Thứ bảy 04/02/2023 20:07 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Có được nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp?

12:12 | 19/12/2020

(Xây dựng) – Ông Nguyễn Phúc (Hà Nội) có câu hỏi liên quan đến việc có được nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp hay không, gửi tới Bộ Tài nguyên và Môi trường nhờ hướng dẫn giải đáp.

co duoc nhan gop von bang quyen su dung dat nong nghiep
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).

Nội dung câu hỏi như sau: Theo Khoản 1, Điều 73 Luật Đất đai 2013 quy định, việc sử dụng đất để thực hiện dự án, công trình sản xuất, kinh doanh không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này mà phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì chủ đầu tư được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Ông Phúc hỏi, cụm từ “sử dụng đất để thực hiện dự án, công trình sản xuất, kinh doanh” trong Điều 73 Luật Đất đai 2013 có bao gồm các dự án phát triển nhà ở thương mại hay không?

Trường hợp khu đất hiện trạng là đất nông nghiệp, giao cho các hộ dân sản xuất, nhưng theo quy hoạch là đất ở; thì tổ chức có được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ dân để lập hồ sơ dự án, lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại hay không? Quy trình thực hiện như thế nào?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Pháp luật đất đai đã có quy định cụ thể về nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Điều 73 Luật Đất đai, Điều 193 Luật Đất đai, Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại Khoản 15 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP), Điều 4 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 40, Điều 52, Điều 57, Điều 58, Điều 127 Luật Đất đai năm 2013; Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai; Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ cũng đã có quy định về nội dung này.

Căn cứ quy định của pháp luật, ông cần liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể.

Khánh Diệp

Theo

Cùng chuyên mục
  • Tháo gỡ khó khăn thực hiện 3 chương trình mục tiêu quốc gia

    (Xây dựng) - Tại Văn bản 625/VPCP-QHĐP ngày 3/2/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện 3 chương trình mục tiêu quốc gia.

  • Bắc Bộ tiếp tục có mưa phùn kèm sương mù, Nam Bộ ngày nắng

    Ngày và đêm 4/2, Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa, riêng Bắc Bộ có mưa phùn kèm sương mù, trời lạnh, có nơi trời rét, nhiệt độ thấp nhất từ 17-20 độ C.

  • Bình Dương phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn

    (Xây dựng) – Ông Võ Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương vừa ký Quyết định số 41/QĐ-UBND ban hành Quy định phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Theo đó, quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày 15/1/2023 gồm 4 chương với 19 điều.

  • Xe bồn chở xăng cháy ngùn ngụt lan sang nhà dân ở TP.HCM

    Lửa đỏ rực bao trùm xe bồn chở 23.000 lít xăng đã lan sang dãy nhà dân bên đường ở TP.HCM làm nhiều tài sản bị thiêu rụi.

  • Thanh Hóa: Chủ trương đầu tư các dự án sắp xếp, ổn định dân cư

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Văn bản số 1205/UBND-THKH chủ trương đầu tư các dự án sắp xếp, ổn định dân cư khu vực có nguy cơ cao xảy ra lũ ống, lũ quét, sạt lở đất tại các huyện miền núi.

  • Lời cảm ơn

    Gia đình chúng tôi xin trân trọng cảm ơn: Các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh Vĩnh Phúc và huyện Vĩnh Tường; các tướng lĩnh và lực lượng vũ trang nhân dân; đại diện các Bộ, ban, ngành, đoàn thể trung ương và địa phương; cùng các cơ quan, tổ chức; các y bác sỹ bệnh viện trung ương và địa phương; bà con quê hương, khối phố, họ hàng, bạn bè gần xa; các cơ quan báo chí trung ương và địa phương đã đưa tin, gửi vòng hoa, đến viếng, dự Lễ truy điệu, Lễ an táng và tiễn đưa:

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load