Thứ ba 10/09/2024 18:46 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng

10:28 | 02/08/2024

(Xây dựng) - Tiềm năng và sức hút của các dự án tọa lạc trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ không ngừng gia tăng, khi khu vực này có tốc độ sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Khách hàng tìm hiểu dự án dọc trục đại lộ Phạm Văn Đồng.

Trục đường phát triển bất động sản

Báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, niềm tin khách hàng, nhà đầu tư dần hồi phục, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản cũng “tự tin dần”. Cụ thể, 6 tháng đầu năm có 22.399 sản phẩm được giao dịch thành công, gấp 3 lần cùng kỳ năm 2023. Hầu hết dự án nhà ở mới mở bán ghi nhận kết quả giao dịch tốt, trên 70%.

Tại khu vực phía Nam, dự báo của Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, nguồn cung nhà ở, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà liền thổ giai đoạn 2024 - 2026 chủ yếu nằm tại khu vực phía Đông. Nhờ hấp lực từ hạ tầng và xu hướng “ly tâm” của giới đầu tư, bất động sản khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh có điều kiện thuận lợi để hồi phục và phát triển tích cực.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Khách hàng tìm hiểu dự án Picity Sky Park ngay trục đại lộ Phạm Văn Đồng.

Ghi nhận thực tế cũng cho thấy, trong những tháng đầu năm 2024, khu vực cửa ngõ thành phố Thủ Đức đang có nhiều dự án mới ra mắt. Trong đó, trục đường Phạm Văn Đồng đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối nhanh các quận trung tâm như quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A, kể từ khi đưa vào hoạt động vào năm 2013, hạ tầng đô thị – tiện ích công tại các khu vực xung quanh đại lộ Phạm Văn Đồng thay đổi rõ rệt.

Với lợi thế giao thương chiến lược, đường Phạm Văn Đồng trở thành cung đường “vàng” cho các dự án bất động sản. Dọc hai bên hoặc lân cận của đại lộ Phạm Văn Đồng hiện đã hình thành hơn 20 dự án bất động sản, hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, năng động. Trong đó có thể kể đến các dự án như Opal Riverside, Opal Garden của Tập đoàn Đất Xanh, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group, Flora Novia của Nam Long, 4S Linh Đông của Thành Trường Lộc, Picity Sky Park của Pi Group… Các dự án bất động sản này đã tạo ra cơn sốt cho thị trường khu Đông và nơi đây đang trở thành thị trường đầu tư căn hộ sinh lời hiệu quả đối với cả khách đầu tư lẫn an cư.

Sức hút căn hộ trên trục đại lộ đẹp nhất Sài Gòn

Theo các chuyên gia, tiềm năng và sức hút của các dự án nằm trên cung đường Phạm Văn Đồng sẽ không ngừng gia tăng. Càng gần trục đại lộ Phạm Văn Đồng giá trị bất động sản càng cao, biên lợi nhuận đầu tư càng tốt. Dự kiến giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư tăng lên nhanh chóng. Quỹ đất trống xung quanh trục đường này cũng không còn nhiều, trong khi người mua bất động sản thường chú trọng các yếu tố như môi trường sống, tiềm năng gia tăng giá trị dự án, hệ thống tiện ích hiện đại.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Sức hút tại dự án Picity Sky Park với quy mô 1.500 sản phẩm căn hộ, shophouse, officetel.

Đây là lý do khiến các dự án bất động sản xung quanh trục đại lộ Phạm Văn Đồng thu hút sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Đơn cử, dự án Picity Sky Park mới chỉ ra mắt trong khoảng 6 tháng đã có 1.000 sản phẩm có chủ nhân.

Loạt dự án hạ tầng – giao thông đã và đang được đầu tư nâng cấp, hoàn thiện được xem là những “cú hích” tăng giá cho các dự án. Hiện tại, mức giá của Picity Sky Park đã tăng khoảng 20% so với giai đoạn mới giới thiệu ra thị trường và vượt mốc 50 triệu đồng/m2.

Bên cạnh lợi thế về vị trí ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, Picity Sky Park còn đầu tư mạnh tay vào các yếu tố công nghệ, tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế để mang đến chuẩn sống cao cấp. Với một dự án nhiều lợi thế về vị trí, chất lượng xây dựng, tiện tích cao cấp, bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất thì mức giá này của Picity Sky Park được đánh giá là hợp lý.

Tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư căn hộ trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng
Căn hộ Picity Sky Park bàn giao công nghệ smarthome của thương hiệu Hyundai HT.

Mặt khác, tuy mức giá tăng nhưng các chính sách ưu đãi tốt của dự án giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu. Trong đó có chính sách ưu đãi 100% giá trị sản phẩm sau 10 năm. Theo đó, khách hàng khi thanh toán 70% sẽ được nhận ưu đãi 5% giá trị sản phẩm mỗi năm, kéo dài trong 10 năm. Tới năm thứ 10, khách hàng được nhận ưu đãi 50% giá trị sản phẩm. Như vậy sau 10 năm, khách hàng nhận tổng ưu đãi 100% giá trị sản phẩm, chưa tính lợi nhuận từ việc khai thác cho thuê và biên độ tăng giá của sản phẩm.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất cho khách hàng đến khi nhận nhà cùng nhiều ưu đãi về chiết khấu với giá trị cao hay các chương trình rút thăm may mắn... Đặc biệt, khách hàng có cơ hội trúng ưu đãi mua nhà không cần thanh toán cho tới khi nhận bàn giao.

Giới chuyên gia cho rằng, trong thời điểm thị trường đang tăng tốc để hồi phục, các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng tốt với nhiều ưu đãi để kích cầu. Do vậy, thời điểm này là cơ hội “mười năm có một” để khách hàng mua được bất động sản với mức giá chiết khấu cao và những vị trí tốt mà trong giai đoạn bình thường rất khó tiếp cận. Dù với mục đích mua để ở hay đầu tư thì quyết định càng sớm càng có nhiều lợi thế về giá mua cũng như các chính sách ưu đãi.

Trinh Nguyễn

Theo

Cùng chuyên mục
  • Hậu Giang: Giao gần 6ha đất xây dựng Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2

    (Xây dựng) – Ngày 10/9, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 1276/QĐ-UBND về việc giao đất cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh thực hiện dự án Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2. Theo Quyết định này, giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Hậu Giang 59.930,06m2 đất tại ấp Thạnh Lợi A, xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.

  • Vì sao Regal Residence Luxury “cháy hàng ” trong lần giới thiệu đầu tiên?

    (Xây dựng) - Sau lần ra mắt đầy ấn tượng ngày 2/9 với số lượng đăng ký các sản phẩm tầng trung gấp 3 lần số lượng giỏ hàng ra mắt, Regal Residence Luxury là từ khóa được tìm kiếm mạnh mẽ trên các diễn đàn đầu tư bất động sản.

  • Đà Nẵng: Khởi công chung cư cao tầng do Công ty Nhật Bản đầu tư

    (Xây dựng) - Sau thành công của dự án khu chung cư cao cấp Hiyori Garden Tower được đưa vào sử dụng vào năm 2019, sáng 10/9, Công ty CP Bất động sản Sun Frontier (Tập đoàn Sun Frontier - Nhật Bản) chính thức khởi công tòa chung cư thứ 2 tại Đà Nẵng, chung cư cao tầng Hiyori Aqua Tower.

  • Loạt chỉ dấu khẳng định thời cơ vàng của thị trường bất động sản đã điểm

    (Xây dựng) - Sau 8 tháng đầu năm tăng trưởng liên tục, thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào quý IV/2024 - giai đoạn sôi động nhất năm - với hàng loạt động lực mới khi những bộ luật liên quan bắt đầu có hiệu lực, nhiều quy hoạch hạ tầng chính thức bước vào giai đoạn triển khai. Cùng với những siêu phẩm đẳng cấp thế giới chuẩn bị được ra mắt, thị trường được nhận định đã hội tụ đủ các điều kiện để bứt phá mạnh mẽ.

  • TS Nguyễn Văn Đính: Hà Nam là lựa chọn sống xứng tầm, xứng đáng, chất lượng và dịch vụ cao cấp

    (Xây dựng) - Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và dịch vụ du lịch trong bối cảnh giá bất động sản đang ở ngưỡng hợp lý là lực đẩy giúp thị trường địa ốc Hà Nam có cơ hội bứt tốc thời gian tới.

  • Có khó tìm căn hộ lớn cho gia đình 3 thế hệ tại trung tâm?

    (Xây dựng) - Theo Trung tâm Nghiên cứu Pew Hoa Kỳ (Pew Research Center), số người sống trong các gia đình nhiều thế hệ tại Mỹ đã tăng gấp bốn lần từ năm 1971 đến năm 2021. Xu hướng này tiếp tục gia tăng và thị trường bất động sản tại Mỹ đã có sự thích nghi với nhu cầu đang lên này. Tại Việt Nam, nhu cầu tìm mua bất động sản, đặc biệt là căn hộ có diện tích lớn cũng gia tăng.

Xem thêm
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Gia đình trẻ chọn The Beverly để tạo nền móng tương lai cho các con

    (Xây dựng) - Với không gian sống hiện đại, môi trường giáo dục tiên tiến và cộng đồng tinh hoa, phân khu phong cách Mỹ The Beverly (Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức) không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn hoàn hảo của các gia đình nhằm kiến tạo nền tảng vững chắc để các cư dân nhí phát triển toàn diện từ thể chất, tri thức đến kỹ năng giao tiếp quốc tế.

    18:57 | 09/09/2024
  • Phú Giáo (Bình Dương): Tiềm năng hình thành thị trường nhà ở mới

    (Xây dựng) – Định hướng quy hoạch của huyện Phú Giáo (Bình Dương) là phát triển 4 khu công nghiệp với diện tích khoảng 2.800ha và 15 cụm công nghiệp rộng khoảng 993ha. Do đó nhu cầu về nhà ở phục vụ cho phát triển công nghiệp là rất lớn bởi Phú Giáo có vị trí thuận lợi là tâm điểm giao thương giữa Bình Dương với Bình Phước, Đồng Nai và các tỉnh Tây Nguyên. Với thuận lợi như vậy, huyện Phú Giáo đang là “miền đất hứa” dành cho những nhà đầu tư phát triển nhà ở biết nắm bắt cơ hội, đón đầu sự tăng trưởng mạnh mẽ của địa phương này trong giai đoạn tới.

    16:14 | 09/09/2024
  • Sống trọn nghỉ dưỡng trong không gian đậm chất Mỹ tại The Miami 5

    (Xây dựng) - The Miami 5 - toà căn hộ cuối cùng của phân khu The Miami nhanh chóng được khách hàng săn đón khi sở hữu chuỗi tiện ích đình đám tạo nên không gian sống được ví như "resort đa tầng" trong lòng phố thị.

    16:05 | 09/09/2024
  • Thừa Thiên – Huế: Tìm được nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị phía Nam sông Như Ý

    (Xây dựng) - Cuối tuần qua, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã ban hành Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị phía Nam sông Như Ý, thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (thành phố Huế), với tổng mức đầu tư 4.104 tỷ đồng.

    11:16 | 09/09/2024
  • Mỹ Đức (Hà Nội): Thêm một khu đất gần 20 nghìn m2 được xây dựng hạ tầng để đấu giá

    (Xây dựng) - Thành phố Hà Nội vừa ký quyết định giao 19.815m2 đất tại xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.

    20:44 | 08/09/2024
  • Đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc Tỉnh ủy Thái Nguyên mới

    (Xây dựng) – HĐND tỉnh Thái Nguyên vừa thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trụ sở làm việc Tỉnh ủy Thái Nguyên mới nhằm đáp ứng điều kiện làm việc, công tác chỉ đạo, điều hành của Thường trực Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, các cơ quan tham mưu giúp việc của Tỉnh ủy Thái Nguyên.

    11:13 | 08/09/2024
  • Đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City - Chốn an cư lý tưởng của cộng đồng Hàn Quốc

    (Xây dựng) - Sau khi được cấp phép chính thức bán cho người nước ngoài, Vinhomes Ocean Park 2, 3 (Ocean City) nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng người Hàn Quốc đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam. Không chỉ “phải lòng” chốn an cư với các tiện ích được “may đo” riêng, cư dân xứ kim chi còn tìm thấy nơi Đô thị ở tốt nhất thế giới cơ hội lạc nghiệp đầy tiềm năng.

    18:05 | 07/09/2024
  • “Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng

    (Xây dựng) - Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư và khách hàng trong tư thế sẵn sàng nhập cuộc cùng dự án “siêu bom tấn” được mong đợi nhất năm 2024.

    19:48 | 06/09/2024
  • Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội tại Bắc Giang

    (Xây dựng) - Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang được xây dựng trên khu đất có diện tích 3,2 ha, mật độ xây dựng của dự án là 31% với tổng diện tích sàn xây dựng 256.000 m2 và tổng vốn đầu tư hơn 2.298 tỷ đồng. Dự án được thiết kế với các loại hình căn hộ chung cư cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh.

    19:09 | 06/09/2024
  • Quy hoạch đồng bộ dẫn dắt những bước chuyển mình của thành phố Thái Bình

    (Xây dựng) - Tầm nhìn quy hoạch mới đang thúc đẩy xu hướng mở rộng không gian phát triển đô thị thành phố Thái Bình. Trong đó, khu vực phía Nam hưởng lợi khi hội tụ nhiều yếu tố để xứng đáng là vệ tinh quan trọng của thành phố. Sứ mệnh kiến tạo và phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại, giàu bản sắc cũng đang dần được hiện thực hóa tại đây.

    10:19 | 06/09/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load