Thứ năm 10/10/2024 09:14 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế / Doanh nghiệp

Bcons ứng dụng B.I.M như thế nào trong công trình xây dựng

11:14 | 07/01/2022

(Xây dựng) - Là doanh nghiệp trẻ tiên phong ứng dụng mô hình thông tin xây dựng - B.I.M (Building Information Modeling) vào phát triển dự án nên Bcons đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường bất động sản sau 9 năm thành lập. Vậy Bcons đã sử dụng B.I.M như thế nào để mang lại hiệu quả trong quản lý đầu tư xây dựng và phát triển các dự án nhà ở, văn phòng…

Quản lý tổng thể dự án

Ông Lê Như Thạch - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons (Bcons) cho biết, từ khi mới thành lập, lãnh đạo Bcons đã xác định lấy B.I.M là cốt lõi tạo ra giá trị, sự khác biệt cho các sản phẩm của Tập đoàn Bcons. Không chỉ triển khai và ứng dụng công nghệ B.I.M, Bcons còn xây dựng bộ máy theo hướng thành thạo ứng dụng công nghệ quản lý B.I.M, nâng cao hiệu quả công việc, hoàn thành quy trình kiểm soát, quản lý trên tất cả dự án. Nhờ vậy, thương hiệu Bcons được nhiều khách hàng và nhà đầu tư trong nước biết đến qua các dự án như khách sạn 5 sao Sacom Resort, chung cư cao tầng Samland Airport, nhà xưởng sản xuất Sam Cường, tòa nhà quỹ đầu tư phát triển Bình Dương...

bcons ung dung bim nhu the nao trong cong trinh xay dung
Tòa nhà Bcons Tower.

Bởi B.I.M cung cấp cái nhìn tổng thể, rõ ràng về công trình, giúp các bên liên quan đến dự án đưa ra các quyết định phù hợp, giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả công việc. Điều này sẽ hạn chế việc thay đổi thiết kế, không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng, trừ khi chủ đầu tư thay đổi thiết.

“Nội dung trong mô hình B.I.M là các thông tin tham số, có thể thay đổi theo ý người dùng. Khi có nhu cầu cần sửa lại thiết kế, mô hình, đối tượng liên quan như khối lượng, bản vẽ và tính toán sẽ được cập nhật lại. Điều này sẽ hiệu quả với các thiết kế phải sửa đổi nhiều trong quá trình phê duyệt cũng như thi công thực tế.

Công nghệ B.I.M cho phép các bên tham gia có cơ hội tiếp xúc sớm với dự án, đồng thời dễ dàng nhận ra những điểm thiết kế không phù hợp, không đồng bộ của từng bộ môn thiết kế. Điều này giúp thiết kế chính xác, giảm thiểu khả năng xung đột trong quá trình triển khai của dự án.

B.I.M mang lại nhiều lợi ích kinh tế cho tất cả các bên liên quan khi triển khai một dự án. Trong đó, đội ngũ thiết kế có thể giảm chi phí thiết kế, nhà thầu có thể phối hợp tốt hơn với đơn vị liên quan hay chi phí lập dự toán và quản lý mua sắm hiệu quả. Ngoài ra, chủ đầu tư có thể tính toán chắc chắn hơn các kết quả đầu ra liên quan đến chi phí dự án, thời gian và vận hành bảo trì”, ông Thạch đánh giá.

bcons ung dung bim nhu the nao trong cong trinh xay dung
Dự án khu căn hộ Bcons Plaza tại Dĩ An, Bình Dương do Tập đoàn Bcons đầu tư xây dựng.

Để phát triển và ứng dụng B.I.M, đến nay Tập đoàn Bcons đã đầu tư mạnh mẽ vào B.I.M, đồng thời tập trung phát triển nguồn nhân lực, đầu tư hạ tầng công nghệ, các phần mềm bản quyền và hệ thống các quy trình B.I.M, tiêu chuẩn của B.I.M. Toàn bộ 100% các dự án của Tập đoàn Bcons được thiết kế dưới dạng Mô hình thông tin - B.I.M. Điều này giúp cho các dự án được đồng nhất từ khâu thiết kế (kiến trúc - kết cấu - M&E), bóc tách khối lượng, giảm thiểu xung đột giữa các bộ môn trong quá trình thi công và quản lý vận hành khi đưa vào bàn giao, sử dụng với mục tiêu tối ưu hóa chi phí, giảm thiểu sai xót và nâng cao tiêu chuẩn chất lượng cho các dự án của Tập đoàn Bcons.

Nhờ ứng dụng B.I.M mà tất cả các dự án do Bcons đầu tư đều hạn chế được chí phí phát sinh và đẩy nhanh tiến độ đưa công trình về đích sớm hơn.

Tiết kiệm thời gian

Do được tích hợp tổng thể các quy trình đầu tư xây dựng một dự án như các thông tin về kích thước, thông số kỹ thuật, giá thành, khả năng thi công, tiến độ thi công, nhu cầu huy động vật tư, nhân lực… của từng bộ phận công trình được tích hợp trong một cơ sở dữ liệu thống nhất, có thể dễ dàng truy cập, điều chỉnh.

Từ đó, các bên tham gia vào dự án có thể lựa chọn, thay đổi và bổ sung những thuộc tính cho công trình; cơ sở dữ liệu do một bên thay đổi được tự động cập nhật vào cơ sở dữ liệu chung, đảm bảo tính thống nhất của dự án.

Nói về hiệu quả của B.I.M, ông Thạch phân tích: “Do là doanh nghiệp tiên phong ứng dụng B.I.M nên bước đầu Bcons cũng gặp khó khăn nhất định bởi đội ngũ nhân sự chưa có kinh nghiệm, chi phí đầu tư ban đầu lớn. Tuy nhiên bằng quyết tâm của tập thể lãnh đạo, tới dự án thứ 3 thì thời gian thiết kế của Bcons giảm được 30- 40%, không có chi phí phát sinh (trừ khi chủ đầu tư muốn thay đổi gì đó mới phát sinh còn về thiết kế là không phát sinh). Quá trình triển khai dự án được đồng bộ ít gây tranh cãi giữa các bên vì tất cả đã rõ ràng do đã lường hết các tình huống, thời gian thi công nhanh. Đến nay, công nghệ B.I.M đã giúp tiết kiệm 67% thời gian thiết kế, không còn tình trạng phát sinh chi phí.

Khi ứng dụng B.I.M thì không cần triển khai bản vẽ thi công vì đã sử dụng mô hình được vẽ ngay từ đầu, nên tiết kiệm được chi phí vẽ biện pháp thi công. Khi sử dụng B.I.M nhuần nhuyễn thì đưa ra mức dự toán chính xác, kết hợp biện pháp thi công thì chủ đầu tư có thể biết ngay chi phí cho dự án có hợp lý hay không.”

Đến nay Bcons đã sử dụng thành thạo B.I.M trong thiết kế từ 95% trở lên, riêng quản lý dự án, đấu thầu và thi công thì đã đạt 60%. Tổng thể tất cả cá quy trình mà Bcons đang sử dụng B.I.M đạt khoảng 60% từ thiết kế đấu thầu, biện pháp thi công, quản lý dự án … Cụ thể, B.I.M đã hiện diện tại các công trình của Bcons đầu tư như: khách sạn Bcons Bình Dương, tòa nhà văn phòng Bcons Tower, khu căn hộ Bcons Suối Tiên, Bcons miền Đông…

bcons ung dung bim nhu the nao trong cong trinh xay dung
Tòa nhà Bcons Tower 5.

Ông Hồ Việt Bằng - Giám đốc Ban Quản lý dự án Bcons cho biết: ứng dụng công nghệ mang lại hiệu quả rất tích cực như chuẩn hóa công tác quản lý thông qua quy trình, quy định. Công nghệ giúp giảm thiểu thời gian cần thiết trong từng công đoạn của dự án cũng như giảm tối đa các sai sót không đáng có do quá trình lưu trữ hoặc truyền tải thông tin. Từ đó giúp cho các Ban Quản lý dự án nâng cao hiệu suất, chất lượng công việc và đưa từng dự án về đích thành công, đảm bảo uy tín của Bcons với khách hàng theo phương châm “khác biệt ở chữ Tín”.

Là doanh nghiệp tiên phong ứng dụng công nghệ B.I.M vào vòng đời dự án đã giúp Bcons tự tin hơn vươn xa hơn trong việc phát triển các sản phẩm nhà ở của mình. Đồng thời cũng chứng minh chiến lược lấy công nghệ B.I.M làm nền tảng cho sự cạnh tranh phát triển của Bcons là bước đi đúng đắn, phù hợp thời đại.

Cao Cường

Theo

Cùng chuyên mục
  • Tổng công ty HUD: 35 năm tự hào kiến tạo mái ấm Việt

    (Xây dựng) - Ngày 10/10/2024, Hà Nội sôi nổi chào mừng 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô (1954 - 2024). Đây cũng là ngày Tổng công ty Ðầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) hân hoan kỷ niệm 35 năm Ngày truyền thống (1989 - 2024). Trải qua hành trình 35 năm xây dựng và phát triển, HUD đã vươn lên thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị, luôn tự hào với sứ mệnh “Hiện thực hóa ước mơ mái ấm cho mỗi gia đình Việt”…

  • Thuan Thanh Eco-Smart IP Viglacera ngày càng trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư

    (Xây dựng) - Viglacera được biết đến là nhà phát triển khu công nghiệp (KCN) uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hơn 25 năm kinh nghiệm và thu hút thành công những “đại bàng” công nghệ cao, bán dẫn trên thế giới như Samsung, Amkor, Foxconn, Qisda,...

  • EVN: Rà soát các dự án, công trình lưới điện truyền tải trọng điểm

    (Xây dựng) – EVN vừa họp rà soát tình hình thực hiện đầu tư xây dựng các công trình lưới điện truyền tải trọng điểm tại khu vực miền Trung và miền Nam.

  • Thái Bình: Huyện Tiền Hải tổ chức Hội nghị gặp mặt các doanh nhân

    (Xây dựng) - Nhân kỷ niệm 20 năm Ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10/2004-13/10/2024), ngày 7/10, huyện Tiền Hải tổ chức Hội nghị gặp mặt các doanh nhân có doanh nghiệp đóng trên địa bàn.

  • Vinhomes ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản trực tuyến Vinhomes Market

    (Xây dựng) – Hôm nay (8/10), Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market tại website https://market.vinhomes.vn. Với việc được truy cập trực tiếp vào giỏ hàng của chủ đầu tư, trải nghiệm trực quan và làm thủ tục trực tuyến, Vinhomes Market giúp khách hàng giao dịch bất động sản an toàn, tiện lợi, đồng thời góp phần thúc đẩy mô hình giao dịch bất động sản O2O (online to offline) theo xu hướng chuyển đổi số hiện nay.

  • VCC - Niềm tự hào của ngành Tư vấn, thiết kế Việt Nam

    (Xây dựng) - Với bề dày lịch sử hơn nửa thế kỷ, Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC) từ một Viện thiết kế Công nghiệp kiến trúc đã trở thành lá cờ đầu của ngành tư vấn, thiết kế xây dựng nước nhà.

Xem thêm
  • Kiến nghị về gói thầu hơn 11.400 tỷ tại dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành

    (Xây dựng) - Một liên danh nhà thầu tham dự Gói thầu số 4.8 (hơn 11.419,9 tỷ đồng) dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 vừa có văn bản kiến nghị chủ đầu tư - Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) về xem xét, làm rõ tư cách hợp lệ của các nhà thầu tham gia.

    18:36 | 07/10/2024
  • Phú Xuyên (Hà Nội): Khởi công nhà máy sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ Tomeco

    (Xây dựng) - Mới đây, tại Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (Hanssip) Công ty Cổ phần Cơ điện Tomeco tổ chức khởi công dự án Nhà máy sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ Tomeco.

    15:31 | 07/10/2024
  • Sắp diễn ra Triển lãm quốc tế ngành chất kết dính, băng keo năm 2024

    (Xây dựng) - Từ ngày 27-29/11, tại Trung tâm Triển lãm SECC, 799 Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ diễn ra “Triển lãm quốc tế ngành chất kết dính và băng keo tại Việt Nam - ADHESIVES & TAPE EXPO VIETNAM 2024”. Đây là sự kiện quốc tế chuyên ngành duy nhất về lĩnh vực này được tổ chức tại Việt Nam được doanh nghiệp, giới chuyên môn, người tiêu dùng rất mong đợi.

    14:57 | 07/10/2024
  • Chủ xe điện: “VF 9 cho tôi những trải nghiệm chưa từng có”

    (Xây dựng) - Khả năng vận hành mạnh mẽ và những tiện nghi chuẩn “thương gia” là các yếu tố để VinFast VF 9 chinh phục những khách hàng khó tính nhất.

    11:26 | 07/10/2024
  • Savabeco chung tay làm sạch bãi biển, góp phần giảm thiểu rác thải đại dương

    (Xây dựng) - Chung tay góp phần giải quyết những thách thức về rác thải đại dương, "Chung tay bảo vệ môi trường – Chiến dịch làm sạch biển Thiên Cầm" là chương trình nhằm mục đích lan tỏa mạnh mẽ tinh thần bảo vệ môi trường và nâng cao nhận thức thông qua hoạt động dọn sạch rác thải từ các bãi biển. Bia Sao Vàng - Savabeco kết hợp với Ban Quản lý khu du lịch Thiên Cầm tổ chức ra quân làm sạch môi trường biển và các khu vực công cộng.

    10:05 | 07/10/2024
  • SCG nhận “cú đúp” giải thưởng tại lễ trao giải Vietnam Construction Awards 2024

    (Xây dựng) - Ngày 5/10, tại lễ trao giải Vietnam Construction Awards 2024, Tập đoàn Xây dựng SCG (SCG Group) đã vinh dự được nhận “cú đúp” giải thưởng, bao gồm “Nhà thầu thi công xây dựng chất lượng, uy tín hàng đầu Việt Nam 2024” và “Doanh nghiệp xây dựng của năm 2024”.

    10:02 | 07/10/2024
  • Gạch Hải Minh khai trương showroom tại thành phố Thủ Đức

    (Xây dựng) - Ngày 21/9, showroom Gạch Hải Minh đã chính thức khai trương tại thành phố Thủ Đức, đánh dấu bước tiến mới của thương hiệu tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Với hơn 16 năm kinh nghiệm hoạt động tại khu vực phía Nam, Gạch Hải Minh đã xây dựng được uy tín vững chắc, trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu lĩnh vực vật liệu xây dựng.

    08:00 | 07/10/2024
  • Cú hích thúc đẩy phát triển các dự án điện khí

    (Xây dựng) - Ngày 4/10 tại Hà Nội, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) cùng các đơn vị thành viên đã ký kết hợp đồng mua bán điện (PPA) cho dự án Nhà máy điện Nhơn Trạch 3&4, biên bản ghi nhớ (MOU) cung cấp LNG cho dự án Nhà máy điện LNG Quảng Trạch II với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). Đây là những hợp đồng, biên bản mang ý nghĩa quan trọng, “mở đường” cho việc đàm phán PPA các dự án điện sử dụng khí LNG khác trong Quy hoạch điện VIII.

    21:14 | 06/10/2024
  • Nợ thuế gần nghìn tỷ, Công ty Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn vẫn phát hành thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu

    (Xây dựng) – Là một trong top 2 doanh nghiệp nợ thuế nhiều nhất của tỉnh Hoà Bình với số tiền nợ 929 tỷ đồng. Mới đây, Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn (Công ty Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn) đã phát hành thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12,5%/năm và kỳ hạn 5 năm.

    22:39 | 05/10/2024
  • Vietnam Construction Awards 2024: Vinh danh nhiều doanh nghiệp xây dựng

    (Xây dựng) - Ngày 5/10, tại Hà Nội, Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức Chương trình Vietnam Construction Awards 2024 và Diễn đàn Triển vọng ngành Xây dựng Việt Nam.

    19:05 | 05/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load