(Xây dựng) - Với nhiều chính sách hỗ trợ, cuộc đua xây dựng NƠXH tiếp tục góp mặt của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand là một trong những đơn vị tiên phong tư vấn, thiết kế nhiều dự án NƠXH trên địa bàn thành phố. Phóng viên Báo Xây dựng đã có cuộc trò chuyện với KTS Lương Xuân Đạt, Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand về thiết kế NƠXH.
 |
| KTS Lương Xuân Đạt - Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand. |
PV: Xin ông cho biết những dự án NƠXH nổi bật nhất mà Ailand thiết kế và lấy ý tưởng từ đâu? Trong thiết kế NƠXH, công ty gặp khó khăn gì so với thiết kế dự án nhà ở thương mai, chung cư cao cấp khác?
KTS Lương Xuân Đạt: Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand có cơ hội được tư vấn và thiết kế một số công trình NƠXH nổi bật như: Dự án Ecohome 3, dự án 321 phố Vĩnh Hưng, dự án 393 Lĩnh Nam, dự án khu NƠXH để bố trí cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp (nhà ở công nhân) của chủ đầu tư Tập đoàn Cát Tường (Bắc Ninh)...
Với kinh nghiệm nhiều năm của Ban lãnh đạo và năng lực của cán bộ công nhân viên, chúng tôi luôn có quan niệm mỗi công trình, dự án là một ý tưởng riêng biệt, có đặc điểm riêng, khác biệt về cảnh quan, diện tích, hình dạng… Mỗi công trình là một tác phẩm nghệ thuật mà các KTS tâm huyết sáng tạo và thổi hồn vào để tạo nên những công trình kiến trúc vừa có tính thẩm mỹ về nghệ thuật, vừa đầy đủ công năng sử dụng, đảm bảo đúng kỹ thuật, đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành của Nhà nước.
Thiết kế NƠXH không giống như thiết kế công trình nhà ở chung cư thương mại, diện tích căn hộ bị giới hạn, căn lớn nhất chỉ được 70 m2, trên 70 m2 thì chủ đầu tư phải xin ý kiến cấp có thẩm quyền cao hơn cho phép thì mới được thực hiện mà nhu cầu người dân sử dụng vẫn phải đầy đủ tiện ích, dịch vụ như căn hộ nhà ở thương mại, hoặc các loại hình chung cư khác có đầy đủ các loại căn hộ; căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đáp ứng đủ mọi nhu cầu kinh tế của từng hộ gia đình.
Với chung cư thương mại thì xuất vốn đầu tư cao, giá bán chủ đầu tư chủ động nên phần thiết bị, vật liệu hoàn thiện sẽ tốt hơn và diện tích căn hộ cũng lớn hơn… Nói chung căn hộ chung cư thương mại sẽ có nhiều ưu điểm hơn. Chúng tôi phải suy nghĩ, cân đối làm sao cho căn hộ của NƠXH phải đáp ứng đủ tiêu chí, nhu cầu thị hiếu của người dân.
Chúng tôi thường thiết kế căn hộ 70 m2 bên NƠXH là loại 3 phòng ngủ, vì đó là căn có diện tích lớn nhất, vị trí ưu tiên các căn góc có nhiều mặt thoáng nên việc bố trí ngăn chia không gian sẽ tốt hơn, còn lại căn 2 ngủ và 1 ngủ bố trí xen kẽ, phù hợp với không gian diện tích từng tầng, ưu tiên các phòng khách, ngủ, bếp được tiếp giáp với không gian thoáng tự nhiên bên ngoài để đón ánh sáng và gió.
PV: Nét đặc sắc, bản sắc, hay “dấu ấn” cá nhân của KTS Lương Xuân Đạt nói riêng và Công ty Ailand để lại trong các thiết kế là gì?
KTS Lương Xuân Đạt: Chúng tôi luôn dành sự sáng tạo và tâm huyết cao nhất cho mỗi công trình, dự án vì vậy mỗi công trình, dự án đều để lại trong tôi một dấu ấn, bản sắc riêng. Bản thân tôi cũng như các KTS, kỹ sư và cộng sự luôn đầu tư nhiều tâm huyết, chất xám, năng lực, kinh nghiệm, trải nghiệm... để tạo ra những công trình, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố, vẽ nên các tác phẩm nghệ thuật trong tư vấn kiến trúc.
Ecohome 3 được xây dựng và thiết kế với các tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn và thẩm mỹ, đảm bảo mang lại một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và an toàn cho cư dân.
 |
PV: 18 năm kinh nghiệm thiết kế với vị trí chính là chủ nhiệm đồ án, chủ trì kiến trúc, ông có từng “bí” ý tưởng hay gặp khó khăn trong quá trình thiết kế các công trình hay không? Nguồn cảm hứng là yếu tố quan trọng nhất với các kiến trúc sư?
KTS Lương Xuân Đạt: Với nhiều năm kinh nghiệm, đến bây giờ, nhìn lại những bước đi đầu tiên, tôi phải trải qua rất nhiều vị trị, sau đó mới được làm chủ trì. Để công ty được như hiện nay, đảm bảo các đầu công việc cho cán bộ công nhân viên, bản thân tôi luôn luôn nỗ lực hết mình, cùng với sự may mắn được sự tin tưởng từ quý khách hàng, quý chủ đầu tư, các đối tác trong và ngoài nghề giới thiệu giúp đỡ… nhưng cũng phải chia sẻ thật là có những lúc, nhiều công trình, dự án chúng tôi cũng bị “bí” hay gọi là thiếu ý tưởng thiết kế.
Nguồn cảm hứng rất quan trọng đối với một người hành nghề kiến trúc sư, cũng như các ngành nghề thiết kế khác. Yếu tố rất quan trọng này giúp ta tạo ra được nhiều tác phẩm hay, nhiều ý tưởng tốt… Trong thiết kế cũng vậy, không phải lúc nào trong đầu chúng ta cũng có sẵn ý tưởng, mà phải có nguồn cảm hứng sáng tạo để phác thảo ra các ý tưởng, điều này có thể xuất phát từ môi trường xung quanh, từ những thứ rất đơn giản quanh ta và vô số những thứ khác có thể gợi ý cho công việc thiết kế của mình, đó là quan điểm riêng của cá nhân tôi.
PV: Xin ông chia sẻ triết lý trong thiết kế và hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty?
KTS Lương Xuân Đạt: Hàng ngày, trong các cuộc trao đổi thông thường hay trong cuộc họp với cán bộ công nhân viên của Công ty, tôi vẫn chia sẻ và thống nhất một quan điểm là: Cứ làm đi “Just Do It”. Một khi khách hàng đã đặt niềm tin và trọng trách cho chúng ta thì phải hết sức cố gắng thực hiện tốt sự mong đợi và tín nhiệm của khách hàng. Phương châm chúng tôi là luôn làm cho khách hàng được hài lòng và sản phẩm phải giữ được chất lượng và uy tín là điều quan trọng nhất để nói về Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand.
PV: Định hướng của công ty trong 5 năm tới, Ailand sẽ ra sao?
KTS Lương Xuân Đạt: Theo cá nhân tôi nhận định, bất cứ doanh nghiệp nào cũng đều có định hướng và kế hoạch 5 năm, 10 năm, hoặc xa hơn nữa. Với giai đoạn 5 năm tới, tôi mong muốn mở rộng Công ty, có thêm nhiều thành viên mới, tạo dựng và chuyển giao được đội ngũ kế cận không chỉ giỏi nghề mà còn làm việc với tác phong chuyên nghiệp, theo đúng tầm nhìn và sứ mệnh đề ra của Ban lãnh đạo Công ty, xây dựng văn hóa doanh nghiệp một cách bền vững và phát triển.
PV: Công ty Cổ phần Xây dựng Ailand đã thiết kế đa dạng loại công trình như văn phòng, resort, tổ hợp trung tâm thương mại, khu đô thị, NƠXH… Xin ông chia sẻ thêm về năng lực của đội ngũ cán bộ công nhân viên công ty?
KTS Lương Xuân Đạt: Quan điểm của tôi là công ty như một đoàn tàu luôn tiến lên phía trước, có những chặng đường, bến đỗ luôn có những người lên và xuống, có người gắn bó lâu dài, có người đi cùng đoạn đường nhưng tiêu chí đổi mới để phù hợp và phát triển lâu dài là quan trọng nhất. Tôi luôn biết ơn và tự hào về đội ngũ cán bộ công nhân viên của công ty, họ trẻ tuổi, có trình độ chuyên môn, nhiệt huyết, tận tâm với công việc, làm việc theo đúng phương châm, tầm nhìn và sứ mệnh đề ra, đã đang và sẽ đồng hành, giúp công ty ngày một phát triển. Tài sản lớn nhất của công ty là con người, tôi đã may mắn có đội ngũ cán bộ công nhân viên tài năng, họ đã giúp cho Ailand luôn nhận được sự hài lòng từ phía khách hàng và chủ đầu tư.
Trân trọng cảm ơn ông!
Đặng Ngân (thực hiện)
Theo
