Thứ hai 14/10/2024 04:01 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Xã hội /

Công chứng "tư" - "vạn sự khởi đầu nan"

08:19 | 20/08/2008
Vạn sự khởi đầu nan!
 
Khó khăn lớn nhất mà các VPCC phải đối mặt đó là tâm lý e ngại của người dân. TS. Lê Quốc Hùng, Trưởng Văn phòng công chứng Hà Nội cho biết: Cách đây vài năm người dân cho cái gì của Nhà nước cũng hơn tư nhân, giờ tâm lý đó có phần mờ nhạt nhưng vẫn còn, đặc biệt “ăn sâu” trong suy nghĩ của những người có tuổi. Có mặt tại VPCC Hà Thành từ hơn 7 giờ sáng, tôi gặp bác Nguyễn Văn Bình (Xuân Đỉnh, Từ Liêm) đi công chứng giấy tờ nhượng quyền sử dụng đất cho con. Bác Bình phân trần: Không biết hiệu lực pháp lý của văn bản công chứng tư có gì khác so với văn bản công chứng Nhà nước, mức phí không biết thế nào? . “Có trường hợp hồ sơ đã nộp, chờ bổ xung thêm giấy tờ nhưng họ lại đến rút về với lý do “sợ không có hiệu lực pháp lý”, Thạc sỹ Đào Anh Dũng, Trưởng Văn phòng công chứng Ba Đình cũng cho biết như vậy. Theo ông Đào Anh Dũng, còn khó khăn nữa là: Hiện đang trong qúa trình chuyển đổi con dấu nên vẫn tồn tại 2 hệ thống dấu. Dấu của phòng công chứng có quốc huy, dấu của văn phòng công chứng không có quốc huy. Người dân cho rằng dấu có quốc huy thì mới có giá trị pháp lý. Họ không biết theo quy định của Luật công chứng mẫu con dấu mới sẽ được sử dụng thống nhất cho VPCC và PCC là mẫu con dấu không có hình quốc huy. Bên cạnh đó, hiện nay nhiều văn bản vẫn phải sử dụng mẫu cũ, chưa được sửa đổi kịp thời theo quy định của Luật công chứng cũng gây khó khăn, cản trở. VPCC vẫn chưa được hưởng cơ chế chia sẻ thông tin từ cơ quan Nhà nước. Chẳng hạn như các VPCC không có văn bản hướng dẫn về hạn chế hoặc cấm chuyển dịch, không thể biết tháng vừa rồi quận này, huyện này có bao nhiêu mảnh đất, căn nhà bị kê biên hoặc cấm chuyển dịch. Nếu công chứng cho những giấy tờ đó thì tính rủi ro sẽ rất lớn và VPCC phải chịu hoàn toàn trách nhiệm.
 
Văn phòng công chứng Ba Đình (ảnh Phương Thanh)
 
Một vấn đề rất nhỏ nhưng lại tác động đến tâm lý, suy nghĩ của người dân, đó là tên gọi. Theo quy định của Luật công chứng, có 2 hình thức tổ chức hành nghề công chứng là: Phòng công chứng (do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập, là đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng) và VPCC do một công chứng viên thành lập, được tổ chức và hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân. VPCC do hai công chứng viên trở lên thành lập được tổ chức và hoạt động theo loại hình công ty hợp danh. Nhưng hiện nay nhiều người hay gọi nôm na là Công chứng nhà nước (tức Phòng công chứng) và công chứng “tư” (tức VPCC). Chính cách gọi này cũng mang nặng tâm lý phân biệt Nhà nước và tư nhân, tác động một phần tới tâm lý và suy nghĩ của người dân. 
 
Lạc quan về tương lai
 
TS Lê Quốc Hùng chia sẻ: Mới đầu tôi băn khoăn, Luật thì quy định rõ về giá trị pháp lý của văn bản công chứng, nhưng không biết các cơ quan công quyền có đối xử với văn bản công chứng của VPCC như với văn bản công chứng của PCC không. Đến nay, trên thực tế các cơ quan công quyền đã đối xử bình đẳng và tôi hoàn toàn yên tâm.
 
Chị Phạm Thị Oanh, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải cho biết: Mức phí công chứng tư cũng như của như Nhà nước, thậm chí phần soạn thảo giấy tờ công chứng Nhà nước còn đắt hơn. TS Lê Quốc Hùng giải thích rõ hơn: Mọi phí công chứng được tuân thủ đúng quy định hiện hành. Một số vấn đề ở ngoài trụ sở có thể thoả thuận, như trường hợp khách hàng muốn công chứng tại nhà sẽ được đáp ứng ngay với "phụ phí" 200.000đ trong nội thành, trường hợp ngoại thành và xa hơn nữa sẽ thoả thuận cụ thể. Đây là sự thoả thuận của VPCC chứ không phải sự thoả thuận riêng cá nhân. Mọi khoản tiền đều phải có phiếu thu, nhân viên không được nhận tiền “boa” của khách, nếu nhân viên nhận “phong bì” của khách hàng sẽ bị đuổi việc. Chị Oanh cho biết: Sự minh bạch về tài chính này có lợi cho người dân. Mọi khoản chi trả đều có phiếu thu giúp thanh toán với cơ quan thuận lợi hơn.
 
Sau khi được nhân viên tiếp đón với thái độ niềm nở, lịch sự, tôn trọng, được tư vấn và giải thích cặn kẽ, chu đáo, Bác Nguyễn Trọng Đồng (xã Minh Khai, Từ Liêm) ra khỏi VPCC Đông Đô với nụ cười rất tươi, bác nói: Nhà nước đã bảo lãnh về pháp lý rồi, tôi không còn quan tâm đến công chứng Nhà nước hay công chứng tư nữa, miễn sao công việc của mình được giải quyết nhanh gọn và ổn thoả.
 
“Vạn sự khởi đầu nan”, nhìn chung, các Trưởng VPCC đều tỏ ra lạc quan về tương lai của loại hình mới mẻ này. Ông Đào Nguyên Khải - Trưởng VPCC Đào và đồng nghiệp tin rằng công chứng “tư” sẽ ngày càng phát triển. Ông Lê Quốc Hùng - Trưởng VPCC Hà Nội tiết lộ, ông đang có kế hoạch mở rộng địa điểm vì hiện nay ngôi biệt thự 3 tầng đã chật chội khi khách hàng đến ngày càng đông. Còn ông Đào Anh Dũng - Trưởng VPCC Ba Đình thì hy vọng những khó khăn trước mắt sẽ sớm được giải quyết, loại hình dịch vụ này sẽ được người dân tin tưởng và sử dụng.

Thanh Huyền

Theo baoxaydung.com.vn

Từ khóa:
Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Tiền Hải (Thái Bình): Thị trấn Tiền Hải mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại IV

    (Xây dựng) – Ngày 11/10, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Đề án đề nghị công nhận thị trấn Tiền Hải mở rộng, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình đạt tiêu chí đô thị loại IV. Phó Cục trưởng Cục Phát triển đô thị Lê Hoàng Trung chủ trì Hội nghị.

    07:50 | 13/10/2024
  • Bài 3: Tín hiệu vui

    (Xây dựng) - Trước tiềm năng đang được “đánh thức”, nhiều ý kiến của lãnh đạo nhằm xúc tuyến thực hiện dự án giao thông trọng điểm để phát triển Cà Mau. Hiện các dự án đang được thực hiện, một tín hiệu vui miền cuối đất.

    18:23 | 12/10/2024
  • Bài 2: Đánh thức tiềm năng

    (Xây dựng) - Hiện nay, ngoài việc thực hiện các dự án, tỉnh đang gấp gúp hoàn thiện hồ sơ thực hiện các dự án giao thông trọng điểm. Tại các hội nghị giao ban, công tác hoàn thành hồ sơ, tiến độ của dự án được đặt lên hàng đầu…

    18:13 | 12/10/2024
  • Bài 1: Các “điểm nghẽn” cần tháo gỡ

    (Xây dựng) - Mới đây, Bí thư Tỉnh ủy Cà Mau Nguyễn Tiến Hải đã có văn bản chỉ đạo về việc tập trung phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan của Trung ương để tiếp tục triển khai thực thiện các nội dung kết luận của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, tỉnh sẽ tập trung đầu tư xây dựng các dự án giao thông trọng điểm như: Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không Cà Mau, cảng biển Hòn Khoai; Nâng cấp, mở rộng tuyến đường Quốc lộ 1, đường Hồ Chí Minh từ thành phố Cà Mau đến Mũi Cà Mau (huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau). Các dự trên hoàn thành tạo một viễn cảnh mới ở miền cuối đất.

    18:06 | 12/10/2024
  • Yên Bái: Đón nhận, truy điệu và an táng 2 hài cốt liệt sỹ hy sinh trong kháng chiến chống Mỹ cứu nước

    (Xây dựng) - Ngày 11/10, tại Nghĩa trang liệt sỹ huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái, cấp ủy, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức đoàn thể xã Y Can và xã Cường Thịnh (huyện Trấn Yên) đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận, truy điệu và an táng 2 hài cốt liệt sỹ hy sinh trong kháng chiến chống Mỹ cứu nước. Đó là liệt sỹ Phan Văn Ngó (xã Y Can) và liệt sỹ Nguyễn Văn Bình (xã Cường Thịnh).

    16:07 | 12/10/2024
  • Đông Anh (Hà Nội): Gắn biển công trình vườn hoa, tuyến đường văn minh đô thị Khu dân cư Thăng Long

    (Xây dựng) – Mới đây, Hội Nông dân huyện Đông Anh, Hội Nông dân xã Hải Bối tổ chức bàn giao, gắn biển công trình vườn hoa, tuyến đường văn minh đô thị trên địa bàn Khu dân cư Thăng Long.

    16:00 | 12/10/2024
  • Bài 7: Công tác quản lý trật tự xây dựng với những chuyển biến tích cực

    (Xây dựng) - Suốt chặng đường hình thành và phát triển, công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thủ đô Hà Nội đã vượt qua nhiều khó khăn, thử thách và cũng đạt được những thành tích đáng ghi nhận. Từ đó, góp phần hình thành nhiều khu đô thị có quy mô lớn, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, diện mạo đô thị và nông thôn Thủ đô ngày càng khang trang, hiện đại.

    13:02 | 12/10/2024
  • Hải Phòng: Công bố quyết định của Ban Bí thư về công tác cán bộ

    (Xây dựng) - Chiều 11/10, Thành ủy Hải Phòng tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đảng về công tác cán bộ tại Đảng bộ thành phố. Ông Lê Tiến Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn ĐBQH thành phố Hải Phòng chủ trì Hội nghị.

    11:13 | 12/10/2024
  • Đắk Lắk: Bổ nhiệm tân Phó Bí thư Tỉnh ủy

    (Xây dựng) – Ngày 11/10, Tỉnh ủy Đắk Lắk tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đảng về việc bổ nhiệm bà Huỳnh Thị Chiến Hòa, giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk, nhiệm kỳ 2020 – 2025.

    11:05 | 12/10/2024
  • Thủy điện Trị An xả tràn, thông báo khẩn để hạ du phòng ngừa, tránh thiệt hại

    (Xây dựng) – 10 giờ sáng 12/10, thủy điện Trị An sẽ tiến hành xả lũ để điều tiết hồ chứa đợt 2 năm 2024. Công ty Thủy điện Trị An thông báo đến Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn các cấp, chính quyền địa phương chỉ đạo, phối hợp và thông báo cho người dân vùng hạ du Thành phố Hồ Chí Minh và 2 tỉnh Đồng Nai, Bình Dương chủ động phòng ngừa, tránh để xảy ra thiệt hại.

    10:56 | 12/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load