Bà Rịa – Vũng Tàu: Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng được phép huy động vốn

(Xây dựng) - Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản cho phép Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư được phép huy động vốn. Điều này khiến dự án càng trở nên hấp dẫn nhà đầu tư bởi pháp lý tương đối rõ ràng.

Hạ tầng Lan Anh 7B tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án đủ điều kiện được huy động vốn

Ngày 20/10/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có Văn bản số 4390/SXD-QLN cho phép Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (tên thương mại là Lan Anh 7B) được phép huy động vốn. Văn bản nêu: “Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh đối với quyền sử dụng đất hợp pháp của Công ty được quy định tại điểm a, khoản 2, điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, trừ phần diện tích đất công do Nhà nước quản lý và diện tích đất đang thực hiện các thủ tục đất đai có liên quan (nếu có)”.

Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng có tổng diện tích là 13,15ha. Theo quy hoạch được duyệt, dự án gồm 430 lô đất nền biệt thự vườn (chiếm 48,07% tổng diện tích), đất nhà ở xã hội gồm 97 lô (chiếm 5,72% tổng diện tích), chung cư cao 7 tầng với 68 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Quy mô dân số khoảng 2.268 người.

Dự án Lan Anh 7 bao gồm Lan Anh 7A và Lan Anh 7B, có tổng vốn đầu tư là hơn 500 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề pháp lý của Lan Anh 7B, HĐND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu đã ban hành Nghị quyết số 31/NQ-HDND về việc cập nhật quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để thực hiện 3 dự án của Công ty Lan Anh, trong đó có Lan Anh 7B.

Sau khi HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Nghị quyết số 31, ngày 13/10/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Công văn số 11133/UBND-VP về việc chấp thuận về chủ trương cho phép Công ty Lan Anh được nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất của người dân để thực hiện Lan Anh 7B.

Tiếp đó, ngày 21/12/2020, UBND huyện Châu Đức đã ban hành Quyết định số 7971/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.

Đến ngày 17/2/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 330/QĐ-UBND đối với dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức.

Ngày 28/4/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1146/QĐ-UBND về việc phê duyệt đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.

Sau đó, ngày 20/5/2021, UBND huyện Châu Đức đã cấp Giấy phép xây dựng số 79/GPXD cho Công ty Lan Anh xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.

Sau khi có giấy phép xây dựng, Công ty Lan Anh đã tiến hành triển khai dự án, thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo giấy phép.

Nỗ lực trong mùa dịch

Mặc dù dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề, nhưng Công ty Lan Anh vẫn khắc phục khó khăn để đảm bảo tiến độ dự án, chăm lo đời sống công nhân và tuân thủ các quy định phòng chống dịch. Hiện nay, Lan Anh 7B đang hoàn tất các tuyến đường giao thông, hệ thống hạ tầng như điện, nước, cây xanh…

Theo đại diện Công ty Lan Anh, hiện nay, hạ tầng kỹ thuật dự án Lan Anh 7B đã hoàn thành 80%. Dự kiến vào ngày 20/12/2021, Công ty Lan Anh sẽ hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn giao hạ tầng cho UBND huyện Châu Đức quản lý.

Bên cạnh đó, đại diện Công ty Lan Anh cũng cho biết do tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư nên Công ty Lan Anh đã chấp thuận cho Công ty Hưng Vượng Holding được phép giới thiệu dự án ra thị trường nhằm đánh giá nhu cầu thực tiễn của người dân, nhà đầu tư.

Bà Nguyễn Nam Phương được nhận nhiều giải thưởng cá nhân.

Bà Nguyễn Nam Phương – Tổng Giám đốc Công ty Lan Anh chia sẻ, với quỹ đất dành cho việc xây dựng nhà ở xã hội, Công ty Lan Anh thể hiện rõ trách nhiệm xã hội của một doanh nghiệp và mong muốn tạo nên nơi an cư cho những công nhân nghèo trong Lan Anh 7B.

Được biết, trong nhiều năm qua, Tổng Giám đốc Công ty Lan Anh đã có nhiều thành tích xuất sắc trong phong trào làm từ thiện, an sinh xã hội được Đảng, Nhà nước ghi nhận, vinh danh trao nhiều giải thưởng cá nhân, trong đó 3 lần được vinh danh nhận giải thưởng “Bông hồng vàng”.