Thứ ba 27/09/2022 03:07 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

“Đỏ mắt” tìm chung cư giá dưới 30 triệu đồng/m2 cho gia đình đa thế hệ ở Hà Nội

14:02 | 17/08/2022

(Xây dựng) - Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận nhu cầu mua nhà diện tích lớn gia tăng. Trong khi đó, căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 gần như biến mất khiến người mua nhà lo lắng vì áp lực tài chính.

Giá chung cư Hà Nội lập đỉnh mới

Thị trường nhà ở đang đối mặt với nhiều sức ép lớn như lạm phát, thắt chặt tín dụng, nguồn cung cạn cũng như các vấn đề về cấp phép dự án mới. Do đó, rất dễ hiểu khi giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang.

Số liệu báo cáo từ CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc căn hộ ghi nhận lập đỉnh mới trong quý II/2022. Trung bình giá bán sơ cấp đạt 1.872 USD/m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm 2021. Giá bán thứ cấp trung bình ở ngưỡng 1.293 USD/m2, tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước.

Cơn “bão giá” chung cư đã khiến khu vực nội thành gần như không còn dự án dưới 35 triệu đồng/m2; các quận như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai… giá căn hộ bình dân cũng đã vượt mức 30 triệu đồng/m2.

Khảo sát các căn hộ tại quận Hoàng Mai, dự án Hà Nội Melody Residences (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai) mới ra mắt được chào bán giá đợt đầu lên tới 45 - 60 triệu/m2. Hai khu căn hộ khác là Phương Đông Green Park và Rose Town 79 Ngọc Hồi đang được giao dịch chuyển nhượng giá từ 35 - 42 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại Long Biên, căn hộ thuộc dự án Berriver Jardin có giá rao bán từ 50 triệu đồng/m2. Là dự án giá tốt hiếm hoi, Tecco Diamond tại trung tâm Thanh Trì mở bán đợt cuối đơn giá từ 30,5 triệu/m2 hiện đã bán hết đến căn cuối cùng.

Bên cạnh tình trạng tăng giá chóng mặt, khách hàng có nhu cầu mua chung cư diện tích lớn, cơ cấu 4 phòng ngủ còn đối mặt với khó khăn nhân đôi khi quỹ căn hộ 4 phòng ngủ trên thị trường không có nhiều.

Người dân ngày càng khó mua nhà diện tích lớn do giá tăng và nguồn cung cạn.

Cung cấp ra thị trường quỹ căn 4 phòng ngủ hiếm hoi tại Hà Nội hiện nay, khu căn hộ Tecco Garden trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái cho cả gia đình.

Nổi bật, sức hút lớn nhất của Tecco Garden đến từ mức giá hấp dẫn chỉ từ 25 triệu đồng/m2, “mềm” hơn rất nhiều so với các dự án xung quanh. Đơn cử, loại căn hộ 3 phòng ngủ tại Hồng Hà Eco City, Rose Town, Phương Đông Green Park đều có giá dao động 33 - 36 triệu đồng/m2.

Hấp lực của căn hộ diện tích lớn, đa công năng Tecco Garden

Trên thực tế, có rất nhiều lý do khiến các gia đình lựa chọn căn hộ có từ 3 - 4 phòng ngủ như Tecco Garden. Xét về diện tích sử dụng, chỉ cần gia đình có 4 thành viên thì căn hộ 2 phòng ngủ sẽ đều trở nên chật chội, việc sắp xếp góc làm việc, phòng chức năng, khu vui chơi cho con hay phòng nghỉ cho khách sẽ bị hạn chế. Chưa kể, hiện nay tại Hà Nội vẫn rất phổ biến mô hình gia đình chung sống 3 thế hệ.

Điều này sẽ được giải quyết thỏa đáng với các căn hộ 4 phòng ngủ tại dự án Tecco Garden. Tại đây, gia chủ có thể dễ dàng thiết kế tối ưu không gian, đảm bảo tiêu chí kép: hạnh phúc riêng tư của mỗi thành viên và sự gắn kết gần gũi của cả gia đình.

Về mặt tài chính, những căn hộ 1 - 2 phòng ngủ thường sau thời gian sẽ bộc lộ yếu điểm do diện tích sử dụng hạn chế. Khi đó, gia chủ sẽ cần chi tiền để đổi sang căn hộ diện tích rộng hơn.

Do đó với mong muốn ổn định cuộc sống, có dự định sinh thêm con hoặc đón thêm thành viên mới thì sở hữu căn hộ 4 phòng ngủ ngay từ đầu với giá chỉ từ 3,1 tỷ đồng/căn tại Tecco Garden sẽ hợp lý hơn. Gia chủ có thể sử dụng lâu dài mà không cần đổi nhà nhiều lần, đặc biệt trong bối cảnh giá chung cư Hà Nội tăng liên tục như hiện nay.

Tecco Garden đáp ứng mọi mục đích sử dụng của gia chủ, yên tâm an cư lâu dài.

Đón đầu xu hướng "sống xanh" có lợi cho sức khỏe thể chất và tinh thần của gia chủ, căn hộ Tecco Garden được thiết kế hợp lý, tất cả phòng chức năng đều thông thoáng, ngập tràn nắng và gió mát tự nhiên.

Mỗi căn hộ 4 phòng ngủ tại dự án đều có 2 logia lớn, ôm trọn tầm nhìn khoáng đạt hướng ra sông Hồng và công viên Yên Sở, là không gian lý tưởng để thực hiện những hoạt động thư giãn tại gia như đọc sách, uống trà…

Căn hộ có ban công rộng dễ dàng bài trí thành không gian thư giãn tại gia.

Bên cạnh đó, Tecco Garden với hệ thống tiện ích “all-in-one” đẳng cấp từ vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, mua sắm như trung tâm thương mại, nhà hàng, café, gym & spa, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em… sẽ đáp ứng hoàn hảo chuẩn sống tiện nghi cho cộng đồng cư dân.

Thời điểm hiện tại, dự án Tecco Garden đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao nhà ngay kèm sổ đỏ từng căn. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ tối đa cho người mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn: hỗ trợ vay 60% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 12 tháng; chiết khấu 4,5% khi thanh toán sớm cùng gói quà tân gia lên tới 45 triệu đồng.

Thông tin chi tiết dự án tham khảo tại https://www.teccogarden.vn/

Địa chỉ: Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020

Website: datxanhmienbac.com.vn

Nhi Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • do thi du lich novaworld phan thiet mien dat hua cho the he tuong lai

    (Xây dựng) - Được đánh giá là đô thị du lịch có tiềm năng vươn tầm quốc tế, NovaWorld Phan Thiet đang ngày một chứng tỏ sức hút khi không chỉ có khách du lịch đến nghỉ dưỡng mà còn có các nhà đầu tư quyết lựa chọn để mở rộng kinh doanh, phát triển kinh tế, tạo sức bật cho thế hệ tương lai.

    18:52 | 22/09/2022
  • the sang residence tang nhiet nho can ho mau chuan 5 sao

    (Xây dựng) - Ngày 24/9 tới, căn hộ mẫu chung cư cao cấp The Sang Residence sẽ chính thức ra mắt. Chỉ trong thời gian ngắn nữa, những chủ nhân danh giá sẽ được “mục sở thị” một cuộc sống tiện nghi, văn minh và chuẩn nghỉ dưỡng giữa trung tâm thành phố biển Đà Nẵng.

    16:31 | 22/09/2022
  • thi truong nhieu dong bat dong san phap ly lau dai len ngoi

    (Xây dựng) - Những biến động của thị trường địa ốc đến từ động thái rà soát các dự án cũng như đề xuất mới liên quan tới tính thời hạn sở hữu của một số loại hình bất động sản đã làm xê dịch nguyên tắc xuống tiền của giới đầu tư. Trong bối cảnh đó, bất động sản sở hữu pháp lý lâu dài trở thành kênh xuống tiền tối ưu.

    15:12 | 22/09/2022
  • hp intermix bac giang khang dinh suc hut

    (Xây dựng) - Trong 8 tháng đầu năm, Bắc Giang thu hút được hơn 1,042 tỷ USD tổng vốn đầu tư, gấp 1,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái, tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất từ trước đến nay và dẫn đầu cả nước. Chính điều này đã tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tại một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc ngày càng nhộn nhịp, đón "sóng" đầu tư đổ về.

    15:11 | 22/09/2022
  • he lo chan dung nha dau tu va tieu chi lua chon bat dong san ben vung

    (Xây dựng) - Những tháng gần đây, thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhiều phân khúc trầm lắng. Các chuyên gia cho biết, giao dịch bất động sản chỉ còn chủ yếu tập trung ở nhóm khách hàng có tài chính vững mạnh với xu hướng lựa chọn những sản phẩm mang giá trị thực và chất lượng thực.

    14:00 | 22/09/2022
  • bat dong san cua ngo thu do thoi nam cham thu hut dong tien

    (Xây dựng) - Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, sở hữu lợi thế giáp ranh địa phận Hà Nội, quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, bất động sản Hà Nam đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư.

    13:30 | 22/09/2022
  • nha trang diem den cua bat dong san wellness

    (Xây dựng) - Với lợi thế thiên nhiên tươi đẹp, bản sắc văn hóa độc đáo, các chính sách phát triển hấp dẫn cùng hạ tầng giao thông đồng bộ... vịnh Ngọc Nha Trang đang là điểm đến lý tưởng để phát triển bất động sản wellness.

    12:02 | 22/09/2022
  • bo suu tap biet thu nghi duong ben ben du thuyen mang thuong hieu sailing club

    (Xây dựng) - Vị trí trực diện vịnh di sản, kế cận bến du thuyền tư nhân cao cấp, thiết kế ấn tượng, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao kết hợp cùng triết lý nghỉ dưỡng độc đáo của thương hiệu Sailing Club, đó là những yếu tố làm nên sức hấp dẫn cho những căn biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng tại dự án Sailing Club Residences Ha Long Bay.

    11:57 | 22/09/2022
  • bat dong san quan 1 them nhieu loi the tang gia

    (Xây dựng) - Giá đất và chi phí vật liệu xây dựng leo thang, nguồn cung đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang đã thúc đẩy giá cho thị trường địa ốc.

    11:05 | 22/09/2022
  • ha tang hoan thien mang den co hoi phat trien cho thi truong bds binh thuan

    (Xây dựng) - Trước thông tin “bộ đôi quyền lực” cao tốc và sân bay tại Bình Thuận đang dần về đích vào cuối năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) lại bật tăng sức “nóng”, những nhà đầu tư đã rót tiền các giai đoạn trước nhộn nhịp “hái quả”.

    09:15 | 22/09/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load