(Xây dựng) - Bộ Xây dựng nhận được Tờ trình số 01/TTr-UBND ngày 02/01/2014 của UBND tỉnh Bạc Liêu về việc thỏa thuận nội dung đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Một góc thành phố Bạc Liêu.
Sau nghiên cứu hồ sơ gửi kèm theo Tờ trình nêu trên, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Nội dung đồ án cơ bản tuân thủ theo các quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn hiện hành.
2. Để đảm bảo tính khả thi của đồ án, phù hợp với các định hướng phát triển đô thị đang được nghiên cứu trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng đồng bằng sông Cửu Long và đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bạc Liêu, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo bổ sung, làm rõ các nội dung sau:
Về thời gian lập quy hoạch:
Do thời gian lập đồ án kéo dài hơn 03 năm (từ tháng 10/2010 đến nay), vì vậy thuyết minh đồ án cần làm rõ các nội dung, các yêu cầu được điều chỉnh so với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt.
Về phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch:
Luận cứ bổ sung, làm rõ yêu cầu, sự cần thiết phải mở rộng quy mô diện tích TP Bạc Liêu (từ 17.525,88 ha lên 31.530 ha), đặc biệt khi quy mô được dự kiến trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch khác biệt nhiều so với quy mô được xác định trong Đồ án quy hoạch (56.318 ha/31.530 ha).
Về hiện trạng:
Cần bổ sung nội dung đánh giá, đối chiếu, so sánh tình hình thực hiện quy hoạch và hiện trạng xây dựng, phát triển đô thị TP Bạc Liêu trên cơ sở các nội dung định hướng đã được xác định trong đồ án quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2006. Làm rõ những biến động, thay đổi trong quá trình phát triển đến việc thực hiện theo quy hoạch; từ đó đề xuất các nội dung cần điều chỉnh lần này.
Về kết quả dự báo:
Bổ sung, làm rõ các yếu tố là động lực phát triển của TP Bạc Liêu trong mối quan hệ và vai trò của TP Bạc Liêu đối với vùng tỉnh, vùng đồng bằng sông Cửu Long làm cơ sở xác định tính chất của TP phù hợp với Chương trình phát triển đô thị quốc gia giai đoạn 2012 - 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1659/QĐ-TTg ngày 07/11/2012.
Bổ sung luận cứ đối với kết quả dự báo về sự thay đổi nhanh quy mô dân số toàn đô thị từ 152.000 người (2012) lên 260.000 người (2020) và đạt 350.000 (2030); tương ứng dân số đô thị là 114.000 người (2012) lên 200.000 người (2020) và đạt mức 300.000 (2030).
Về định hướng phát triển đô thị:
Đồ án đề xuất cấu trúc mô hình phát triển không gian của TP Bạc Liêu lấy trung tâm TP hiện hữu làm hạt nhân kết nối với các trung tâm đô thị theo hướng các trục giao thông liên kết đối ngoại (đi TP Cà Mau, TP Sóc Trăng, TP Vĩnh Châu và hướng về phía biển) là phù hợp với đặc điểm tự nhiên.
Tuy nhiên, cần cân nhắc tính khả thi của việc chuyển đổi quy mô diện tích khá lớn từ mục đích nuôi trồng thủy sản, làm muối sang mục đích xây dựng đô thị; cần làm rõ sự phù hợp của các giải pháp không gian, hạ tầng kỹ thuật bảo đảm thích ứng với kịch bản biến đổi khí hậu và nước biển dâng tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
BĐT
Theo
