Xây dựng) - UBND tỉnh Thái Nguyên đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị số 3 xã Yên Lãng, tại xã Yên Lãng, huyện Đại Từ. Đây là dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở nằm trong quy hoạch đô thị thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây của huyện Đại Từ.
 |
| Huyện Đại Từ đang tập trung mọi nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng, phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030. |
Theo đó, dự án có quy mô dân số khoảng 700 người, quy mô sử dụng đất là 91.392,3m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 250,604 tỷ đồng (sơ bộ chi phí thực hiện 178,926 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 71,678 tỷ đồng). Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất với tiến độ thực hiện từ quý I/2024 - IV/2027.
Thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, bao gồm: Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Dự án không thuộc diện phải bố trí 20% quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội mà sẽ dành 2.641m2 đất cho việc bố trí tái định cư. Đối với phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên, trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án.
Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư giữ lại để đầu tư, kinh doanh phần đất và các công trình xây dựng nhà liền kề, nhà biệt thự theo quy định. Còn lại giao cho địa phương toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt và đất ở tái định cư để các cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.
Dự án có ý nghĩa quan trọng, nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Việt Hoan
Theo
