Theo ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng Ban kinh tế ngân sách HĐND TP.HCM, thực tế giám sát cho thấy chất lượng sống tại các khu nhà lưu trú dành cho công nhân chưa được tính đến trong các kế hoạch xây dựng của các chủ đầu tư. Trong 7 năm tới, sẽ có 60.000 nhà lưu trú được xây dựng, nhưng chỉ đáp ứng được 10% nhu cầu của công nhân các khu chế xuất, khu công nghiệp. Còn lại gần 90% công nhân vẫn phải thuê nhà trong các khu dân cư.
Nhu cầu nhà ở của công nhân rất lớn
Việc quản lý tại các khu nhà trọ này cũng chưa được các cơ quan chức năng xem xét kỹ lưỡng. Thực tế kiểm tra của Sở xây dựng xác nhận tình trạng nhà ở công nhân không đạt chuẩn do thành phố đề ra như không đủ ánh sáng thông thoáng, không đảm bảo điều kiện phòng cháy chữa cháy, không có trang thiết bị, không đủ diện tích tối thiểu, có nơi còn không có điện, nước máy và điều kiện vệ sinh rất kém
Vấn đề xây dựng nhà ở cho công nhân cực kỳ khó khăn với thành phố, vì hiện nay chỉ có 5,6% doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở cho công nhân, còn lại 94,4% là do người dân xây dựng.
Lấy dẫn chứng về dự án tái định cư dành cho 90 hộ dân tại dự án cảng sông Phú Định, quận 8 từ năm 2004 đến nay vẫn chưa hoàn thành, dù đã có đến 107 văn bản chỉ đạo của đủ các cấp quản lý, ông Nguyễn Minh Hoàng cho biết chương trình xây dựng nhà tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất vẫn được triển khai khá ì ạch.
Thực tế từ năm 1998-2010, trên địa bàn TP.HCM, có 1.093 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật được triển khai, có hơn 165.000 hộ dẫn bị ảnh hưởng, trong đó có 61.777 hộ dân có nhu cầu tái định cư. Đến nay, các sở ngành, quận huyện đã hoàn thành được 902 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật với 23.531 hộ dân được bố trí TĐC, còn lại 191 dự án dở dang cùng 38.246 hộ dân được chuyển sang giải quyết tái định cư trong các năm sau. Trong khi đó, Nghị quyết 57 của HĐND TP.HCM về TĐC đã hết thời hiệu nhưng vẫn còn đến 1.399 hộ dân phải tạm cư.
TP.HCM còn rất nhiều dự án TĐC dở dang
Lý giải về những bất cập này, ông Nguyễn Tấn Bền, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng: hiện nay chúng ta còn lúng túng trong công tác chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư. Nhiều dự án chưa có quỹ nhà đã giải phóng mặt bằng, làm dự án rồi mới chạy vạy lo nhà TĐC nên việc tái định cư chỉ mang tính chất chắp vá chứ chưa có chương trình TĐC chủ động trước nên khó tránh khỏi việc người dân phải tạm cư dài hạn. Hiện đất nền tại thành phố đã hết, thời gian tới chủ yếu tập trung vào xây dựng căn hộ chung cư để TĐC nhưng chỉ riêng phần thủ tục xây dựng nhà phải mất 2-3 năm mới xong, do đó quỹ nhà TĐC lại càng thiếu.
Còn chương trình xây dựng nhà lưu trú cho công nhân theo ông Bền, thực tế mới được đề cập đến trong vài năm gần đây. Để giải quyết, Sở Xây dựng đã kiến nghị cần kết hợp với chính quyền quận huyện ở những nơi có KCX - KCN để xây dựng nhà lưu trú cho công nhân theo quy định chung. Đối với những khu công nghiệp mới sẽ xem xét việc quy hoạch sử dụng đất dành xây dựng nhà lưu trú cho công nhân trước khi cấp giấy phép cho chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Minh Hoàng thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng cần đề ra quy chế là tất cả các dự án trọng điểm khi thực hiện sẽ tách phần bồi thường giải phóng mặt bằng thành dự án riêng để tập trung thực hiện; chủ động bố trí vốn ngân sách hàng năm để tạo quỹ nhà TĐC mà không chờ đến khi triển khai thực hiện dự án rồi mới tìm quỹ nhà TĐC; lựa chọn các khu đất tại các quận - huyện ven với quy mô khoảng 200 ha mỗi khu và kêu gọi các doanh nghiệp lớn cùng tham gia đầu tư xây dựng quỹ nhà TĐC.
An Đô
Theo baoxaydung.com.vn
