(Xây dựng) – Sở Xây dựng An Giang đã ban hành Văn bản số 851/SXD-QLN&HTKT về việc thông báo sản phẩm dự án Khu đô thị mới Tây sông Hậu giai đoạn 2 (đoạn từ rạch Tầm Bót đến phà An Hoà) đủ điều kiện bán theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản (Khu liên kế (Ph3.2) tại các lô: C86, C87, C88, C90, C91, C92, C95, C96, C97, C98, C99 ), gửi: Chi nhánh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc gia tại An Giang. Theo Văn bản này, 104 căn nhà liên kế thuộc các khu Ph3.2 (đoạn từ rạch Tầm Bót đến phà An Hoà) đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
 |
| Khu đô thị mới Tây Sông Hậu. |
Sở Xây dựng An Giang cho biết chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Tây sông Hậu, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang, đề nghị công bố đủ điều kiện mở bán 104 căn nhà liên kế thuôc các khu Ph3.2 (đoạn từ rạch Tầm Bót đến phà An Hoà). Tổng diện tích đất nền 11.406,33m2; Tổng diện tích xây dưng 8.387,36m2; Số tầng 03 tầng; Tổng diện tích sàn xây dưng 25.098,11m2.
Theo Quyết định số 1779/QĐ-UBND ngày 30/7/2018 của UBND tỉnh An Giang, Khu Đô thị mới Tây Sông Hậu, thuộc phường Mỹ Long, Mỹ Phước, Mỹ Quý thành phố Long Xuyên, An Giang; Chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia và Công ty TNHH MTV Bât đông sản Thiên Bút. Dự án có tổng diện tích đất của dự án là 494.764m2. Loại sản phẩm: Xây dựng nhà ở để bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt.
Sở Xây dựng An Giang cho biết qua đối chiếu hồ sơ cung cấp với quy định, đề nghị thông báo đủ điều kiện mở bán các lô: C86, C87, C88, C90, C91, C92, C95, C96, C97, C98, C99 nhà ở liên kế thuộc giai đoạn 2 (đoạn từ rạch Tầm Bót đến phà An Hoà) dư án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu do Liên danh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia và Công ty TNHH MTV Bất động sản Thiên Bút làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Chi nhánh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia tại An Giang: Cần tuân thủ quy định về bảo lãnh trong mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản và khoản 3 điều 1 Thông tư số 13/2017/TT-NHNN ngày 29/9/2017 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về bảo lãnh ngân hàng. Về hình thức và nội dung công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh cần tuân thủ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản. Viêc thanh toán trong mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cần tuân thủ theo quy định tại Điều 57 Luật Kinh doanh Bất động sản. Theo quy định tại điểm b, khoản 2 Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ- CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ thì: “Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại điểm này”.
Huỳnh Biển
Theo
