Thanh Hóa: Chấp thuận nhà đầu tư Dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4935/QĐ-UBND về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư bất động sản Sao Việt là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống với tổng vốn đầu tư hơn 370 tỷ đồng.

Dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống được chấp thuận nhà đầu tư.

Cụ thể, đối tác cùng thực hiện là Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long - Công ty Cổ phần (theo Hợp đồng nguyên tắc số 01/BĐSSV-HL/HĐNT ngày 10/5/2024, về việc đăng ký thực hiện Dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa).

Các nội dung, thông tin về Dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan theo chấp thuận chủ trương đầu tư, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 939/QĐ-UBND ngày 08/3/2024. Vốn đầu tư của dự án khoảng 370.564.000.000 đồng (ba trăm bảy mươi tỷ, năm trăm sáu mươi tư triệu đồng), vốn góp của nhà đầu tư là 75 tỷ đồng, vốn huy động hơn 295 tỷ đồng, thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định. Chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết. Khi kinh doanh bất động sản phải bảo đảm tuân thủ quy, đồng thời phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan theo đúng như nội dung đã cam kết. Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định.

Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận, quy định tại quyết định này và các quy định có liên quan của pháp luật, theo hợp đồng nguyên tắc số 01/BĐSSV-HL/HĐNT ngày 10/5/2024, về việc đăng ký thực hiện Dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa ký giữa Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư bất động sản Sao Việt và Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long - Công ty Cổ phần, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Chỉ được triển khai thi công xây dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định.

UBND huyện Nông Cống khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Xây dựng kế hoạch cụ thể về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; ký cam kết tiến độ, mốc thời gian hoàn thành giải phóng mặt bằng với nhà đầu tư để tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đảm bảo theo tiến độ thực hiện dự án và quy định hiện hành của pháp luật.

Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh tiến độ thực hiện dự án hàng quý, hàng năm theo quy định. Trường hợp trong thực hiện có khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.

Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra các điều kiện theo quy định của pháp luật khi nhà đầu tư kinh doanh bất động sản và làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và quy định pháp luật có liên quan, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định.

Các Sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.