Thứ sáu 03/01/2025 04:04 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Cienco 5 đề xuất phương án để Quảng Ngãi tháo gỡ vướng mắc cho Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc

10:45 | 31/12/2021

(Xây dựng) – Trong đề xuất gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi, Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 5 (Cienco 5) nêu ra hai phương án mà doanh nghiệp này cho rằng sẽ tháo gỡ được khó khăn, vướng mắc cho dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc, đồng thời đảm bảo quy trình tổ chức thực hiện dự án theo quy định.

cienco 5 de xuat phuong an de quang ngai thao go vuong mac cho du an khu do thi bo nam song tra khuc
Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc hiện đang “đắp chiếu” do vướng đất công.

Theo đó, ông Lê Quang Vinh - Tổng Giám đốc Cienco 5 đề xuất phương án thứ nhất: Doanh nghiệp sẽ ứng vốn để điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc trên phạm vi ranh giới đất đã được giải phóng mặt bằng là 34.230,1m2, loại bỏ phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng ra khỏi phạm vi dự án. Sau khi điều chỉnh quy hoạch dự án, Cienco 5 sẽ bàn giao lại cho UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định.

Nếu phương án thứ nhất không được UBND tỉnh Quảng Ngãi đồng ý, thì Cienco 5 sẽ bàn giao lại Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc để cơ quan này điều chỉnh Quy hoạch và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định.

Hai đề xuất trên của người điều hành Cienco 5 xuất phát từ thực tế, Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc sau hơn 3 năm được tỉnh Quảng Ngãi cấp Chủ trương đầu tư, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tổ chức kiểm kê, đền bù và thu hồi đất… nhưng hiện vẫn đang “đắp chiếu” và không thể tiếp tục thực hiện được.

Nguyên nhân được chỉ ra là do dự án này nằm trong danh sách rà soát việc sử dụng đất, tài sản công theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi đối với các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách Nhà nước. Đồng thời, theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi liên quan đến các dự án khu đô thị, khu dân cư mà có phần diện tích đất đã được Nhà nước đền bù giải phóng mặt bằng, mà nằm trong ranh giới dự án thì phải loại khỏi dự án để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Theo nhà đầu tư nói trên, qua đối chiếu bản đồ hiện trạng sử dụng đất do Công ty TNHH kỹ thuật đo đạc địa chính Quảng Ngãi lập và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc được duyệt thì phần diện tích đất phải thực hiện thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng là: 42.726,4m2; Phần diện tích đã được giải phóng mặt bằng nằm trong ranh giới quy hoạch dự án là: 34.230,1m2.

Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc do Cienco 5 làm chủ đầu tư, được tỉnh Quảng Ngãi cấp Chủ trương đầu tư và phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2018, với diện tích sử dụng đất 7,74ha, tổng số lô đất ở là 324 lô, với tổng mức đầu tư hơn 218 tỷ đồng.

cienco 5 de xuat phuong an de quang ngai thao go vuong mac cho du an khu do thi bo nam song tra khuc
Bên cạnh Dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc, Cienco 5 còn thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Quảng Ngãi tại huyện Bình Sơn.

Theo đó, phạm vi lập Quy hoạch chi tiết thuộc phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi. Dự án có giới cận phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu đường Bích Khê và phía Bắc giáp đường Trường Sa.

Theo quy hoạch, dự án có tỷ lệ đất ở chiếm 48,78%, đất giao thông chiếm gần 28%, đất thương mại – dịch vụ chiếm hơn 2%, đất giáo dục chiếm 3,63%, đất cây xanh chiếm 14,64%.

Nguyễn Nam – Lê Danh

Theo

Cùng chuyên mục
  • Đất nền vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh hút sóng đầu tư cuối năm

    (Xây dựng) - Cuối năm 2024, thị trường bất động sản miền Nam đang có những sự thay đổi đặc biệt. Nhà đầu tư phía Bắc Nam tiến tìm bất động sản vệ tinh, bảng giá đất được điều chỉnh mới tại nhiều tỉnh,... Đặc biệt nhất chính là trên đường đua bất động sản xuất hiện trở lại dòng sản phẩm đất nền - ngôi sao vàng trong danh sách đầu tư sinh lời.

  • Ninh Thuận: Gỡ khó về thuê đất cho Dự án Khu du lịch Bình Tiên

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành Quyết định số 771/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại Dự án Khu du lịch Bình Tiên, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

  • Ocean City “bùng nổ” với dạ tiệc countdown 2025 hút gần 100.000 người tham dự

    (Xây dựng) - Trong thời khắc chuyển giao giữa năm cũ và năm mới, gần 100.000 người đã có mặt tại quảng trường K-Town (Grand World, Vinhomes Ocean Park 2) bên người thân, bạn bè để tận hưởng chương trình The Glamorous Countdown - Dạ tiệc rực rỡ chào đón năm mới 2025 hoành tráng bậc nhất, với những trải nghiệm độc đáo chưa từng có.

  • Hạ Long: Động thổ chung cư phố mới

    (Xây dựng) - Ngày 1/1, trong niềm vui chung đón chào năm mới 2025, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) phối hợp với nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần IggHaLong và Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu long trọng tổ chức chương trình khởi động Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo.

  • Mê Linh (Hà Nội): "Ngỡ ngàng" với Khu tái định cư Vành đai 4, đẹp như khu đô thị kiểu mẫu

    (Xây dựng) – Hạ tầng đồng bộ, bài bản, khang trang, kiến trúc xây dựng hiện đại... giúp hình ảnh Khu tái định cư thôn Tân Châu, xã Chu Phan, huyện Mê Linh (Thành phố Hà Nội) như một khu đô thị kiểu mẫu, thay đổi diện mạo đô thị tại huyện Mê Linh.

  • Bình Dương: Hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện mở bán chung cư Benhill

    (Xây dựng) - Ngày 29/12, tại khu căn hộ mẫu dự án, sự kiện mở bán chung cư Benhill "Căn hộ chuyên gia - Đầu tư bứt phá" đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự tham dự của hàng trăm khách hàng. Bên cạnh những ưu thế về vị trí, mức giá, pháp lý chuẩn chỉnh và thi công chuẩn tiến độ, căn hộ Benhill còn dành “cơn mưa quà tặng” cho khách hàng.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load