(Xây dựng) - Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn năm 2050 cho thấy điểm sáng tăng trưởng du lịch cũng như bất động sản (BĐS) đặc biệt là phân khúc cao cấp tại khu vực phía Tây Nam của thành phố Hạ Long mà khu phức hợp đô thị du lịch Halong Marina đang là tâm điểm.
Cú hích phát triển khu vực Tây Nam Hạ Long từ quy hoạch chiến lược đến năm 2050
Tháng 9/2018, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng chính thức thông xe, cùng trong năm Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đi vào hoạt động mở ra một giai đoạn kinh tế thành phố Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung tăng tốc đột phá. Khi thời gian di chuyển từ Hạ Long đi Hà Nội chỉ còn một tiếng rưỡi và đi Hải Phòng còn chưa đầy 30 phút, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Quảng Ninh tăng 11,1% trong 2018. Du lịch được ghi nhận tăng trưởng 20% và đặc biệt giá BĐS tại Hạ Long tăng "phi mã", xác lập một mức giá mới cho thị trường.
 |
| 3 tuyến giao thông trọng yếu xuyên qua Phân vùng đại đô thị Hạ long mở rộng tạo động lực phát triển cho thành phố Hạ Long. |
Chính vì vậy, việc UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây công bố Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn tới năm 2050, được đánh giá như cú hích chiến lược thứ 2 thúc đẩy thành phố Hạ Long bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới.
Theo đó, phân vùng đô thị Hạ Long mở rộng có tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái thúc đẩy mở rộng đô thị theo hướng Đông - Tây, liên kết vùng với các tỉnh lân cận. Ngoài ra, tuyến đường tốc độ cao tăng cường liên kết các đô thị nội vùng và nội tỉnh, tạo sự hợp nhất về không gian với đô thị trung tâm động lực Hạ Long.
Cùng với việc sát nhập huyện Hoành Bồ, thành phố Hạ Long trở thành đô thị trung tâm động lực vùng với quy hoạch mang tầm nhìn "Một thành phố, ba bản sắc" tương ứng với 3 vùng: Bắc Hoành Bồ, Nam Hoành Bồ và phân khu thành phố Hạ Long cũ.
Đáng chú ý, khu vực phía Tây Nam thành phố được định vị là khu du lịch hiện đại của Hạ Long. Khu vực này tương đương với vùng kinh tế số 4 của thành phố gồm địa bàn phường Bãi Cháy, Hùng Thắng, Tuần Châu với định hướng phát triển du lịch và thương mại.
 |
| Định hướng phát triển không gian theo Quy hoạch Hạ Long tầm nhìn năm 2050. |
Trong thời gian qua, các dự án du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng có quy mô lớn cũng đang được triển khai tại khu vực này. Tại Bãi Cháy, Tập đoàn Sungroup tiếp tục phát triển cụm công trình giải trí và dự án BĐS. Trong khi đó, Tập đoàn Tuần Châu đang tiếp tục phát triển các dự án du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng với dấu mốc mới nhất là Sân golf quy mô 18 lỗ chính thức đi vào hoạt động từ đầu 2021.
Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh với quy mô 4.109,64 ha nằm trên địa bàn thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên, do Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư cũng đã khởi công. Tập đoàn này đề xuất UBND tỉnh Quảng Ninh và thành phố Hạ Long xem xét cho phép đơn vị được nghiên cứu quy hoạch và đầu tư dự án Công viên rừng Hạ Long với diện tích 650ha tại khu vực các phường Hà Khẩu và Đại Yên.
Halong Marina - Tâm điểm của thủ phủ phát triển du lịch thương mại
Khu đô thị du lịch Halong Marina được phát triển bởi chủ đầu tư BIM Land thuộc Tập đoàn BIM Group với diện tích 248ha, tại phường Hùng Thắng - tâm điểm phát triển sôi động phía Tây Nam Hạ Long. Trong bán kính 10km, khu đô thị này liên kết liên khu vực và liên tỉnh thuận lợi với đường Hoàng Quốc Việt và đường Hạ Long kết nối với Quốc lộ 18.
 |
| Toàn cảnh Khu đô thị du lịch Halong Marina - Tâm điểm kết nối tại khu vực Tây Nam thành phố Hạ Long. |
Halong Marina được định vị trở thành một điểm đến hội tụ phong cách sống và nghỉ dưỡng quốc tế với những thương hiệu hàng đầu như InterContinental, New World, Sailing Club, Citadines…
Mới đây nhất, BIM Land đã hợp tác với tập đoàn Sailing Club Leisure Group giới thiệu dự án nghỉ dưỡng Sailing Club Signature Resort Halong Bay, kế cận bến du thuyền công suất 201 tàu hiện đại. Dự án mang đến một phong cách trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng bên vịnh biển hoàn toàn mới qua ngôn ngữ thiết kế cá tính, cùng chất sống phóng khoáng được mang tới bởi thương hiệu Sailing Club.
 |
| Dự án Sailing Club Signature Resort Halong Bay tọa lạc kế cận bến du thuyền Halong Marina. |
Trong một sự kiện BĐS gần đây, ông Trịnh Đăng Thanh - Phó Giám đốc Sở Du lịch Quảng Ninh đánh giá quỹ đất mặt biển trực vịnh tại Halong Marina là những vị trí hiếm hoi còn sót lại bên bờ vịnh Hạ Long. Không những thế, với quy hoạch của thành phố Hạ Long tầm nhìn 2050, Halong Marina chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, góp phần củng cố tầm nhìn đưa Hạ Long trở thành khu trung tâm dịch vụ du lịch cao cấp của miền Bắc.
Cùng với các dự án quy mô lớn của các đơn vị khác triển khai tại khu vực Tây Nam, Halong Marina ngày càng rõ “cá tính riêng” trong bức tranh du lịch sôi động của Hạ Long trong tương lai. Đó là những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, những công trình tiện ích có thể trở thành biểu tượng như bến du thuyền sang trọng, quần thể bể tạo sóng hiện đại hay các nhà hàng độc đáo bên bờ vịnh di sản huyền thoại.
Ninh Nhi
Theo
