Thứ sáu 03/01/2025 01:21 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

TP.HCM: Thêm nhà ở xã hội cho người nghèo

09:55 | 10/04/2013

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, thời gian sắp tới, đối tượng mua nhà ở xã hội sẽ được mở rộng để nhiều người dân được sở hữu nhà ở. Đây là tin vui cho nhiều người thu nhập thấp, trong đó có cả bộ phận không nhỏ cán bộ, công chức, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp với đồng lương "ba cọc, ba đồng".

30.000 cán bộ, công chức chưa có nhà ở

Theo Sở Xây dựng, TP đang có 25 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cung cấp khoảng 21.690 căn hộ, trong đó 5 dự án đã hoàn thành với 621 căn hộ. Hiện TP đã bố trí 119 căn cho các đối tượng được xét duyệt thuê và thuê mua theo Quyết định 86/2008/QĐ-UBND, còn 502 căn đang xem xét bố trí cho các đối tượng đạt tiêu chuẩn. Theo kế hoạch, 20 dự án còn lại với quy mô 21.070 căn đang tiếp tục triển khai xây dựng từ nay đến năm 2015. Tuy nhiên, căn cứ vào tình hình thực tế, Sở Xây dựng dự kiến chỉ có 7 dự án (gồm 4 dự án với quy mô 1.822 căn đang triển khai thi công, 3 dự án với 4.315 căn đang chuẩn bị khởi công) là có khả năng hoàn thành, còn lại 13 dự án (khoảng 14.920 căn hộ) do thiếu vốn đầu tư, chưa khởi công được nên khó có thể hoàn thành vào năm 2015.


Nhiều người thu nhập thấp còn ở trong những căn nhà trọ xập xệ.

Cũng theo thống kê từ cơ quan chức năng, TP hiện có khoảng 150.000 cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp (chưa kể số cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đơn vị trung ương, đối tượng thu nhập thấp đang sinh sống làm việc trên địa bàn TP). Có khoảng 30.000 người (khoảng 20%) trong số này có nhu cầu bức thiết về nhà ở.

Trong thời gian này, TP đang xem xét bố trí NƠXH tại 4 dự án với 601 căn hộ (có 26 căn diện tích lớn hơn 70m2) sắp xây dựng xong. Trong đó số căn NƠXH được bố trí thuê mua là 8 căn; thuê là 120 căn và mua là 473 căn. Cụ thể, dự án chung cư Đông Hưng 2 (quận 12) có 8 căn hộ diện tích 66,40m2/căn, cho thuê mua từ 56.490 - 68.771 đồng/m2/tháng. Chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành (quận 10) gồm 103 căn hộ diện tích 42,37 - 59,49m2/căn bán giá gần 11 triệu đồng/m2. Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền (quận Gò Vấp) gồm 90 căn hộ chỉ cho thuê. Chung cư 19/19 Lạc Long Quân (quận Tân Bình) có 30 căn hộ cho thuê và 370 căn hộ bán với diện tích từ 41,20 - 81,20 m2/căn. Giá tiền NƠXH chỉ bằng giá thành xây dựng nhờ được miễn tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, do quy định diện tích NƠXH có diện tích tối đa là 70m2 nên những căn hộ có diện tích lớn hơn thì từ mét vuông thứ 71 trở lên sẽ cộng thêm tiền sử dụng đất. Với trường hợp thuê mua thì sẽ trả tiền trong thời gian 15-20 năm, sau thời gian này, khi người thuê mua trả hết tiền cho chủ đầu tư sẽ được cấp sổ hồng và được chuyển nhượng tự do. Trường hợp thuê thì có thời gian 50 năm, giá thuê nhà được trả hằng tháng cộng thêm tiền khấu hao căn hộ.

Cuối tuần qua, tại cuộc họp với các hộ dân đủ điều kiện thuê, thuê mua, mua ở xã hội của TP, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, có 713 hồ sơ của cán bộ, viên chức của TP nộp để xét duyệt thuê, thuê mua, mua ở các dự án này. Qua các vòng xét duyệt, có 255 hồ sơ đủ điều kiện thuê, thuê mua, mua. Những hồ sơ này sẽ được bố trí ở dự án 157/R8 đường Tô Hiến Thành, quận 10 và ngày 30-4 TP sẽ ký bàn giao. Tuy nhiên, dự án này chỉ có 103 căn với hình thức mua nên những hồ sơ còn lại sẽ được bố trí ở 3 dự án tiếp theo.

Chuyển nhà ở thương mại sang NƠXH

Hiện TP đang tồn kho khoảng 14.490 căn hộ chung cư, ước tính khoảng 24.500 tỷ đồng, trong đó có 2.300 căn đã hoàn thành và 12.900 căn đang xây dựng. Để bảo đảm chỉ tiêu NƠXH theo Chương trình hành động đã ký kết với Bộ Xây dựng (giai đoạn 2012 - 2015 xây dựng tối thiểu 17.500 căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua) và thực hiện chủ trương Nghị quyết 02 của Chính phủ, TP dự kiến sẽ chuyển đổi 11.355 căn hộ nhà ở thương mại sang NƠXH. Tính đến thời điểm này, đã có 12 chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại xin chuyển qua NƠXH, với tổng số 9.646 căn. Theo ông Tuấn, các dự án nhà ở thương mại sẽ được chuyển sang NƠXH nếu đáp ứng được điều kiện giá bán không vượt quá 12 triệu đồng/m2 đối với căn hộ dưới 70m2. Bên cạnh đó, Nhà nước cũng không sử dụng vốn ngân sách để mua lại NƠXH mà nhà đầu tư trực tiếp ký hợp đồng với người thuê, mua được xét duyệt theo quy định.

Hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua và mua NƠXH TP Hồ Chí Minh cho biết, chủ trương của TP là mở rộng đối tượng, kể cả người thu nhập thấp cũng được thuê, thuê mua, mua NƠXH nhằm tạo điều kiện cho người nghèo được sở hữu nhà. Hội đồng cũng đã kiến nghị và đã được TP đồng ý chủ trương là sẽ cho người thuê, thuê mua và mua NƠXH được vay lãi suất khoảng 6%/năm trong thời gian dài, bên cạnh đó đề xuất TP cho người dân vay vốn từ Quỹ phát triển nhà TP với lãi suất 6%/năm ổn định trong 10 năm nhằm tạo điều kiện cho người dân có điều kiện sở hữu nhà ở.

Theo Hanoimoi

Theo baoxaydung.com.vn

Từ khóa:
Cùng chuyên mục
  • Chung cư cao cấp và hạng sang tiếp tục “áp đảo” thị trường bất động sản năm 2025

    (Xây dựng) – Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn “xuống tiền” trong năm 2025, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh về cả nguồn cung và mặt bằng giá.

  • Vì sao Bí thư Tỉnh ủy Cà Mau được Thủ tướng Chính phủ khen ngợi?

    (Xây dựng) – Như Báo điện tử Xây dựng thông tin, ngày 31/12/2024, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản 9723/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ biểu dương tỉnh Cà Mau. Đây là tín hiệu mừng và động viên lãnh đạo tỉnh trong quá trình tháo gỡ vướng mắc khi thực hiện dự án nhà ở xã hội.

  • Cách xác định giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư

    (Xây dựng) - Ông Ngô Tôn (Đồng Nai) hỏi, nếu thời điểm phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ khác với thời điểm phê duyệt phương án tái định cư, thì giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được tính dựa trên thời điểm nào?

  • Đất nền vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh hút sóng đầu tư cuối năm

    (Xây dựng) - Cuối năm 2024, thị trường bất động sản miền Nam đang có những sự thay đổi đặc biệt. Nhà đầu tư phía Bắc Nam tiến tìm bất động sản vệ tinh, bảng giá đất được điều chỉnh mới tại nhiều tỉnh,... Đặc biệt nhất chính là trên đường đua bất động sản xuất hiện trở lại dòng sản phẩm đất nền - ngôi sao vàng trong danh sách đầu tư sinh lời.

  • Ninh Thuận: Gỡ khó về thuê đất cho Dự án Khu du lịch Bình Tiên

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành Quyết định số 771/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại Dự án Khu du lịch Bình Tiên, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

  • Hạ Long: Động thổ chung cư phố mới

    (Xây dựng) - Ngày 1/1, trong niềm vui chung đón chào năm mới 2025, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) phối hợp với nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần IggHaLong và Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu long trọng tổ chức chương trình khởi động Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo.

Xem thêm
  • Điểm tên 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bình Dương

    (Xây dựng) – Chủ trương phát triển nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ mang đến thêm nguồn cung căn hộ giá rẻ cho người lao động thu nhập thấp. Thời gian qua, Bình Dương đã có 9 dự án đủ điều kiện mở bán với quy mô khoảng 80ha, tương đương 14.788 căn hộ, diện tích sàn hơn 1 triệu m2.

    11:16 | 02/01/2025
  • Giá căn hộ 'leo thang', top 3 thành phố tăng cao nhất năm 2024

    Năm 2024 ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh của phân khúc căn hộ chung cư ở nhiều thị trường. Trong đó, Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM là ba địa phương có mức tăng cao nhất.

    09:34 | 02/01/2025
  • Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất

    (Xây dựng) - Ngày 25/3/2021, bà Lê Thị Tuyến (Bắc Giang) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 138,8m2 đất ở.

    08:15 | 02/01/2025
  • Xác định ranh giới thửa đất theo quy định mới từ 15/1/2025

    (Xây dựng) - Theo quy định mới từ ngày 15/1/2025, việc xác định ranh giới thửa đất được thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc quan tâm theo dõi bài viết dưới dây.

    07:57 | 02/01/2025
  • Quảng Trị: Thực hiện có hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100

    (Xây dựng) - Để triển khai, thực hiện có hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ trên địa bàn, UBND tỉnh Quảng Trị vừa có văn bản gửi các đơn vị, tổ chức liên quan về thực hiện cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị định.

    21:02 | 01/01/2025
  • Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển

    (Xây dựng) - Năm 2024, ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều thách thức. Đã có 34/64 dự án lớn được gỡ vướng về pháp lý, giúp hồi phục niềm tin của nhà đầu tư và ổn định thị trường.

    10:35 | 01/01/2025
  • Bất động sản Việt Nam: 30 năm nhìn lại

    (Xây dựng) - Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Thị trường BĐS Việt Nam trải qua hành trình đi từ lượng đến chất, từ sơ khai đến “tuổi 30” trưởng thành, vững chãi hơn nhưng cần vượt qua thách thức hiện hữu để hoàn thiện và ổn định.

    10:35 | 01/01/2025
  • Tăng tốc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Gần 2 năm, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng TNT), công nhân KCN) giai đoạn 2021 - 2030” (Đề án) đến nay, số lượng căn hộ đã khởi công, hoàn thành đạt tỷ lệ thấp so kế hoạch (khoảng 35,6%). Để tăng tốc hoàn thành mục tiêu Đề án, cần “trợ lực” chính sách đủ mạnh từ Chính phủ, các Bộ, ban ngành, địa phương...

    10:34 | 01/01/2025
  • Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 29 tòa khu tập thể cũ

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân (tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội), tỷ lệ 1/500. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết là khoảng 316.611m2.

    09:03 | 01/01/2025
  • Hội nghị VRECC 2025: Kỷ nguyên bứt phá trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam

    (Xây dựng) - Dự kiến ngày 9/01/2025 sắp tới, sẽ có 350 doanh nghiệp bất động sản, 600 lãnh đạo doanh nghiệp và 50 đơn vị truyền thông báo chí tham gia Hội nghị Cộng đồng Bất động sản Việt Nam 2025 (VRECC 2025) với chủ đề: Kỷ nguyên bứt phá tại Khu du lịch Văn Thánh - Ga Văn Thánh, Metro Bến Thành - Suối Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh. Chương trình do Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức và được bảo trợ truyền thông bởi Báo Xây dựng - Cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng.

    09:02 | 01/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load