Thứ năm 12/12/2024 01:15 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Du lịch /

CBRE nhận định về thị trường đầu tư khách sạn

19:56 | 07/05/2020

(Xây dựng) - Ngành Du lịch Việt Nam tiếp tục phát triển mạnh, đạt kỷ lục mới về lượng khách quốc tế với 18 triệu lượt du khách và tốc độ tăng trưởng thuộc hàng cao nhất khu vực, trong năm 2019. Tuy nhiên, đến cuối quý I/2020, khi thị trường đang chịu tác động lớn từ Covid-19, các giao dịch có thể sẽ bị chững lại.

cbre nhan dinh ve thi truong dau tu khach san
Diễn biến thị trường khách sạn phụ thuộc vào thời gian kiểm soát dịch bệnh (ảnh Internet).

Năm qua cũng là giai đoạn khá nhộn nhịp trên thị trường giao dịch khách sạn/đất phát triển dự án khách sạn, với một số giao dịch đã được hoàn thành, trải khắp từ Hà Nội, Hải Phòng đến Nha Trang, Bà Rịa-Vũng Tàu và Phú Quốc. Theo RCA, giá trị giao dịch được ghi nhận ở mức 159-224 nghìn USD/phòng đối với những khách sạn đã hoạt động.

Tuy nhiên, đến cuối quý I/2020, khi thị trường đang chịu tác động lớn từ Covid-19, các giao dịch có thể sẽ bị chững lại. Ông Robert McIntosh - Giám đốc Điều hành của CBRE Hotels Asia Pacific, nhận xét: “Khi tình hình hoạt động trong ngắn hạn của thị trường khách sạn giảm xuống mức thấp kỷ lục, trong khi không có sự chắc chắn về việc phải mất bao lâu để thị trường phục hồi hoàn toàn, kỳ vọng về giá trong các thương vụ khách sạn sẽ giảm xuống. Dự kiến các khách sạn phụ thuộc nhiều hơn vào phân khúc khách du lịch quốc tế sẽ bị ảnh hưởng nặng nề hơn so với những khách sạn có nguồn khách doanh nghiệp mạnh”.

Và đến đầu quý II, CBRE Việt Nam nhận thấy có sự gia tăng nhu cầu đến từ bên mua từ các đơn vị tìm kiếm tài sản đang gặp khó khăn về dòng tiền, trong khi số lượng tài sản có nhu cầu bán ở phân khúc 4 và 5 sao là không đáng kể, vì chủ sở hữu/chủ đầu tư ở các phân khúc này thường là những Tập đoàn lớn có đủ dự trữ vốn để vượt qua đợt khủng hoảng này. Một số khách sạn cao cấp đang được chào bán hiện nay thực ra đã được mở bán từ trước khi dịch bệnh xảy ra.

Kim Oanh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Hé lộ dàn nghệ sĩ VPOP tổng duyệt cho siêu nhạc hội 8WONDER Winter

    (Xây dựng) - Chưa đầy 24 tiếng nữa, 8WONDER Winter – siêu nhạc hội được mong chờ bậc nhất năm sẽ chính thức bắt đầu. Tất cả đã sẵn sàng để đưa hàng chục ngàn khán giả bùng nổ cảm xúc cùng dàn nghệ sĩ hàng đầu VPOP Soobin, Chi Pu, Binz, lần lượt xuất hiện tại buổi tổng duyệt, với mong muốn mang đến những tiết mục thăng hoa và ấn tượng nhất cho khán giả.

    21:15 | 07/12/2024
  • Bà Rịa - Vũng Tàu: Sôi động chuẩn bị cho Tuần lễ Du lịch 2024

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa họp báo giới thiệu “Tuần lễ Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu 2024”. Đây là chuỗi sự kiện văn hóa, thể thao và ẩm thực đầy sôi động. Đặc biệt sẽ có 1.000 phòng miễn phí, các tour thăm quan khu văn hóa, lịch sử miễn phí, các dịch vụ giảm từ 10 – 50%... Hoạt động này do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Sở Du lịch tổ chức từ ngày 27 – 29/12/2024.

    16:29 | 07/12/2024
  • Lý do khiến hơn 70 doanh nghiệp du lịch hàng đầu thế giới quy tụ tại Phú Quốc

    (Xây dựng) - Hơn 70 đại diện từ các công ty hàng không, lữ hành, các nền tảng du lịch hàng đầu thế giới đã quy tụ về Phú Quốc, trong chương trình famtrip “Hành trình tới đảo thiên đường”. Cơ hội lớn mở ra cho đảo ngọc, khi hầu hết các đại biểu tham dự đều nhận định, họ đang được chứng kiến một “Hawaii của phương Đông”

    14:24 | 07/12/2024
  • Phúc Yên (Vĩnh Phúc): Nỗ lực đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn

    (Xây dựng) - Tận dụng lợi thế, tiềm năng, thành phố Phúc Yên (Vĩnh Phúc) tập trung nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển đa dạng sản phẩm du lịch; đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến, quảng bá, từng bước đưa “ngành công nghiệp không khói” trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của địa phương.

    10:24 | 04/12/2024
  • Chuyên gia khuyến nghị lộ trình đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh toàn diện

    (Xây dựng) - PGS.TS Phạm Trung Lương, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch, thành viên Tổ chuyên gia tư vấn Quy hoạch quốc gia vẫn đau đáu về việc du lịch Cát Bà chưa thay đổi nhiều, kể từ sau khi ông cùng nhiều chuyên gia xây dựng bản đề án đóng góp cho phát triển du lịch Hải Phòng cách đây hơn chục năm.

    09:30 | 04/12/2024
  • Tận hưởng “bữa tiệc ánh sáng” tại Symphony of the sea Phú Quốc

    (Xây dựng) - Mỗi đêm show diễn Bản giao hưởng đại dương – Symphony of the Sea vẽ dải ngân hà bằng pháo hoa trên biển trời, kết hợp cùng cuộc “so tài” của những quán quân và á quân jetski, flyboard, hứa hẹn mang đến một hành trình đầy cảm xúc tại Phú Quốc.

    18:14 | 02/12/2024
  • Đồng bằng sông Cửu Long: Hợp tác phát triển khai thác tài nguyên du lịch đường sông

    (Xây dựng) – Trong khuôn khổ chuỗi sự kiện Tuần lễ Du lịch - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) và Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), Sở Du lịch TP.HCM phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Cần Thơ tổ chức Tọa đàm “Định hướng phát triển các sản phẩm du lịch đường sông và công bố tuyến du lịch đường sông kết nối TP.HCM - ĐBSCL”.

    14:01 | 01/12/2024
  • Nghệ An: Khai mạc Lễ hội Du lịch và Ẩm thực Sen năm 2024

    (Xây dựng) - Mới đây, Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch phối hợp với Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại và Du lịch tỉnh Nghệ An tổ chức khai mạc Lễ hội Du lịch và Ẩm thực Sen năm 2024.

    14:27 | 30/11/2024
  • Cần Thơ: Tưng bừng khai mạc Tuần lễ Du lịch - Thương mại chủ đề “Tinh hoa miền sông nước”

    (Xây dựng) – Tối 29/11, tại Công viên Sông Hậu (quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ), Lễ khai mạc Tuần lễ Du lịch - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng bằng sông Cửu Long tại Cần Thơ năm 2024 đã diễn ra với chủ đề “Tinh hoa miền sông nước”.

    12:11 | 30/11/2024
  • Về Long An hòa mình trong “Khát vọng sông Vàm”

    (Xây dựng) - Tối 28/11, Tuần Văn hóa - Thể thao - Du lịch tỉnh Long An lần thứ 2 năm 2024 chủ đề “Khát vọng sông Vàm” sẽ chính thức khai mạc. Tuần lễ bao gồm chuỗi hoạt động phong phú, hấp dẫn, hứa hẹn mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị…

    22:18 | 28/11/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load