Thứ ba 27/09/2022 02:25 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Khu Nam Sài Gòn đón sóng bất động sản nửa cuối 2022

14:02 | 17/08/2022

(Xây dựng) - Bất động sản khu Nam đang bước vào giai đoạn tăng nhiệt nhờ hàng loạt lợi thế từ thông tin quy hoạch lên quận, quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, xuất hiện nhiều chủ đầu tư lớn cùng các dự án bài bản.

Bất động sản khu Nam bứt tốc

Theo chủ trương Đề án đầu tư của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, trong giai đoạn 2021-2030, 4 huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn sẽ được định hướng phát triển từ huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Riêng huyện Nhà Bè dự kiến trở thành đô thị vệ tinh như khu vực Phú Mỹ Hưng tại quận 7. Thông tin quy hoạch cùng với lợi thế phát triển hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn đã thúc đẩy làn sóng đầu tư bất động sản dịch chuyển về khu Nam Sài Gòn.

Kỳ vọng Nhà Bè trở thành thành phố vệ tinh đã thúc đẩy làn sóng đầu tư bất động sản dịch chuyển về khu Nam Sài Gòn. (Ảnh: Quỳnh Trần)

Nằm ở cửa ngõ giao thương quan trọng với khu Đông và Tây Nam, huyện Nhà Bè được đánh giá có tốc độ đô thị hóa rất nhanh. Giai đoạn vừa qua, khu vực này đã ghi nhận sự hiện diện của hàng loạt tên tuổi lớn đang đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện các dự án như Novaland, GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc), Phú Long…

Với lợi thế quỹ đất lớn so với các quận, huyện khác, Nhà Bè cũng lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư địa ốc khi xuất hiện các đô thị được đầu tư bài bản bao gồm Dragon City với quy mô 65ha, GS Metrocity với quy mô 350ha…

Với vị trí cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 6 km, Nhà Bè được nhiều chuyên gia đánh giá cao về lợi thế phát triển đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, kết hợp hài hòa mảng xanh thiên nhiên. Trong khi nguồn cung bất động sản tại các quận trung tâm đang rất khan hiếm, Nhà Bè nổi bật với quỹ đất sạch, rộng lớn, có thể quy hoạch dễ dàng và phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ các khu đô thị đáp ứng nhu cầu sống xanh, chăm sóc sức khỏe, chan hòa với thiên nhiên của cư dân.

Đặc biệt, so với các khu vực khác, các chuyên gia nhận định khu Nam Sài Gòn sở hữu biên độ tăng giá lớn. Tại hội thảo khoa học “Tiềm năng và triển vọng phát triển huyện Nhà Bè thành đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh” diễn ra vào tháng 6 vừa qua, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản nhấn mạnh giá đất khu Đông tăng đột biến đã vô tình khiến khu vực Nhà Bè, Bình Chánh trở thành điểm thu hút nhà đầu tư khi mặt bằng giá còn khá thấp và có xu hướng đi ngang.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cũng cho rằng, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ phát triển theo hướng là đô thị tiến ra biển. Với lợi thế ở cửa ngõ ra biển của thành phố, huyện Nhà Bè có thể tận dụng cảnh quan nhiều mặt nước để phát triển đô thị gắn với sinh thái và thu hút nhà đầu tư cũng như cư dân đổ về.

Nhà đầu tư chuộng dự án căn hộ khu Nam

Sau thông tin huyện Nhà Bè được cân nhắc phát triển thành thành phố vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh thay vì chuyển lên quận, khu vực này đã ghi nhận làn sóng các nhà đầu tư đổ về đón đầu cơ hội. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh xuống thấp kỷ lục, ghi nhận một dự án với 884 căn mở bán trong cả quý I theo báo cáo của CBRE, khách hàng mua để ở cũng có tâm lý đổ về khu Nam để săn lùng giỏ hàng căn hộ.

Anh Tuấn Hoàng - một nhà đầu tư ở thành phố Thủ Đức cho biết, các dự án căn hộ hiện hữu ở Nhà Bè đang nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư bởi vị trí sát với quận 7 nên thừa hưởng sự sôi động, hạ tầng hiện đại. Trong khi giá của khu vực quận 7 đã neo ở mức rất cao thì sát đó là Nhà Bè có khung giá mềm hơn, nhiều dự án mới được đầu tư mạnh mẽ về tiện ích, thiết kế, thu hút cộng đồng dân cư đổ về.

Chị Thanh Nga (quận 8) cũng cho hay, sau thông tin Nhà Bè sẽ phát triển thành thành phố vệ tinh, chị đã nhanh chóng tìm kiếm giỏ hàng ở khu vực này. Thời gian qua, khu Nam liên tục ghi nhận thông tin phê duyệt, triển khai nhiều dự án giao thông huyết mạch nên khả năng kết nối thuận tiện càng thu hút nhiều khách đầu tư hơn.

“Xu hướng hiện nay đó là dòng sản phẩm căn hộ chăm sóc sức khỏe bởi khả năng đáp ứng mọi nhu cầu của người ở cũng như tiềm năng tăng trưởng giá. Hiện thị trường Thành phố Hồ Chí Minh đang rất khan hiếm nguồn cung nên để tìm được giỏ hàng chất lượng không phải là dễ”, chị Nga chia sẻ.

Hai tháp căn hộ Essensia chuẩn bị ra mắt thị trường vào tháng 9.

Trong bối cảnh sóng đầu tư đang dồn về khu Nam, những dự án lớn ra mắt trong thời điểm này đang trở thành tâm điểm được giới đầu tư chú ý và săn đón. Một trong số đó là hai tháp căn hộ Essensia Nam Sài Gòn chuẩn bị ra mắt vào tháng 9 tới đây. Nằm trong Khu đô thị Dragon City đã hoàn chỉnh hạ tầng, dịch vụ tiện ích đồng bộ, có cộng đồng dân cư hiện hữu, Essensia Nam Sài Gòn dự kiến sẽ được hấp thụ nhanh và giải “cơn khát” thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp ưu tiên chăm sóc sức khỏe tại Sài Gòn.

Nhi Huyền

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • do thi du lich novaworld phan thiet mien dat hua cho the he tuong lai

    (Xây dựng) - Được đánh giá là đô thị du lịch có tiềm năng vươn tầm quốc tế, NovaWorld Phan Thiet đang ngày một chứng tỏ sức hút khi không chỉ có khách du lịch đến nghỉ dưỡng mà còn có các nhà đầu tư quyết lựa chọn để mở rộng kinh doanh, phát triển kinh tế, tạo sức bật cho thế hệ tương lai.

    18:52 | 22/09/2022
  • the sang residence tang nhiet nho can ho mau chuan 5 sao

    (Xây dựng) - Ngày 24/9 tới, căn hộ mẫu chung cư cao cấp The Sang Residence sẽ chính thức ra mắt. Chỉ trong thời gian ngắn nữa, những chủ nhân danh giá sẽ được “mục sở thị” một cuộc sống tiện nghi, văn minh và chuẩn nghỉ dưỡng giữa trung tâm thành phố biển Đà Nẵng.

    16:31 | 22/09/2022
  • thi truong nhieu dong bat dong san phap ly lau dai len ngoi

    (Xây dựng) - Những biến động của thị trường địa ốc đến từ động thái rà soát các dự án cũng như đề xuất mới liên quan tới tính thời hạn sở hữu của một số loại hình bất động sản đã làm xê dịch nguyên tắc xuống tiền của giới đầu tư. Trong bối cảnh đó, bất động sản sở hữu pháp lý lâu dài trở thành kênh xuống tiền tối ưu.

    15:12 | 22/09/2022
  • hp intermix bac giang khang dinh suc hut

    (Xây dựng) - Trong 8 tháng đầu năm, Bắc Giang thu hút được hơn 1,042 tỷ USD tổng vốn đầu tư, gấp 1,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái, tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất từ trước đến nay và dẫn đầu cả nước. Chính điều này đã tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tại một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc ngày càng nhộn nhịp, đón "sóng" đầu tư đổ về.

    15:11 | 22/09/2022
  • he lo chan dung nha dau tu va tieu chi lua chon bat dong san ben vung

    (Xây dựng) - Những tháng gần đây, thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhiều phân khúc trầm lắng. Các chuyên gia cho biết, giao dịch bất động sản chỉ còn chủ yếu tập trung ở nhóm khách hàng có tài chính vững mạnh với xu hướng lựa chọn những sản phẩm mang giá trị thực và chất lượng thực.

    14:00 | 22/09/2022
  • bat dong san cua ngo thu do thoi nam cham thu hut dong tien

    (Xây dựng) - Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, sở hữu lợi thế giáp ranh địa phận Hà Nội, quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, bất động sản Hà Nam đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư.

    13:30 | 22/09/2022
  • nha trang diem den cua bat dong san wellness

    (Xây dựng) - Với lợi thế thiên nhiên tươi đẹp, bản sắc văn hóa độc đáo, các chính sách phát triển hấp dẫn cùng hạ tầng giao thông đồng bộ... vịnh Ngọc Nha Trang đang là điểm đến lý tưởng để phát triển bất động sản wellness.

    12:02 | 22/09/2022
  • bo suu tap biet thu nghi duong ben ben du thuyen mang thuong hieu sailing club

    (Xây dựng) - Vị trí trực diện vịnh di sản, kế cận bến du thuyền tư nhân cao cấp, thiết kế ấn tượng, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao kết hợp cùng triết lý nghỉ dưỡng độc đáo của thương hiệu Sailing Club, đó là những yếu tố làm nên sức hấp dẫn cho những căn biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng tại dự án Sailing Club Residences Ha Long Bay.

    11:57 | 22/09/2022
  • bat dong san quan 1 them nhieu loi the tang gia

    (Xây dựng) - Giá đất và chi phí vật liệu xây dựng leo thang, nguồn cung đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang đã thúc đẩy giá cho thị trường địa ốc.

    11:05 | 22/09/2022
  • ha tang hoan thien mang den co hoi phat trien cho thi truong bds binh thuan

    (Xây dựng) - Trước thông tin “bộ đôi quyền lực” cao tốc và sân bay tại Bình Thuận đang dần về đích vào cuối năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) lại bật tăng sức “nóng”, những nhà đầu tư đã rót tiền các giai đoạn trước nhộn nhịp “hái quả”.

    09:15 | 22/09/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load