Thứ bảy 21/12/2024 21:12 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế / Doanh nghiệp

Bcons ứng dụng B.I.M như thế nào trong công trình xây dựng

11:14 | 07/01/2022

(Xây dựng) - Là doanh nghiệp trẻ tiên phong ứng dụng mô hình thông tin xây dựng - B.I.M (Building Information Modeling) vào phát triển dự án nên Bcons đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường bất động sản sau 9 năm thành lập. Vậy Bcons đã sử dụng B.I.M như thế nào để mang lại hiệu quả trong quản lý đầu tư xây dựng và phát triển các dự án nhà ở, văn phòng…

Quản lý tổng thể dự án

Ông Lê Như Thạch - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons (Bcons) cho biết, từ khi mới thành lập, lãnh đạo Bcons đã xác định lấy B.I.M là cốt lõi tạo ra giá trị, sự khác biệt cho các sản phẩm của Tập đoàn Bcons. Không chỉ triển khai và ứng dụng công nghệ B.I.M, Bcons còn xây dựng bộ máy theo hướng thành thạo ứng dụng công nghệ quản lý B.I.M, nâng cao hiệu quả công việc, hoàn thành quy trình kiểm soát, quản lý trên tất cả dự án. Nhờ vậy, thương hiệu Bcons được nhiều khách hàng và nhà đầu tư trong nước biết đến qua các dự án như khách sạn 5 sao Sacom Resort, chung cư cao tầng Samland Airport, nhà xưởng sản xuất Sam Cường, tòa nhà quỹ đầu tư phát triển Bình Dương...

bcons ung dung bim nhu the nao trong cong trinh xay dung
Tòa nhà Bcons Tower.

Bởi B.I.M cung cấp cái nhìn tổng thể, rõ ràng về công trình, giúp các bên liên quan đến dự án đưa ra các quyết định phù hợp, giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả công việc. Điều này sẽ hạn chế việc thay đổi thiết kế, không phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng, trừ khi chủ đầu tư thay đổi thiết.

“Nội dung trong mô hình B.I.M là các thông tin tham số, có thể thay đổi theo ý người dùng. Khi có nhu cầu cần sửa lại thiết kế, mô hình, đối tượng liên quan như khối lượng, bản vẽ và tính toán sẽ được cập nhật lại. Điều này sẽ hiệu quả với các thiết kế phải sửa đổi nhiều trong quá trình phê duyệt cũng như thi công thực tế.

Công nghệ B.I.M cho phép các bên tham gia có cơ hội tiếp xúc sớm với dự án, đồng thời dễ dàng nhận ra những điểm thiết kế không phù hợp, không đồng bộ của từng bộ môn thiết kế. Điều này giúp thiết kế chính xác, giảm thiểu khả năng xung đột trong quá trình triển khai của dự án.

B.I.M mang lại nhiều lợi ích kinh tế cho tất cả các bên liên quan khi triển khai một dự án. Trong đó, đội ngũ thiết kế có thể giảm chi phí thiết kế, nhà thầu có thể phối hợp tốt hơn với đơn vị liên quan hay chi phí lập dự toán và quản lý mua sắm hiệu quả. Ngoài ra, chủ đầu tư có thể tính toán chắc chắn hơn các kết quả đầu ra liên quan đến chi phí dự án, thời gian và vận hành bảo trì”, ông Thạch đánh giá.

bcons ung dung bim nhu the nao trong cong trinh xay dung
Dự án khu căn hộ Bcons Plaza tại Dĩ An, Bình Dương do Tập đoàn Bcons đầu tư xây dựng.

Để phát triển và ứng dụng B.I.M, đến nay Tập đoàn Bcons đã đầu tư mạnh mẽ vào B.I.M, đồng thời tập trung phát triển nguồn nhân lực, đầu tư hạ tầng công nghệ, các phần mềm bản quyền và hệ thống các quy trình B.I.M, tiêu chuẩn của B.I.M. Toàn bộ 100% các dự án của Tập đoàn Bcons được thiết kế dưới dạng Mô hình thông tin - B.I.M. Điều này giúp cho các dự án được đồng nhất từ khâu thiết kế (kiến trúc - kết cấu - M&E), bóc tách khối lượng, giảm thiểu xung đột giữa các bộ môn trong quá trình thi công và quản lý vận hành khi đưa vào bàn giao, sử dụng với mục tiêu tối ưu hóa chi phí, giảm thiểu sai xót và nâng cao tiêu chuẩn chất lượng cho các dự án của Tập đoàn Bcons.

Nhờ ứng dụng B.I.M mà tất cả các dự án do Bcons đầu tư đều hạn chế được chí phí phát sinh và đẩy nhanh tiến độ đưa công trình về đích sớm hơn.

Tiết kiệm thời gian

Do được tích hợp tổng thể các quy trình đầu tư xây dựng một dự án như các thông tin về kích thước, thông số kỹ thuật, giá thành, khả năng thi công, tiến độ thi công, nhu cầu huy động vật tư, nhân lực… của từng bộ phận công trình được tích hợp trong một cơ sở dữ liệu thống nhất, có thể dễ dàng truy cập, điều chỉnh.

Từ đó, các bên tham gia vào dự án có thể lựa chọn, thay đổi và bổ sung những thuộc tính cho công trình; cơ sở dữ liệu do một bên thay đổi được tự động cập nhật vào cơ sở dữ liệu chung, đảm bảo tính thống nhất của dự án.

Nói về hiệu quả của B.I.M, ông Thạch phân tích: “Do là doanh nghiệp tiên phong ứng dụng B.I.M nên bước đầu Bcons cũng gặp khó khăn nhất định bởi đội ngũ nhân sự chưa có kinh nghiệm, chi phí đầu tư ban đầu lớn. Tuy nhiên bằng quyết tâm của tập thể lãnh đạo, tới dự án thứ 3 thì thời gian thiết kế của Bcons giảm được 30- 40%, không có chi phí phát sinh (trừ khi chủ đầu tư muốn thay đổi gì đó mới phát sinh còn về thiết kế là không phát sinh). Quá trình triển khai dự án được đồng bộ ít gây tranh cãi giữa các bên vì tất cả đã rõ ràng do đã lường hết các tình huống, thời gian thi công nhanh. Đến nay, công nghệ B.I.M đã giúp tiết kiệm 67% thời gian thiết kế, không còn tình trạng phát sinh chi phí.

Khi ứng dụng B.I.M thì không cần triển khai bản vẽ thi công vì đã sử dụng mô hình được vẽ ngay từ đầu, nên tiết kiệm được chi phí vẽ biện pháp thi công. Khi sử dụng B.I.M nhuần nhuyễn thì đưa ra mức dự toán chính xác, kết hợp biện pháp thi công thì chủ đầu tư có thể biết ngay chi phí cho dự án có hợp lý hay không.”

Đến nay Bcons đã sử dụng thành thạo B.I.M trong thiết kế từ 95% trở lên, riêng quản lý dự án, đấu thầu và thi công thì đã đạt 60%. Tổng thể tất cả cá quy trình mà Bcons đang sử dụng B.I.M đạt khoảng 60% từ thiết kế đấu thầu, biện pháp thi công, quản lý dự án … Cụ thể, B.I.M đã hiện diện tại các công trình của Bcons đầu tư như: khách sạn Bcons Bình Dương, tòa nhà văn phòng Bcons Tower, khu căn hộ Bcons Suối Tiên, Bcons miền Đông…

bcons ung dung bim nhu the nao trong cong trinh xay dung
Tòa nhà Bcons Tower 5.

Ông Hồ Việt Bằng - Giám đốc Ban Quản lý dự án Bcons cho biết: ứng dụng công nghệ mang lại hiệu quả rất tích cực như chuẩn hóa công tác quản lý thông qua quy trình, quy định. Công nghệ giúp giảm thiểu thời gian cần thiết trong từng công đoạn của dự án cũng như giảm tối đa các sai sót không đáng có do quá trình lưu trữ hoặc truyền tải thông tin. Từ đó giúp cho các Ban Quản lý dự án nâng cao hiệu suất, chất lượng công việc và đưa từng dự án về đích thành công, đảm bảo uy tín của Bcons với khách hàng theo phương châm “khác biệt ở chữ Tín”.

Là doanh nghiệp tiên phong ứng dụng công nghệ B.I.M vào vòng đời dự án đã giúp Bcons tự tin hơn vươn xa hơn trong việc phát triển các sản phẩm nhà ở của mình. Đồng thời cũng chứng minh chiến lược lấy công nghệ B.I.M làm nền tảng cho sự cạnh tranh phát triển của Bcons là bước đi đúng đắn, phù hợp thời đại.

Cao Cường

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Tân Á Đại Thành xứng danh Chất lượng Quốc gia năm 2023

    (Xây dựng) - Ngày 18/12/2024, tại Nhà hát Quân đội (Hà Nội), Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức lễ trao Giải thưởng Chất lượng Quốc gia và Giải thưởng Chất lượng Quốc tế châu Á - Thái Bình Dương. Sự kiện nhằm tôn vinh các thương hiệu sản phẩm – dịch vụ uy tín, góp phần khẳng định vị thế thương hiệu Việt trên thị trường trong nước và quốc tế. Tập đoàn Tân Á Đại Thành vinh dự nhận Giải thưởng Chất lượng Quốc gia năm 2023, ông Trương Công Phong, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Công nghiệp Tân Á Đại Thành, đại diện nhận giải .

    10:10 | 20/12/2024
  • Khu trưng bày của Viettel là gian hàng đầu tiên Thủ tướng Phạm Minh Chính đến thăm tại Triển lãm Quốc phòng quốc tế 2024

    (Xây dựng) - Sáng 19/12, ngay sau lễ khai mạc Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2024 (Vietnam International Defence Expo 2024), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, cùng với Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và các lãnh đạo Bộ, ngành đến tham quan gian hàng của Viettel. Trong 2 sự kiện Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam vào năm 2022 và năm nay, Thủ tướng chọn gian hàng của Viettel làm nơi dừng chân đầu tiên trong khuôn khổ sự kiện.

    22:10 | 19/12/2024
  • Việt Nam SuperPortTM và Bưu điện Việt Nam hợp tác trong lĩnh vực logistics số, thúc đẩy tăng trưởng các doanh nghiệp vừa và nhỏ

    (Xây dựng) - Ngày 17/12 tại Vĩnh Phúc, Việt Nam SuperPortTM và Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam (Bưu điện Việt Nam) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển các nền tảng tùy chỉnh, hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) xuất khẩu hàng hóa sang thị trường châu Á. Quan hệ đối tác chiến lược này đóng vai trò quan trọng giúp tăng cường dòng chảy hàng hóa xuyên suốt khu vực, mở ra con đường thuận lợi cho các SME tiếp cận thị trường quốc tế.

    20:48 | 19/12/2024
  • Tập đoàn Hòa Bình: Kỳ vọng xây 10 triệu căn nhà ở xã hội, hiến kế giải pháp làm đường cao tốc trên cọc dự ứng lực

    (Xây dựng) - Ngày 17/12, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Bình đã đưa ra nhiều giải pháp căn cơ để phát triển kinh tế đất nước tại buổi tọa đàm cùng chủ đề, trong đó nhấn mạnh đến giải pháp làm đường cao tốc trên cọc dự ứng lực.

    20:30 | 19/12/2024
  • Tập đoàn Tấn Đức: Đơn vị tiên phong thay đổi nâng tầm thành phố trẻ Phổ Yên

    (Xây dựng) – Trải qua gần 20 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Tấn Đức là tên tuổi đi đầu trong lĩnh vực thi công xây lắp và phát triển bất động sản tại thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên. Với tầm nhìn hướng đến những khu đô thị hiện đại, Tấn Đức là đơn vị tiên phong thay đổi diện mạo thành phố trẻ Phổ Yên với các dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng.

    15:22 | 19/12/2024
  • Hướng tới Lễ kỷ niệm 55 năm thành lập Công ty VCC

    (Xây dựng) - Sáng 26/12 sắp tới, Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam (VCC) sẽ long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 55 năm thành lập Công ty. Sự kiện này là dấu mốc quan trọng trong hành trình phát triển của Công ty, đồng thời cũng là dịp để tri ân các thế hệ lãnh đạo, cán bộ, người lao động của VCC.

    14:30 | 19/12/2024
  • Tổng kết Chương trình Hỗ trợ, tư vấn cải tiến doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ

    (Xây dựng) - Ngày 19/12, Cục Công nghiệp - Bộ Công Thương và Công ty Ô tô Toyota Việt Nam phối hợp tổ chức Lễ tổng kết Chương trình Hỗ trợ, tư vấn cải tiến cho doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ trong khuôn khổ Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa hai bên.

    14:26 | 19/12/2024
  • BCA: Tiên phong trong nghiên cứu, sản xuất và phát triển các sản phẩm công nghệ an ninh và phòng cháy chữa cháy

    (Xây dựng) - Công ty TNHH Một thành viên Thanh Bình – BCA không chỉ là đơn vị cung cấp các sản phẩm công nghệ an ninh, vũ khí, công cụ hỗ trợ chất lượng, mà còn đóng góp quan trọng vào công tác bảo vệ an ninh quốc gia, phát triển kinh tế - xã hội. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào nghiên cứu và phát triển, cùng tầm nhìn chiến lược rõ ràng, công ty đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những nhà cung cấp hàng đầu tại Việt Nam và quốc tế.

    11:41 | 19/12/2024
  • Vinh danh 133 doanh nghiệp đoạt Giải thưởng Chất lượng quốc gia

    (Xây dựng) - Tối 18/12, tại Nhà hát Quân đội (Thành phố Hà Nội), Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức Lễ trao Giải thưởng Chất lượng quốc gia và Giải thưởng Chất lượng quốc tế châu Á – Thái Bình Dương năm 2021-2023.

    11:15 | 19/12/2024
  • Rexam - Đơn vị thi công sơn epoxy nền nhà xưởng chất lượng cao

    (Xây dựng) - Việc sở hữu một nền nhà xưởng bền bỉ, an toàn và thẩm mỹ không chỉ là nhu cầu mà còn là yếu tố quyết định đến sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Sơn epoxy nền nhà xưởng được đánh giá là gi ải pháp hàng đầu đáp ứng tiêu chuẩn 5S được áp dụng phổ biến trong các nhà xưởng hiện đại. Tuy nhiên, để đạt được chất lượng tối ưu, việc chọn đúng đơn vị thi công lại là yếu tố tiên quyết. Lựa chọn một đơn vị thi công sơn epoxy nền nhà xưởng chất lượng không chỉ là vấn đề về giá cả mà còn đòi hỏi sự chuyên nghiệp và cam kết mang lại hiệu quả dài lâu.

    10:18 | 19/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load