(Xây dựng) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Quyết định số 3007/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội để thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà (giai đoạn 1).
 |
| UBND tỉnh Hà Tĩnh giao 139.745,2m2 đất tại xã Thạch Trung cho Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội để thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà (giai đoạn 1). |
Theo đó, dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 13/10/2022. Dự án đầu tư nhằm mục tiêu xây dựng nhà ở thương mại và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân đầu tư xây dựng nhà ở theo quy hoạch, xây dựng và kinh doanh nhà ở xã hội thấp tầng và cao tầng, xây trung tâm thương mại. Dự án có tổng diện tích sử dụng khoảng 297.921m2, với tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.958 tỷ đồng; chi phí bồi thường, tái định cư khoảng gần 27 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự án có vị trí phía Bắc giáp đê Đồng Môn, thành phố Hà Tĩnh; phía Nam giáp Quốc lộ 1A (Cầu Cày) và khu dân cư thôn Liên Phú, xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Liên Phú, xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh; phía Tây giáp Sông Cày, thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà.
Ngày 25/5/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.
Ngày 30/12/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định giao cho Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội 139.745,2m2 đất tại xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (đất có nguồn gốc 30.674,6m2 đất trồng lúa nước, 19.401,2m2 đất trồng lúa khác, 732,4m2 đất trồng cây hàng năm khác, 50.162m2 đất nuôi trồng thủy sản, 22.918,5m2 đất giao thông, 4.105,9m2 đất thủy lợi, 11.750,6m2 đất bằng chưa sử dụng do hộ gia đình cá nhân sử dụng và UBND xã Thạch Trung quản lý; để thực hiện giai đoạn 1 dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.
Giao 60.028m2 để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất giai đoạn 1 (theo thời hạn hoạt động của dự án quy định tại khoản 6 Điều 1 Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 13/10/2022 và Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 13/9/2024 của UBND tỉnh).
Giao 79.717,2m2 đất để sử dụng vào mục đích công cộng. Trong đó: 8.508m2 đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (đất nhà văn hóa: 902m2 và đất cây xanh: 7.606m2); 1.300m2 đất công trình xử lý chất thải; 69.909,2m2 đất công trình giao thông. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt, Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội có trách nhiệm bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định tại điểm l khoản 1 Điều 2 Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 13/10/2022 của UBND tỉnh và điểm b khoản 1 Điều 143 Luật Đất đai năm 2024.
UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội, UBND thành phố Hà Tĩnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính (đơn vị được giao thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án), các Sở, ngành, địa phương liên quan, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra về toàn bộ số liệu diện tích, vị trí, ranh giới khu đất, điều kiện giao đất, nội dung thẩm định, tham mưu, đề xuất và quá trình thực hiện, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nhà ở và các quy định có liên quan.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng hướng dẫn, theo dõi, giám sát việc xây dựng các hạng mục công trình dự án Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà đảm bảo đúng quy định. UBND thành phố Hà Tĩnh và UBND xã Thạch Trung: Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường của Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội theo quy định pháp luật; tiếp nhận bàn giao và quản lý chặt chẽ phần diện tích 79.717,2m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng, sau khi Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt; kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo quy định.
Lê Minh
Theo
