Thứ tư 15/01/2025 13:22 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng

10:28 | 02/08/2024

(Xây dựng) - Tiềm năng và sức hút của các dự án tọa lạc trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ không ngừng gia tăng, khi khu vực này có tốc độ sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Khách hàng tìm hiểu dự án dọc trục đại lộ Phạm Văn Đồng.

Trục đường phát triển bất động sản

Báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, niềm tin khách hàng, nhà đầu tư dần hồi phục, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản cũng “tự tin dần”. Cụ thể, 6 tháng đầu năm có 22.399 sản phẩm được giao dịch thành công, gấp 3 lần cùng kỳ năm 2023. Hầu hết dự án nhà ở mới mở bán ghi nhận kết quả giao dịch tốt, trên 70%.

Tại khu vực phía Nam, dự báo của Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, nguồn cung nhà ở, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà liền thổ giai đoạn 2024 - 2026 chủ yếu nằm tại khu vực phía Đông. Nhờ hấp lực từ hạ tầng và xu hướng “ly tâm” của giới đầu tư, bất động sản khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh có điều kiện thuận lợi để hồi phục và phát triển tích cực.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Khách hàng tìm hiểu dự án Picity Sky Park ngay trục đại lộ Phạm Văn Đồng.

Ghi nhận thực tế cũng cho thấy, trong những tháng đầu năm 2024, khu vực cửa ngõ thành phố Thủ Đức đang có nhiều dự án mới ra mắt. Trong đó, trục đường Phạm Văn Đồng đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối nhanh các quận trung tâm như quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A, kể từ khi đưa vào hoạt động vào năm 2013, hạ tầng đô thị – tiện ích công tại các khu vực xung quanh đại lộ Phạm Văn Đồng thay đổi rõ rệt.

Với lợi thế giao thương chiến lược, đường Phạm Văn Đồng trở thành cung đường “vàng” cho các dự án bất động sản. Dọc hai bên hoặc lân cận của đại lộ Phạm Văn Đồng hiện đã hình thành hơn 20 dự án bất động sản, hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, năng động. Trong đó có thể kể đến các dự án như Opal Riverside, Opal Garden của Tập đoàn Đất Xanh, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group, Flora Novia của Nam Long, 4S Linh Đông của Thành Trường Lộc, Picity Sky Park của Pi Group… Các dự án bất động sản này đã tạo ra cơn sốt cho thị trường khu Đông và nơi đây đang trở thành thị trường đầu tư căn hộ sinh lời hiệu quả đối với cả khách đầu tư lẫn an cư.

Sức hút căn hộ trên trục đại lộ đẹp nhất Sài Gòn

Theo các chuyên gia, tiềm năng và sức hút của các dự án nằm trên cung đường Phạm Văn Đồng sẽ không ngừng gia tăng. Càng gần trục đại lộ Phạm Văn Đồng giá trị bất động sản càng cao, biên lợi nhuận đầu tư càng tốt. Dự kiến giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư tăng lên nhanh chóng. Quỹ đất trống xung quanh trục đường này cũng không còn nhiều, trong khi người mua bất động sản thường chú trọng các yếu tố như môi trường sống, tiềm năng gia tăng giá trị dự án, hệ thống tiện ích hiện đại.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Sức hút tại dự án Picity Sky Park với quy mô 1.500 sản phẩm căn hộ, shophouse, officetel.

Đây là lý do khiến các dự án bất động sản xung quanh trục đại lộ Phạm Văn Đồng thu hút sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Đơn cử, dự án Picity Sky Park mới chỉ ra mắt trong khoảng 6 tháng đã có 1.000 sản phẩm có chủ nhân.

Loạt dự án hạ tầng – giao thông đã và đang được đầu tư nâng cấp, hoàn thiện được xem là những “cú hích” tăng giá cho các dự án. Hiện tại, mức giá của Picity Sky Park đã tăng khoảng 20% so với giai đoạn mới giới thiệu ra thị trường và vượt mốc 50 triệu đồng/m2.

Bên cạnh lợi thế về vị trí ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, Picity Sky Park còn đầu tư mạnh tay vào các yếu tố công nghệ, tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế để mang đến chuẩn sống cao cấp. Với một dự án nhiều lợi thế về vị trí, chất lượng xây dựng, tiện tích cao cấp, bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất thì mức giá này của Picity Sky Park được đánh giá là hợp lý.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Căn hộ Picity Sky Park bàn giao công nghệ smarthome của thương hiệu Hyundai HT.

Mặt khác, tuy mức giá tăng nhưng các chính sách ưu đãi tốt của dự án giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu. Trong đó có chính sách ưu đãi 100% giá trị sản phẩm sau 10 năm. Theo đó, khách hàng khi thanh toán 70% sẽ được nhận ưu đãi 5% giá trị sản phẩm mỗi năm, kéo dài trong 10 năm. Tới năm thứ 10, khách hàng được nhận ưu đãi 50% giá trị sản phẩm. Như vậy sau 10 năm, khách hàng nhận tổng ưu đãi 100% giá trị sản phẩm, chưa tính lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê và biên độ tăng giá của sản phẩm.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất cho khách hàng đến khi nhận nhà cùng nhiều ưu đãi về chiết khấu với giá trị cao hay các chương trình rút thăm may mắn... Đặc biệt, khách hàng có cơ hội trúng ưu đãi mua nhà không cần thanh toán cho tới khi nhận bàn giao.

Giới chuyên gia cho rằng, trong thời điểm thị trường đang tăng tốc để hồi phục, các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng tốt với nhiều ưu đãi để kích cầu. Do vậy, thời điểm này là cơ hội “mười năm có một” để khách hàng mua được bất động sản với mức giá chiết khấu cao và những vị trí tốt mà trong giai đoạn bình thường rất khó tiếp cận. Dù với mục đích mua để ở hay đầu tư thì quyết định càng sớm càng có nhiều lợi thế về giá mua cũng như các chính sách ưu đãi.

Trinh Nguyễn

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • “Little Dubai” giữa lòng Hải Phòng - Điểm đến của giới tinh hoa trong năm 2025

    (Xây dựng) - Năm 2025, bất động sản đất Cảng được dự báo sẽ xác lập nhiều đỉnh giá mới khi đô thị Hải Phòng chứng kiến nhiều cột mốc phát triển bước ngoặt. Những dự án đến từ chủ đầu tư uy tín, đủ pháp lý, vị thế đắc địa, tiện ích hàng hiệu như Vinhomes Royal Island sẽ dẫn đầu thanh khoản. Trong đó, phân khu Hoàng Gia - được ví như “Litte Dubai” giữa lòng “đảo tỷ phú” đang là đích đến của dòng khách an cư và đầu tư.

    19:16 | 13/01/2025
  • Thái Nguyên: Đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án khu đô thị mới, phố đi bộ

    (Xây dựng) - Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên không chỉ là niềm mong đợi của người dân, mà còn là điểm nhấn đô thị quan trọng, nâng tầm đô thị văn minh, hiện đại tạo nên biểu tượng và bản sắc của Thái Nguyên.

    14:06 | 12/01/2025
  • Hà Nội: Giao đất thực hiện dự án xây dựng trụ sở Kho bạc Nhà nước Phúc Thọ

    (Xây dựng) - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 09/01/2025 về việc giao 583,7m2 đất (phần diện tích bổ sung) tại thị trấn Phúc Thọ, huyện Phúc Thọ cho Kho bạc Nhà nước Hà Nội để thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc Kho bạc Nhà nước Phúc Thọ - Hà Nội.

    10:14 | 12/01/2025
  • Thái Nguyên: Cất nóc tòa chung cư nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng

    (Xây dựng) – Ngày 10/01, Công ty Cổ phần TNG Land đã tổ chức lễ cất nóc công trình tòa chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) khu dân cư Đại Thắng, tọa lạc tại phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

    18:02 | 11/01/2025
  • Thành phố Tây Ninh: Tìm đơn vị thẩm định giá đất dự án Khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh

    (Xây dựng) – Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh mời đơn vị đủ điều kiện để tư vấn xác định giá đất đối với diện tích 17,72ha khu đất 49,8ha làm cơ sở tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh.

    14:17 | 11/01/2025
  • Sức sống mới tại “thành phố công nghệ” đắt giá nhất Việt Nam

    (Xây dựng) - Với tốc độ phát triển của các doanh nghiệp, trung tâm nghiên cứu và trường đại học tại thành phố vệ tinh Hòa Lạc, giới chuyên gia dự báo, đến năm 2025, hơn 150.000 cư dân sẽ chuyển về sinh sống và làm việc tại “thành phố công nghệ” này. Lượng lớn cư dân chủ yếu là đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, sinh viên,… đòi hỏi Hòa Lạc đáp ứng một hệ thống hạ tầng đồng bộ và chất lượng cao.

    17:47 | 09/01/2025
  • Newtown Diamond tại Đà Nẵng có gì thu hút nhà đầu tư mới?

    (Xây dựng) - Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.

    17:25 | 09/01/2025
  • The Vista Residence chỉ còn 7 tháng nhận nhà - Cơ hội mua nhà rinh lộc vàng tới 600 triệu đồng

    (Xây dựng) - Trên công trường The Vista Residence, hàng trăm công nhân với tinh thần “vượt nắng, thắng mưa, không thua bão gió” làm việc ngày đêm để kịp tiến độ bàn giao vào quý III/2025. Hiện tại, dự án đang triển khai vượt tiến độ, các công tác thi công đang hoàn thiện đến tầng 11.

    10:30 | 09/01/2025
  • Dự án Evergreen Bắc Giang khởi công phân khu CT3-CT4

    (Xây dựng) - Ngày 08/01, Liên doanh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty CP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang đã tổ chức lễ khởi công phân khu CT3 - CT4 (phân khu Lộc Vừng) thuộc dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Evergreen Bắc Giang. Sự kiện này đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình phát triển của dự án, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư về chất lượng công trình và tiến độ thi công.

    09:47 | 09/01/2025
  • CT2 The Solar - Mảnh ghép lý tưởng tại trung tâm quận Ngô Quyền Hải Phòng

    (Xây dựng) - Là mảnh ghép cuối cùng của Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, CT2 The Solar không chỉ thừa hưởng toàn bộ ưu thế về hạ tầng hiện đại, tiện ích hoàn hảo, mà còn sở hữu những lợi thế có 1-0-2 hứa hẹn mang đến cho các gia đình trẻ Hải Phòng không gian sống tràn đầy tươi mới tựa Hừng đông.

    08:00 | 09/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load