(Xây dựng) - UBND TP Hồ Chí Minh đã có quy hoạch hoàn chỉnh phần trung tâm nội đô với tổng diện tích 930ha và chia thành 5 phân khu chức năng. Trong đó phân khu 3 là thay đổi nhiều so với trước đây, do di dời cảng Ba Son ra khỏi nội đô. Nơi đây được kỳ vọng sẽ được quy hoạch thành một khu đô thị, trung tâm thương mại, tài chính tầm cỡ để nâng tầm vóc của TP.HCM xứng tầm trong khu vực.
Quy hoạch ngầm làm tâm điểm cho phân khu 3
Với vị trí địa lý rất lý tưởng, một mặt giáp sông mặt giáp đường ngay trong nội đô, diện tích hơn 22ha khu đất vàng Ba Son đang trở thành tâm điểm chú ý của cả giới chuyên môn cũng như các nhà đầu tư. KTS Nguyễn Trường Lưu - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP.HCM nhận định về Đô thị Vinhome Golden River: “Đây là dự án được nghiên cứu phù hợp với quy hoạch chung và hạ tầng kỹ thuật đô thị của 930ha. Phù hợp với cảnh quan sông nước, khu trung tâm cũ và cũng là đối ứng tương thích về mặt cảnh quan kiến trúc với khu đô thị Thủ Thiêm”.
Theo đó, hạ tầng kết nối của khu trung tâm cũ và mở rộng ra khu Ba Son được quy hoạch ngầm càng làm nổi bật ưu thế tự nhiên của khu đất vàng cũng như giá trị của mảnh đất này. Cụ thể đường Tôn Đức Thắng (từ Hàm Nghi đến Công trường Mê Linh) được quy hoạch cho đi bộ và xe điện. Các phương tiện giao thông cơ giới vào khu vực này sẽ được chuyển xuống đường ngầm bên dưới kết hợp với bãi xe và trung tâm mua sắm ngầm.
Đồng thời, đường Lê Lợi từ Nhà hát TP cũng được nối dài qua khu Ba Son để hình thành đại lộ Lê Lợi tiếp cận về phía bờ sông. Không gian ngầm của khu trung tâm TP được phát triển tại các khu vực bên dưới đường Lê Lợi, giữa ga Bến Thành và ga Nhà hát TP, với tuyến đường sắt đô thị (UMRT 1), đường bộ ngầm và trung tâm mua sắm ngầm. Bên dưới đường Nguyễn Huệ, giữa ga Nhà hát TP và đường Tôn Đức Thắng xây dựng đường bộ, bãi đậu xe và trung tâm mua sắm ngầm. Trong khi đó, bên dưới ga Bến Thành làm quảng trường ga và trung tâm mua sắm.
Nhà đầu tư uy tín
Việc TP cho di dời cảng Ba Son và tại khu vực này, Tập đoàn Vingroup đã có một bản đồ án thiết kế đồng bộ hiện đại phù hợp với cảnh quan chung tự nhiên mới là điểm nhấn cho đô thị trung tâm TP.HCM. Theo đó, dọc bờ Tây TP.HCM sẽ mọc lên hàng loạt các cao ốc hiện đại, với mật độ xây dựng rất thấp cùng với các dịch vụ tiện ích sang trọng và kết nối cùng bờ Đông Thủ Thiêm tạo thành một quần thể kiến trúc hiện đại sang trọng “ôm” dòng sông Sài Gòn phía trong.
Hình phối cảnh dự án Golden River
Với vị trí địa lý có một không hai, bản thân nội tại của dự án đã tự nói lên giá trị, đẳng cấp. Dự án trải dài trên diện tích 22.8ha ven sông Sài Gòn, một mặt giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, một mặt giáp đường Tôn Đức Thắng ngay trung tâm quận 1. Đô thị Vinhome Golden River là một quần thể sinh thái bao gồm 16 block tòa nhà, trong đó có 6 block tòa nhà văn phòng, khách sạn cao đến 60 tầng; 9 block tòa nhà căn hộ khoảng 3000 căn hộ, căn hộ dịch vụ và 54 căn biệt thự song lập và đơn lập.
“Tận hưởng sông nước ngay tại khung cửa” nên các nhà thiết kế đã lấy chính ưu thế của Sông Sài Gòn làm không gian xanh cho chủ sở hữu tại Golden River, mật độ xây dựng chỉ có 18%, chiều cao công trình được thiết kế thấp dần nhằm đảm bảo tầm nhìn thông thoáng đồng thời kết nối không gian giữa các khu vực bên trong với bờ sông Sài Gòn và công viên dọc bờ sông cũng là điểm nhấn cho khu đô thị.
Bên cạnh đó, rất nhiều ưu thế khiến Golden River trở thành “siêu” dự án mà không dự án nào có được. Nhờ cảng nước sâu của cảng Ba Son trước đây mà nay Tập đoàn Vingroup sẽ xây dựng khu du thuyền siêu sang dành cho cư dân. Việc sở hữu căn hộ ở đây không những thể hiện đẳng cấp, phong cách sống thượng lưu mà trong đó còn chứa đựng cả những giá trị tuyệt vời nhất.
Hoài Thu
Theo
