Thứ năm 12/12/2024 23:55 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Thị trường BĐS Bình Dương: Tín hiệu từ những nhu cầu thật

10:13 | 10/07/2014

(Xây dựng) - Mặc dù thị trường BĐS Bình Dương cũng trầm lắng như các địa phương khác, nhưng thực tế không hoàn toàn như vậy. Ở một số dự án vẫn có lượng giao dịch nhất định do nhu cầu thực của người mua cũng như uy tín của chủ đầu tư. Hơn nữa, việc UBND tỉnh Bình Dương dời trụ sở làm việc vào trung tâm hành chính tập trung cũng tạo thêm tín hiệu tích cực “kích thích” thị trường.


Một dự án trên TP mới Bình Dương.

Tín hiệu tốt

Ông Lê Phan Minh Vũ - Phó Tổng giám đốc Cty TNHH Becamex Tokyu cho biết: Sự kiện Bình Dương dời Trung tâm hành chính vào TP mới đã giúp cho số lượng căn hộ tại dự án Sora Gardens được giao dịch nhiều hơn. Hiện nay chúng tôi đã bán được từ 20 - 25% trong tổng số hơn 400 căn hộ. Khách hàng mua là người Nhật Bản, Hàn Quốc, Việt kiều và cả người Việt… Điều này cho thấy nét khởi sắc cho thị trường BĐS nói chung cũng như tín hiệu vui cho Bình Dương và đặc biệt là TP mới Bình Dương. Để có sự thành công đó, ngoài uy tín và cam kết của chủ đầu tư tạo được lòng tin cho khách hàng thì chất lượng của sản phẩm cũng được khách hàng theo dõi chặt chẽ.

Để có được sức hút như ngày hôm nay, trước đó Bình Dương đã đầu tư phát triển hạ tầng nhằm tạo lực thu hút đầu tư, phát triển đô thị và thị trường BĐS. Chính vì vậy, các sản phẩm BĐS của Bình Dương vẫn có sức hút khác biệt trên thị trường. Điển hình như các dự án căn hộ dành cho chuyên gia IJC Aroma, TDC Plaza, Phố thương mại Gold Town, Đông Đô Đại Phố, Sunflower Villas… Ngoài các dự án triển khai của DN trong nước, thời gian qua đã có các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đầu tư phát triển đô thị, BĐS tại Bình Dương như Tập đoàn Tokyu Nhật Bản đầu tư khu đô thị Tokyu với số vốn 1,2 tỷ USD. Trong đó, dòng sản phẩm đầu tiên được tung ra thị trường là căn hộ Sora Gardens sẽ được bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2014.

Nhu cầu lớn

Thực tế, nhu cầu người muốn sở hữu nhà ở tại Bình Dương hiện nay rất nhiều, vì đa phần là những người nhập cư muốn có chỗ ở ổn định để lao động sản xuất. Chính vì vậy, chỉ cần kinh tế phục hồi thì thị trường BĐS sẽ được nhiều người quan tâm, không những ở phân khúc nhà ở bình dân mà cả ở phân khúc căn hộ cao cấp. Ngoài những dự án lớn, thì tại địa bàn TX Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An những căn nhà xây sẵn 1 trệt 1 lầu có giá từ 600 - 800 triệu đồng cũng thu hút một lượng lớn người mua. Anh Nguyễn Mạnh Hà đã bán thành công hơn 50 căn nhà trong vòng 6 tháng cho biết: Đặc điểm của nhà loại này là được xây mới hoàn toàn, có sổ riêng với diện tích đất trên 60m2. Giá bán hợp lý dưới 800 triệu đồng, thủ tục cấp sổ nhanh chóng, không mất phí môi giới. Đây là những căn nhà cấp 4 nhỏ lẻ, nằm xen kẽ trong các khu dân cư hiện hữu, được giới đầu tư gom từ nhiều mảnh đất khác nhau xây lên để bán cho những người có nhu cầu về nhà ở. Do nhu cầu về chỗ ở của những người lao động nhập cư tại Bình Dương rất cao, nên một số người có vốn đã gom đất trong các khu dân cư rồi xây nhà bán với mức giá hợp lý. Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS thì đây là cách làm mới rất hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của những đối tượng thu nhập thấp và trung bình. Các nhà chuyên môn cho rằng, trong lúc thị trường BĐS khó khăn mà phân khúc nhà xây sẵn vẫn giao dịch tốt là do cung cầu gặp nhau và đặc biệt là giá cả chấp nhận được.

Bên cạnh thị trường nhà ở thì BĐS công nghiệp cũng được các nhà đầu tư quan tâm. Điển hình là mới đây Tập đoàn Kingtec Group của Đài Loan đã ký hợp đồng thuê đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất điện tử với số vốn giai đoạn đầu lên đến 30 triệu USD tại KCN Mỹ Phước 3. Trước đó Bình Dương cũng đã thu hút được trên 146 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp, góp phần phát triển đô thị nhà ở của Bình Dương. Đây là tiềm năng và lợi thế để Bình Dương được nhiều tập đoàn lớn quan tâm đầu tư vào phát triển đô thị và thị trường BĐS.

Cao Cường

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Tổng Công ty 319 sắp khởi công dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh

    (Xây dựng) – Ngày 17/12, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng sẽ tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở cao tầng – nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.

    20:31 | 11/12/2024
  • Hà Nội: Dự án Tincom Pháp Vân thêm một lần “thay tên đổi họ”

    (Xây dựng) - Dù nằm “đắp chiếu” cả thập kỷ, dự án đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân bất ngờ có dấu hiệu “hồi sinh” với tên gọi mới Bluegem Tower.

    20:24 | 11/12/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Điều chỉnh tỷ lệ tính giá thuê đất

    (Xây dựng) - Sáng 11/12, tại Kỳ họp thứ 20, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh khóa X đã cho ý kiến về mức tỷ lệ (%) tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) và mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước làm căn cứ để tính tiền thuê đất trên địa bàn Thành phố.

    20:18 | 11/12/2024
  • Hà Nội: Dự án Summit Building và những lần “lỡ hẹn” bàn giao

    (Xây dựng) - Dự án Summit Building có địa chỉ tại số 216 Trần Duy Hưng thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Veracity. Dù nằm trên một vị trí đắc địa của quận Cầu Giấy, thế nhưng dự án vẫn chưa hẹn ngày bàn giao đưa vào sử dụng.

    20:12 | 11/12/2024
  • Thu hồi hơn 6.000m2 đất của Công ty TNHH Đầu tư Chợ Hậu Giang tại dự án chợ Ba Ngàn

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 1759/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai đối với Công ty TNHH Đầu tư Chợ Hậu Giang tại dự án chợ Ba Ngàn, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.

    20:03 | 11/12/2024
  • Hà Nội: Thông qua danh mục thu hồi hơn 9.900ha đất dự án

    (Xây dựng) – Vừa qua, HĐND Thành phố Hà Nội xem xét, thông qua Nghị quyết về danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025; danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất trên địa bàn Thành phố, trong đó, có danh mục 2.527 dự án thu hồi đất năm 2025 với tổng diện tích 9.917,71ha.

    19:58 | 11/12/2024
  • Đồng Nai: Chất vấn về nhà ở xã hội và quản lý, sử dụng tài sản công

    (Xây dựng) - Sáng 11/12, Kỳ họp thứ 22 - kỳ họp thường lệ cuối năm 2024, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X (nhiệm kỳ 2021-2026) đã diễn ra. Tại kỳ họp này, HĐND tỉnh xem xét, quyết định và trả lời chất vấn nhiều nội dung quan trọng, trong đó có việc phát triển nhà ở xã hội; kết quả triển khai đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn; công tác quản lý, sử dụng tài sản công…

    19:55 | 11/12/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Dự kiến cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ năm 2025

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo HĐND Thành phố Hồ Chí Minh về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

    19:44 | 11/12/2024
  • Hà Tĩnh: Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030

    (Xây dựng) - Tại Kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh Hà Tĩnh khóa XVIII, những nội dung điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2021-2030 gồm mục tiêu, chỉ tiêu, nguồn lực phát triển nhà ở; diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội… sẽ được đưa ra bàn thảo và quyết nghị.

    19:42 | 11/12/2024
  • D’Metropole Hà Tĩnh ra mắt căn hộ mẫu – Bước đầu cho hành trình kiến tạo không gian sống hiện đại

    (Xây dựng) - Công ty Cổ phần Thailand đã chính thức ra mắt căn hộ mẫu dự án Luxury Apartments thuộc khu đô thị D’Metropole Hà Tĩnh, mang đến cho khách hàng hình ảnh chân thực về một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp hàng đầu thị trường.

    18:08 | 11/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load