Thứ hai 27/06/2022 22:46 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thị trường biến động, kênh đầu tư nào chiếm thế ưu?

08:00 | 23/05/2022

(Xây dựng) - Lạm phát, sự thoái trào của thị trường chứng khoán và đồng tiền số khiến giới đầu tư tìm đến những kênh đầu tư an toàn hơn. Trong đó, bất động sản đặc biệt là phân khúc đất nền tại các Khu đô thị có quy hoạch bài bản được chú ý hơn cả.

Dòng tiền thông minh tìm bến ‘trú ẩn’ an toàn

Nếu như 2021 được coi là năm thăng hoa của cả thị trường chứng khoán lẫn tiền số thì đầu năm 2022, giới đầu tư chứng kiến một cuộc khủng hoảng toàn diện ở cả hai thị trường này.

thi truong bien dong kenh dau tu nao chiem the uu
Dòng tiền tìm đến đất nền để trú ẩn trong thời kỳ lạm phát.

Trên thế giới, thị trường tiền số sụp đổ với đà lao dốc của nhiều đồng tiền ảo, riêng đồng Bitcoin giảm tới 60% từ đỉnh vào cuối năm ngoái tới nay. Tại Việt Nam, thị trường chứng khoán cũng vừa trải qua chuỗi ngày giảm điểm kỷ lục, bay 22% vốn hóa, mức giảm mạnh nhất trong vòng 10 năm trở lại đây. Thực tế gần đây cho thấy, dòng tiền đầu tư đã rút ra khỏi thị trường chứng khoán với mức thanh khoản ‘èo uột’ chỉ loanh quanh hơn 10,000 tỷ - 20,000 tỷ đồng/phiên, giảm đáng kể so với mức 30,000 – 40,000 tỷ đồng/phiên thời điểm cuối năm 2021.

Sự “vỡ trận” của chứng khoán và tiền ảo đã dấy lên mối lo ngại sâu sắc trong giới đầu tư về tính rủi ro của hai kênh này. Đồng thời thay đổi tư duy của nhà đầu tư, từ lướt sóng ăn xổi chuyển sang đầu tư giá trị, trung và dài hạn.

Câu hỏi đặt ra là dòng tiền lớn trên thị trường đã đi về đâu? Bên cạnh việc đầu tư vào sản xuất kinh doanh hậu dịch, nhiều chuyên gia cho rằng, phần lớn dòng tiền thông minh này đã rót vào bất động sản. Bởi trong bối cảnh kinh tế hiện tại, nhà đất vẫn là tài sản trú ẩn an toàn và bền vững nhất.

Anh P.M.H, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: “Sau dịch covid, tôi đã rút toàn bộ tiền ở kênh chứng khoán để mua đất tỉnh vì lo ngại lạm phát tăng cao. Anh em giới đầu tư tin rằng bất động sản, đặc biệt là bất động sản gắn với đất, sở hữu lâu dài luôn là kênh đầu tư an toàn nhất, không bao giờ thua lỗ mà còn sinh lời ổn định”.

Đánh giá về triển vọng của thị trường bất động sản, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nhu cầu sở hữu nhà, đất của người dân vẫn rất cao. Hiện nay, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam chỉ vào khoảng 40%, nhưng ở các nước phát triển trong cùng khu vực tỷ lệ này là 70%, thậm chí vẫn có thể tăng hơn. Bởi vậy, dư địa phát triển bất động sản ở Việt Nam vẫn còn rất lớn. Tuy nhiên trong giai đoạn này, nhà đầu tư phải chọn lựa kỹ lưỡng trước khi quyết định “xuống tiền”, nên tập trung vào những sản phẩm có chủ đầu tư uy tín, vị trí tiềm năng, không phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính và đặc biệt là pháp lý rõ ràng, minh bạch.

Đất nền các tỉnh vùng ven Hà Nội thu hút nhà đầu tư

Trong báo cáo thị trường bất động sản quý I/2022 của Bộ Xây dựng chỉ rõ, lượng giao dịch ở phân khúc căn hộ trên cả nước chỉ bằng 45,5% so với quý IV/2021, trong khi đó, phân khúc đất nền lại tăng đột biến lên tới 242%. Theo đó, giá đất nền cũng tăng khoảng 5-10%. Những con số này đã chứng minh cho sức hút đặc biệt của phân khúc đất nền.

Báo cáo này cũng chỉ ra, những tỉnh vùng ven Hà Nội, Hồ Chí Minh có mức tăng giá cao hơn. Trong đó, tại miền Bắc, Thái Bình là điểm sáng thu hút đầu tư với biên độ tăng giá có nơi lên tới 15-20% so với quý IV/2021.

thi truong bien dong kenh dau tu nao chiem the uu
Bất động sản Tiền Hải, đặc biệt là những khu đô thị có quy hoạch bài bản lọt vào tầm ngắm giới đầu tư.

Riêng huyện Tiền Hải, các chuyên gia địa ốc đánh giá là thị trường tiềm năng, còn nhiều dư địa phát triển so với các huyện trong tỉnh. Nhận định này hoàn toàn có cơ sở, bởi Tiền Hải sở hữu lợi thế kép ở cả hai mảng phát triển kinh tế lớn. Đó là Công nghiệp và du lịch.

Thứ nhất, về công nghiệp. Tiền Hải sở hữu 09 khu công nghiệp, 01 cụm công nghiệp, trong đó, 01 khu công nghiệp có diện tích 795 ha - quy mô lớn nhất Thái Bình. Hơn nữa, đây còn là địa phương nằm trong quy hoạch Khu kinh tế Thái Bình do Chính phủ phê duyệt, được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp và du lịch biển.

Thứ hai, về du lịch. Tiền Hải có đường bờ biển kéo dài 23km. Trong đó, khu phố biển Đồng Châu và khu du lịch sinh thái Cồn Vành bao gồm khu nghỉ dưỡng chất lượng cao, hội nghị, hội thảo du lịch, khu vui chơi giải trí, thể thao mặt nước, sân golf; khu sinh thái rừng tự nhiên... Đây là điểm nhấn thu hút du lịch, khai thác lợi thế sẵn có để phát triển kinh tế biển của Tiền Hải trong những năm tới.

Trước đó, TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam đã khẳng định, bất động sản phụ cận khu công nghiệp và bất động sản gắn với phát triển du lịch là hai phân khúc có triển vọng phát triển rất cao, là điểm sáng trên thị trường trong 5 - 10 năm tới.

thi truong bien dong kenh dau tu nao chiem the uu
Phân đoạn cao tốc Hải Phòng – Thái Bình và Thái Bình – Ninh Bình sắp đi vào hoạt động.

Hơn nữa, khi tuyến cao tốc ven biển dài 160 km nối liền 06 tỉnh: Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình - Thanh Hoá, đi vào hoạt động thì Tiền Hải sẽ còn tăng tốc phát triển toàn diện, đồng bộ và chuyên nghiệp. Cùng với sự dịch chuyển của dân cư, lao động sẽ dẫn tới nhu cầu về nhà ở tại Tiền Hải tăng cao, thị trường bất động sản cũng được đà bứt phá.

Đón sóng thị trường, giới đầu tư địa ốc ráo riết tìm về Tiền Hải. Với vị trí đẹp - hiếm còn sót lại giữa trung tâm thị trấn, đối diện khu công nghiệp cùng pháp lý sạch, sổ đỏ từng lô lâu dài, Tiền Hải Star City thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư. Dự án được đánh giá sẽ trở thành tiêm điểm sống mới và đầu tư sinh lời vượt trội trên địa bàn tỉnh.

Thông tin chi tiết dự án Tiền Hải Star City liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức: Hải Phát Land

Hotline: 0975 62 92 42

Vân Phương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • thu tron view song sai gon tu c river view

    (Xây dựng) - Ngắm sông Sài Gòn thơ mộng với những du thuyền sang trọng là trải nghiệm tuyệt vời dành riêng cho chủ nhân căn hộ C-River View giữa lòng thành phố Thủ Dầu Một sầm uất.

    17:55 | 25/06/2022
  • sunneva island do thi dao xinh dep tai da nang chinh thuc trinh lang

    (Xây dựng) - An cư cao cấp là một trong những xu hướng được đánh giá cao trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Các đơn vị đầu tư cũng nắm bắt thời cơ để cho ra mắt nhiều sản phẩm chất lượng và đẳng cấp. Một trong số đó là đô thị đảo xinh đẹp được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group.

    08:00 | 25/06/2022
  • 4 ly do khien cac du an vincom shophouse chiem tron long tin cua nha dau tu

    (Xây dựng) - Được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo và được vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao, các dự án Vincom Shophouse là sản phẩm bất động sản yêu thích của các nhà đầu tư .

    14:50 | 24/06/2022
  • first real ban giao so do giai doan 1 cho khach hang do thi quoc te the trident city

    (Xây dựng) - Sáng nay (24/6), với vai trò là đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án, Công ty Cổ phần Địa ốc First Real đã tổ chức lễ bàn giao sổ đỏ chính thức đợt đầu tiên cho khách hàng tại dự án Đô thị mới An Phú (Đô thị Quốc tế The Trident City).

    11:00 | 24/06/2022
  • biet thu thuong mai ven song trong long san golf hang hiem tay bac thanh pho ho chi minh

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh cùng các đô thị vệ tinh đang đứng trước nhiều cơ hội rất lớn, thu hút nguồn vốn đầu tư và sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ những kỳ vọng khi hạ tầng giao thông được đầu tư, phát triển mạnh mẽ theo chủ trương của Chính phủ và của Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới.

    10:12 | 24/06/2022
  • bat dong san du lich ho tram nong cung ha tang

    (Xây dựng) - “Đòn bẩy” hạ tầng mới sẽ tiếp tục kích hoạt dòng chảy đầu tư, hút dòng tiền đến các dự án bất động sản du lịch ven biển Hồ Tràm - nơi có nhiều dư địa tăng trưởng cao trong tương lai.

    17:31 | 23/06/2022
  • song xanh ben vung tai khong gian kien truc xanh 3d hang dau viet nam

    (Xây dựng) - Ngay khi bước vào cuộc sống tại LUMIÈRE Boulevard (Vinhomes Grand Park, Thành phố Thủ Đức), cư dân bắt đầu hành trình sống hòa mình vào thiên nhiên giữa những khu vườn treo thẳng đứng và hệ tiện ích xanh để tái tạo năng lượng sống mỗi ngày.

    16:00 | 23/06/2022
  • la queenara the prime binh minh moi truoc lan song dau tu bat dong san

    (Xây dựng) - "Đãi cát tìm vàng","ngậm ngải tìm trầm" luôn là câu chuyện minh chứng cho những gian truân để có được những sản vật tinh túy nhất của đất trời. Cùng chung một hệ quy chiếu khắt khe đó, giới đầu tư bất động sản cũng đang chắt lọc các sản phẩm, dự án thực sự chất lượng cho riêng mình trong bối cảnh “vàng thì ít mà cát thì nhiều”.

    14:55 | 23/06/2022
  • khong gian song chuan nhat tai second home ven bien phan thiet

    (Xây dựng) - Tại biệt thự Kyoto thuộc NovaWorld Phan Thiet, hơi thở thiên nhiên len lỏi trong từng góc nhà với khoảng không rộng thoáng, hồ onsen đón nắng, ba mặt được ôm trọn bởi vườn xanh,... Tất cả mang đến cảm giác bình yên, thư thái cho chủ nhân sau ngày dài bận rộn.

    13:01 | 23/06/2022
  • loat thuong hieu quoc te kien tao dang cap can ho viva plaza

    (Xây dựng) - Bước vào giai đoạn hoàn thiện khu căn hộ Viva Plaza, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam (Vinaland) đã ký kết với một loạt thương hiệu quốc tế nhằm kiến tạo một không gian sống cao cấp nhất cho các chủ nhân tương lai.

    08:00 | 23/06/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load