Thứ bảy 20/07/2024 11:44 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

An Giang: Thẩm định giá bán tạm tính căn hộ dự án Khu nhà ở xã hội Golden City

19:53 | 26/08/2022

(Xây dựng) – Sở Xây dựng An Giang vừa ban hành Công văn số 2996/SXD-QLN&HTKT về việc thẩm định giá bán tạm tính căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Golden City tòa T3 + T4, gửi Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á. Theo Công văn này, căn hộ chung cư dự án Khu nhà ở xã hội Golden City có giá tạm tính 12.893.000 đồng/m2.

an giang tham dinh gia ban tam tinh can ho du an khu nha o xa hoi golden city
Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội Golden City.

Sở Xây dựng An Giang cho biết, Sở Xây dựng nhận được Công văn số 01/2022/PA/T3-T4 ngày 01/8/2022 của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á về việc thẩm định giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Golden City tòa T3 + T4. Sau khi xem xét hồ sơ và phương án xác định giá bán nhà ở xã hội tại dự án nêu trên do Công ty cung cấp, do dự án đang triển khai xây dựng, chưa thực hiện kiểm toán, quyết toán nguồn vốn nên Sở Xây dựng chỉ có ý kiến về giá bán tạm tính theo hồ sơ do Công ty cung cấp.

Tổng diện tích sử dụng căn hộ của tòa T3 + T4 là 32.131,7m2, với 584 căn hộ. Tổng vốn đầu tư xây dựng, gồm chi phí đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí hợp lý khác, được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để bán là 358.691.985.362 đồng (theo bảng tính Công văn số 01/2022/PA/T3-T4 ngày 01/8/2022 của Công ty). Lợi nhuận định mức tính cho dự án tối đa bằng 10% tổng vốn đầu tư xây dựng được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để bán là 35.869.198.536 đồng.

Như vậy, giá bán tạm tính nhà ở xã hội (tối đa bình quân) 1m2 sử dụng căn hộ của dự án Khu nhà ở xã hội Golden City, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên đối với tòa T3 + T4 là 12.893.000 đồng/m2 (giá này đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định).

Sở Xây dựng An Giang đề nghị Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á cần tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan trước khi thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Theo Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 08/01/2020 của Chủ tịch UBND thành phố Long Xuyên về việc phê duyệt Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 nhà ở xã hội - Khu đô thị Golden City An Giang, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Golden City An Giang, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang, có tứ cận: Phía Đông Bắc giáp tuyến D7; Phía Đông Nam giáp tuyến NI2; Phía Tây Bắc giáp tuyến NI5; Phía Tây Nam giáp tuyến D1. Diện tích đất 42.83lm2. Dân số dự kiến khoảng 6.696 người.

Khu đô thị Golden City An Giang đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân thành phố Long Xuyên và các khu vực lân cận. Là khu nhà ở xã hội, gồm 2 khu nhà ở chung cư cao 10 tầng, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp các công trình dịch vụ công cộng và cây xanh vườn hoa, sân chơi.

Huỳnh Biển

Theo

Cùng chuyên mục
  • Đồng Nai gặp khó khi đưa 18 khu đất công diện tích hơn 470ha ra đấu giá

    (Xây dựng) - Ngày 8/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi đã ký ban hành Kế hoạch số 125/KH-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh này năm 2024. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, sau nhiều tháng triển khai với nhiều lần điều chỉnh giảm dự kiến nguồn thu từ đấu giá đất, tỉnh Đồng Nai vẫn chưa thể đưa ra đấu giá thành công 1 khu đất nào. Vậy đâu là nguyên nhân?

  • Thanh Hóa: Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị 2.890 tỷ đồng

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3007/QĐ-UBND, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

  • Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tối đa 1 tỷ đồng

    (Xây dựng) – Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đề cập tại Dự thảo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng (Dự thảo). Quy định này nhằm khắc phục tình trạng một số chủ đầu tư vì lợi ích kinh tế vẫn cố tình vi phạm như không công khai đầy đủ thông tin khi giao dịch bất động sản; đưa bất động sản vào kinh doanh nhưng không đảm bảo các điều kiện theo quy định; thu tiền đặt cọc của khách hàng mua nhà chiếm tỷ lệ lớn so với giá trị của hợp đồng mua bán..., gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của người dân.

  • Bình Dương: Xót xa cảnh vắng bóng người tại Khu dân cư Đại Khánh Bình

    (Xây dựng) – Trái với những kỳ vọng đặt ra ban đầu của chủ đầu tư là nơi “an cư lạc nghiệp” cho mọi gia đình. Sau gần 3 năm khởi công, hạ tầng Khu dân cư Đại Khánh Bình lại rơi vào cảnh xuống cấp, vắng bóng người và không được chăm chút

  • Tây Ninh: Phát huy hiệu quả công tác quản lý tài nguyên đất

    (Xây dựng) – Theo HĐND tỉnh Tây Ninh, quỹ đất tại địa phương đã được quản lý, sử dụng theo đúng thẩm quyền, đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định. Nhiều dự án được triển khai thực hiện và đi vào hoạt động đã góp phần khai thác và phát huy nguồn lực đất đai, thúc đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

  • Hòa Bình: Giám sát việc chấp hành pháp luật đối với các dự án khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái

    (Xây dựng) - Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Hòa Bình vừa tiến hành giám sát việc chấp hành pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2023.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load