn sàng đón chu kỳ bất động sản mới

Hội tụ đủ 4 yếu tố tứ trụ gồm vị trí liền kề vùng Thủ đô, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch đột phá, triết lý phát triển đô thị bền vững, Bắc Giang sở hữu nhiều tiềm năng để thị trường bất động sản “cất cánh”. Theo chia sẻ của giới đầu tư, lựa chọn Bắc Giang giai đoạn này để xuống tiền sở hữu bất động sản cũng giống như cách giới sành đầu tư vàng thời gian vừa qua. Khi bỏ lỡ giai đoạn này, người mua sẽ khó tìm thấy cơ hội hợp lý khác để “bắt trọn làn sóng” tăng giá địa ốc tại đây trong tương lai.

Bắc Giang thu hút nhiều nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.

Đồng quan điểm, các chuyên gia đầu ngành cũng bày tỏ sự lạc quan với thị trường Bắc Giang khi nhu cầu mua bất động sản thấp tầng liên tục tăng cao.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhận định Bắc Giang đang là một trong những điểm đến mới của nhiều doanh nghiệp bất động sản nhờ quỹ đất sạch lớn cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp. Nơi đây còn tập trung hàng trăm nghìn lao động trong nước và lượng lớn kỹ sư, chuyên gia quốc tế đến từ các nước như: Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc… Vì vậy, đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản vào Bắc Giang, nhất là khi thị trường còn đang trong giai đoạn sơ khởi, đầy tiềm năng.

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km, cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) khoảng 110km, cảng Hải Phòng chỉ 140km… Bắc Giang là tỉnh có vị trí địa lý hết sức thuận lợi. Nhiều năm liền, Bắc Giang nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu về thu hút vốn FDI của cả nước. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, Chính phủ xác định quy hoạch nơi đây đến 2030 trở thành đô thị loại 1 và mục tiêu tốc độ đô thị hóa đạt 58% đến năm 2025.

Được hậu thuẫn mạnh mẽ từ phát triển công nghiệp và tiềm năng kinh tế vùng, Bắc Giang liên tục đầu tư phát triển mạng lưới giao thông cùng chính sách thu hút đầu tư cởi mở, tích cực nhằm cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo ra động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

Theo ghi nhận, trong khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Bắc Giang đã thu hút nhiều chủ đầu tư lớn góp mặt như: Vingroup, Bách Việt, Capital Land, Hải Phát… mang đến nhiều cơ hội cho các khách hàng ở thực cũng như nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tối ưu lợi nhuận.

Trong bối cảnh quỹ đất còn rẻ, tiềm năng lớn, Bắc Giang với nhịp kinh tế ổn định, định hướng quy hoạch rõ ràng, dễ dàng lọt vào tầm mắt của cả khách hàng mua nhà ở thực và nhà đầu tư đón chu kỳ mới.

Bật tăng cơ hội đầu tư với dòng sản phẩm nhà phố và khối đế thương mại

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong quý 2/2024, lượng giao dịch thành công trên cả nước đạt 14.400 giao dịch, tăng hơn 2,3 lần so với quý trước. Trong đó, lượng giao dịch phân khúc thấp tầng, đất nền tăng 60% so với quý trước. Báo cáo mới đây của CBRE cũng cho thấy, trong quý 2/2024, giá bán sơ cấp trung bình nhà phố, biệt thự tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt trên 300 triệu đồng/m2, tại Hà Nội đạt 202 triệu đồng/m2, còn tại các tỉnh thành lân cận Hà Nội như thành phố Bắc Giang, Bắc Ninh, giá shophouse, bất động sản thấp tầng “mềm” và dễ sở hữu, trong khoảng từ 70-90 triệu/m2 . Sự khan hiếm cùng đặc tính đa dụng, tạo ra dòng tiền ổn định và là “của để dành” với tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là những sản phẩm nằm trong các tổ hợp bất động sản cao cấp đã hiện hữu, cộng đồng văn minh… được coi là lợi thế đưa nhà phố và khối đế thương mại khu vực ven Thủ đô vào danh sách buộc phải có của giới đầu tư tinh anh. Chính vì thế, tại Bắc Giang, dòng tiền không chỉ quẩn quanh ở những phân khúc bất động sản như chung cư mà còn đổ mạnh vào phân khúc thấp tầng.

Cùng với đó, sản phẩm khối đế thương mại cũng được không ít nhà đầu tư lựa chọn vì tính an toàn, khả năng khai thác cho thuê cao, mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Theo ý kiến của các chuyên gia, các gian hàng thương mại khối đế của chung cư không chỉ có tính thanh khoản cao mà còn đáp ứng được những tiêu chí khắt khe để trở thành một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Đây là lựa chọn hàng đầu để vừa tích sản lâu dài vừa có thể khai thác kinh doanh, thu về dòng tiền ổn định, lại được đảm bảo an toàn về pháp lý, nhất là các dự án tiệm cận các tuyến đường giao thông thuận tiện và dân cư đông đúc đã hiện hữu.

Nhà phố và khối đế thương mại được nhiều nhà đầu tư “săn đón”.

Nằm trong tổ hợp bất động sản cao cấp BV Diamond Hill với 100% căn hộ đã có chủ nhân, nhà phố và khối đế thương mại The Premier - BV Diamond Hill được đánh giá sẽ là “hàng hot” khi chính thức ra mắt thị trường. The Premier - BV Diamond Hill hội tụ ưu thế thương mại không dễ tìm kiếm ở bất kỳ dự án nào khác với vị trí 4 mặt tiền, địa thế “gần hồ, kế lộ, chạm công viên” cùng hệ thống 50+ tiện ích nội và ngoại khu đẳng cấp. Đặc biệt, các chủ nhân nhà phố và khối đế thương mại The Premier sẽ được đón nguồn khách hàng đông đảo là chính cộng đồng cư dân nội khu và nguồn khách vãng lai khổng lồ từ các trục đường lớn tiếp giáp với nhiều cơ quan, đơn vị hoạt động kinh tế, thương mại năng động.