Thị trường bất động sản ảm đạm, hàng loạt công ty xây dựng Hàn Quốc phá sản

Năm 2024, số công ty xây dựng, không bao gồm những công ty đã đóng cửa hoặc hủy đăng ký tại thời điểm tạm dừng giao dịch tài khoản vãng lai, báo cáo phá sản là 29 công ty, cao nhất trong 5 năm.

Công trường xây dựng các tòa nhà chung cư ở phía bắc thủ đô Seoul, Hàn Quốc. (Nguồn: AFP/ TTXVN)

Theo Viện nghiên cứu Xây dựng Hàn Quốc (KCCI) ngày 12/1, hàng loạt công ty xây dựng vừa và nhỏ ở Hàn Quốc đang trên bờ vực phá sản hoặc đóng cửa do không thể chống chọi với tình hình ngày càng tồi tệ khi tình trạng suy giảm trên thị trường bất động sản kéo dài và chi phí xây dựng tăng cao.

Phóng viên TTXVN tại Hàn Quốc dẫn báo cáo có tựa đề “Bảy vấn đề lớn của ngành xây dựng năm 2025” của KCCI cho biết, tình hình tài chính của các công ty xây dựng đã xấu đi đáng kể do đơn đặt hàng xây dựng liên tục sụt giảm kể từ sau năm 2023 khi suy giảm trên thị trường bất động sản kéo dài và chi phí xây dựng tăng cao.

Báo cáo chỉ ra rằng chi phí xây dựng tăng mạnh là yếu tố khó khăn đối với các công ty xây dựng vừa và nhỏ khi tình hình suy giảm trên thị trường bất động sản vẫn tiếp diễn.

Khả năng khủng hoảng thanh khoản ngày càng gia tăng là rủi ro tài chính lớn nhất mà các công ty xây dựng sẽ phải đối mặt trong thời gian tới.

Năm 2024, số công ty xây dựng, không bao gồm những công ty đã đóng cửa hoặc hủy đăng ký tại thời điểm tạm dừng giao dịch tài khoản vãng lai, báo cáo phá sản là 29 công ty, cao nhất trong 5 năm kể từ năm 2019.

Theo một quan chức của Viện KCCI, năm nay, khả năng nguyên liệu đầu vào tăng giá cao và bất ổn cung cầu do chuỗi cung ứng toàn cầu gặp khó khăn nên ngành xây dựng Hàn Quốc sẽ gặp khó khăn hơn. Quan chức này cho rằng việc chính phủ thúc đẩy các chính sách kịp thời và hiệu quả để ổn định chi phí xây dựng là điều quan trọng.

Việc các công ty xây dựng của Hàn Quốc bị phá sản cũng tác động đáng kể đến nhóm lao động xuất khẩu của Việt Nam trong ngành xây dựng tại Hàn Quốc.

Vì ngành xây dựng Hàn Quốc vốn thiếu nhân lực trong khi thu nhập tương đối cao so với nhiều ngành khác, nên trong những năm gần đây có một lượng lớn đơn hàng xuất khẩu lao động của Việt Nam sang Hàn Quốc chọn ngành xây dựng.

Công việc chủ yếu cần làm trong ngành này là lắp đặt cốt pha, giàn giáo, điều hòa, quét sơn, xây trát và vận hành máy móc./.