Đồng Tháp: Lấy ý kiến Dự thảo văn bản quy phạm pháp luật cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

(Xây dựng) - Sở Xây dựng Đồng Tháp vừa ban hành Công văn số 431/SXD-QLN về việc xin ý kiến Dự thảo văn bản quy phạm pháp luật gửi các Sở, ngành liên quan. Theo Công văn này, Sở Xây dựng tổ chức lấy ý kiến góp ý dự thảo cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Một góc thành phố Cao Lãnh.

Sở Xây dựng Đồng Tháp cho biết thực hiện quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; Công văn số 436/HĐND-KTNS ngày 26/8/2024 của HĐND tỉnh về việc ý kiến đối với đề nghị xây dựng Nghị quyết ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp; Công văn số 321/UBND-ĐTQH ngày 6/9/2024 của UBND tỉnh Đồng Tháp về tham mưu xây dựng Nghị quyết ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp; Công văn số 1916/UBND-ĐTQH ngày 18/12/2024 của Văn phòng UBND tỉnh Đồng Tháp về rà soát cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Sau khi rà soát các cơ chế hỗ trợ, ưu đãi chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ trước đến nay trên địa bàn tỉnh, nghiên cứu đề xuất cơ chế ưu đãi hấp dẫn phù hợp điều kiện tỉnh Đồng Tháp và thu hút, khuyến khích nhà đầu tư tham gia đầu tư, phát triển nhà ở xã hội; đồng thời bảo đảm phù hợp với chính sách, cơ chế có liên quan. Sở Xây dựng đã hoàn chỉnh lại dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Thực hiện việc tổ chức lấy ý kiến góp ý dự thảo nghị quyết theo quy định của pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Đề nghị các cơ quan nghiên cứu, góp ý Dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp (Tải tài liệu tại https://sxd.dongthap.gov.vn/ - Quản lý nhà và thị trường bất động sản). Văn bản góp ý gửi về Sở Xây dựng trước ngày 3/3/2025.

Theo Dự thảo Nghị quyết của HĐND Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp: Cơ chế hỗ trợ là Nhà nước hỗ trợ chủ đầu tư: Hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án (Hệ thống giao thông, chiếu sáng công cộng, thoát nước ngoài nhà, thu gom và xử lý nước thải nhưng không quá 5 tỷ đồng/dự án).

Khi sử dụng quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại, khu công nghiệp thuộc phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định, chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp không phải hoàn trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào ngân sách Nhà nước.

Trường hợp sử dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì Nhà nước lập hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để triển khai thực hiện dự án khi nhà đầu tư được lựa chọn có yêu cầu.

Miễn thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết số 54/2021/NQ-HĐND ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh Đồng Tháp ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Miễn thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; cấp, cấp lại, điều chỉnh cấp giấy phép môi trường theo Nghị quyết số 58/2021/NQHĐND ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh Đồng Tháp ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định Đề án thăm dò, khai thác nước mặt, nước dưới đất; đánh giá tác động môi trường, cải tạo, phục hồi môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp và Nghị quyết số 14/2022/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của HĐND tỉnh Đồng Tháp sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 58/2021/NQ-HĐND ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh về quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định Đề án thăm dò, khai thác nước mặt, nước dưới đất; đánh giá tác động môi trường, cải tạo, phục hồi môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Điều kiện hỗ trợ kinh phí: Kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định, được hỗ trợ sau khi đã xây dựng hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng. Nguồn vốn hỗ trợ ngân sách Nhà nước địa phương.

HĐND tỉnh Đồng Tháp giao UBND tỉnh Đồng Tháp tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này, định kỳ tổ chức sơ kết, đánh giá kết quả thực hiện, báo cáo HĐND tỉnh điều chỉnh cho phù hợp. Thường trực HĐND, các Ban của HĐND, Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.