Mô hình lần đầu tiên xuất hiện tạo nên xu hướng mới cho thị trường bất động sản

(Xây dựng) - Đón đầu nhu cầu chăm sóc sức khỏe hiện đại, bất động sản home spa khoáng nóng tại gia đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho ngôi nhà thứ 2 nghỉ dưỡng, đầu tư tại các vùng ven đô thị lớn.

Sự gia tăng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và làm đẹp

Ngành chăm sóc sức khỏe và làm đẹp toàn cầu đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành một trong những lĩnh vực hấp dẫn và giàu tiềm năng nhất của kinh tế hiện đại. Theo thống kê từ Statistic, chỉ tính riêng kênh trực tuyến, thị trường chăm sóc sức khỏe và làm đẹp toàn cầu đạt 119 tỷ USD vào năm 2023, với tiềm năng vươn đến 184 tỷ USD vào năm 2028. Con số này phản ánh xu hướng ngày càng tăng của người tiêu dùng trong việc đầu tư vào sức khỏe và sắc đẹp cá nhân.

Tại Việt Nam, ngành chăm sóc sức khỏe cũng phát triển mạnh mẽ và đạt giá trị 15,6 tỷ USD, với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm (CAGR) đạt 11,2%. Theo dữ liệu từ Tổng cục Thống kê, ngành này đóng góp khoảng 6,5% vào GDP quốc gia, minh chứng cho sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng của người dân, khi sức khỏe và sắc đẹp ngày càng trở thành ưu tiên hàng đầu. Không chỉ ở các thành phố lớn, nhu cầu về chăm sóc sức khỏe và làm đẹp đã lan rộng tới các khu vực ven đô, tạo ra cơ hội lớn cho những mô hình bất động sản tích hợp dịch vụ wellness (chăm sóc sức khỏe).

Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI) dự đoán thị trường chăm sóc sức khỏe tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới, đặc biệt là hai ngành du lịch chăm sóc sức khỏe và suối nước khoáng nóng.

Theo báo cáo từ World Investment (WI), thị trường chăm sóc sức khỏe toàn cầu dự kiến sẽ tăng trưởng 8,6% mỗi năm và đạt giá trị 8,5 nghìn tỷ USD vào năm 2027, gần gấp đôi so với mức giá trị của năm 2020. Trong đó, du lịch chăm sóc sức khỏe từ khoáng nóng được nhiều quốc gia ưa chuộng. Đây là tín hiệu tích cực cho việc phát triển mô hình bất động sản kết hợp với dịch vụ chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là các khu nghỉ dưỡng khoáng nóng và Home Spa tại gia.

Home Spa khoáng nóng tại gia - Xu hướng bất động sản đón đầu tương lai

Mô hình Home Spa khoáng nóng tại gia đã xuất hiện từ lâu tại các quốc gia như Nhật Bản, Trung Quốc, Ireland, Hy Lạp,… và hiện đang lan rộng đến các thị trường bất động sản cao cấp ở Việt Nam. Mô hình này kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và khu vực spa riêng biệt với nguồn khoáng nóng thiên nhiên, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay tại nhà. Xu hướng này đang tạo sức hút lớn tại các thành phố lớn, nơi mà phong cách sống wellness trở thành chuẩn mực của cuộc sống hiện đại.

Theo các chuyên gia, nhu cầu wellness tại nhà đang ngày càng gia tăng, góp phần thúc đẩy bất động sản tích hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Với sự bùng nổ của thị trường spa toàn cầu - dự kiến đạt 185,5 tỷ USD vào năm 2030 - phân khúc spa tại gia ngày càng chiếm ưu thế, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân thành phố lớn. Trong khi các dự án bất động sản wellness tại Việt Nam còn mới mẻ, những khu vực ven đô như Thanh Thủy (Phú Thọ), Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu),…đang chứng tỏ tiềm năng lớn nhờ nguồn khoáng nóng quý giá.

Thiết kế Home Spa của dòng biệt thự khoáng nóng Tokyu Retreat đem đến cho các vị chủ nhân lối sống chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp chủ động.

Lấy ví dụ, cách Hà Nội 60 phút di chuyển, dự án Lynn Times Thanh Thủy, sở hữu nguồn khoáng nóng Thanh Thủy quý hiếm, đem đến các tiện ích chăm sóc sức khỏe đã đi vào hoạt động và thu hút hàng trăm nghìn du khách mỗi năm. Hiện tại, khu nghỉ dưỡng đang phát triển phân khu biệt thự khoáng nóng tự nhiên Tokyu Retreat. Đây là dòng biệt thự khoáng nóng tự nhiên gần Hà Nội nhất tại miền Bắc kết hợp giữa nghỉ dưỡng khoáng nóng và không gian sống hiện đại, mang lại trải nghiệm wellness toàn diện cho các vị chủ nhân tại gia với mô hình Home Spa: tắm Onsen, bể bơi khoáng nóng 4 mùa, hệ thống xông nóng, xông lạnh,…riêng tư, khép kín.

Tương tự, khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang được đầu tư mạnh vào các dự án khoáng nóng tại gia, đặc biệt là các khu vực lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu. Cùng với sự hoàn thiện cơ sở hạ tầng, các khu vực này có tiềm năng trở thành trung tâm nghỉ dưỡng lý tưởng, vừa phục vụ khách du lịch, vừa đáp ứng nhu cầu sống khỏe mạnh của cư dân thành phố.

Bên cạnh đó, các chuyên cho rằng đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, đón đầu xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ vào năm 2025. Sự phục hồi kinh tế và du lịch sau đại dịch, cùng với hạ tầng giao thông hoàn thiện và chính sách hỗ trợ từ nhà nước, đang tạo động lực lớn cho thị trường này.

Đặc biệt, các dự án Home Spa khoáng nóng tại gia đáp ứng nhu cầu kép: vừa là không gian sống lý tưởng, vừa sinh lời từ hoạt động kinh doanh lưu trú. Các nhà đầu tư nhận định rằng mô hình bất động sản tích hợp chăm sóc sức khỏe sẽ giữ giá trị bền vững và còn có tiềm năng tăng trưởng đáng kể. Với kỳ vọng tăng trưởng vào năm 2025, đầu tư vào các dự án bất động sản khoáng nóng đang là bước đi chiến lược, mang lại lợi thế cạnh tranh dài hạn.