(Xây dựng) - Bộ Xây dựng lưu ý UBND tỉnh Thái Bình về cơ sở pháp lý và tính chính xác của số liệu hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi lập quy hoạch của đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp công nghiệp phụ trợ điện khí và Trung tâm điện – khí LNG Thái Bình.
 |
| Dự án trung tâm điện khí LNG Thái Bình có công suất dự kiến 4.500MW (Ảnh minh họa). |
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5486/BXD-QHKT gửi UBND tỉnh Thái Bình cho ý kiến về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp công nghiệp phụ trợ điện khí và Trung tâm điện – khí LNG Thái Bình, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình (viết tắt là Đồ án quy hoạch).
Theo Bộ Xây dựng, về cơ sở pháp lý: Chức năng bố trí Trung tâm điện khí LNG trong Đồ án quy hoạch (diện tích khoảng 69ha quy mô công suất 1500MW) được xác định theo Quyết định số 500/QĐ-TTg ngày 15/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 là có cơ sở. Việc chuyển đổi đất lâm nghiệp (diện tích khoảng 15ha) để sử dụng với mục đích khác trong Đồ án quy hoạch phải đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về lâm nghiệp và pháp luật khác có liên quan.
Về sự phù hợp với quy hoạch chung: Diện tích lập Đồ án quy hoạch khoảng 208ha, vị trí thuộc một phần ô đất ký hiệu 2.8 (diện tích 370ha) với chức năng là đất công nghiệp được quy định trong đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình, tỉnh Thái Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1486/QĐ-TTg ngày 28/10/2019 và trong quá trình lập điều chỉnh. Do đó, UBND tỉnh Thái Bình chịu trách nhiệm chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát đảm bảo nội dung Đồ án quy hoạch phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình.
Đối với phạm vi, ranh giới lập đồ án quy hoạch khu vực hành lang kỹ thuật phục vụ Trung tâm điện khí LNG phía Đông Bắc về sự phù hợp với khu bảo tồn thiên nhiên Thái Thụy, việc tuân thủ Luật Đa dạng sinh học năm 2008 (Quy hoạch chung Khu kinh tế Thái Bình xác định khu vực nêu trên là rừng ngập mặn), do đó cần làm rõ việc kết nối về hạ tầng tổng thể ô đất có ký hiệu 2.8 tại Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình.
Đối với đất dự trữ mở rộng Trung tâm điện khí (diện tích khoảng 55ha) cần bổ sung căn cứ, cơ sở đảm bảo phù hợp với quy hoạch chuyên ngành được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với cụm công nghiệp phụ trợ (diện tích khoảng 53ha) cần làm rõ sự phù hợp về chức năng là đất khu công nghiệp đã được xác định tại Quyết định số 1486/QĐ-TTg.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng lưu ý một số nội dung khác như: Rà soát các chỉ tiêu trong đồ án quy hoạch đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD; đảm bảo yêu cầu về bảo vệ môi trường, đáp ứng tiêu chuẩn đặc thù về loại hình công nghiệp năng lượng, điện khí.
Rà soát hồ sơ đồ án tuân thủ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ trưởng Bộ xây dựng Quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
UBND tỉnh Thái Bình chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý và tính chính xác của số liệu hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi lập quy hoạch, không hợp thức hóa các sai phạm (nếu có) trong quá trình lập đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp công nghiệp phụ trợ điện khí và Trung tâm điện – khí LNG Thái Bình; đảm bảo ổn định đời sống của nhân dân trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật.
Khôi Nguyên
Theo
