(Xây dựng) – Vừa qua, UBND tỉnh Nam Định phê duyệt quy hoạch phân khu trung tâm và phân khu phía Bắc thành phố Nam Định, nhằm xây dựng phát triển thành phố Nam Định văn minh, thân thiện với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại.
 |
| Một góc thành phố Nam Định nhìn từ trên cao. |
Quyết định số 1792/QĐ-UBND và 1793/QĐ-UBND, quy hoạch phân khu trung tâm có diện tích 630,91ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 141 nghìn người; đến năm 2040 khoảng 155 nghìn người; đến năm 2050 khoảng 170,3 nghìn người.
Tính chất là khu vực trung tâm đô thị hiện hữu, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục cấp tỉnh, các không gian văn hóa tâm linh, đô thị lịch sử với các hoạt động thương mại dịch vụ truyền thống mật độ cao. Phân vùng cảnh quan đô thị tổng thể của khu trung tâm gồm 2 vùng cụ thể: Khu vực phố cũ là không gian mang nét đặc trưng truyền thống của đô thị với định hướng chủ yếu là cải tạo, chỉnh trang, giữ gìn không gian đường phố và các công trình kiến trúc có giá trị, hạn chế xây dựng làm thay đổi kiến trúc không gian; Khu vực phố cũ kết hợp khu ở mới đan xen, tập trung cải tạo chỉnh trang, nâng cao chất lượng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội kết nối các khu đô thị mới lân cận.
Các trục không gian, cảnh quan chính của quy hoạch phân khu trung tâm gồm các tuyến giao thông chính (các trục đường chính kết nối khu vực trung tâm hiện hữu với các khu đô thị như các tuyến đường: Trần Hưng Đạo, Trần Nhân Tông (trục cảnh quan hai bên sông Đào), Trường Chinh, Trần Phú và các đường xung quanh khu vực hồ Vị Xuyên) và các tuyến phố đi bộ kết nối các khu công viên đô thị hiện hữu. Điểm nhấn nổi bật của quy hoạch phân khu trung tâm của thành phố Nam Định là hệ thống không gian mở với các quảng trường đô thị, công viên. Trong đó, Quảng trường Hòa Bình tại trung tâm đô thị hiện hữu (phường Trần Hưng Đạo) có tính chất là quảng trường văn hóa - lễ hội và Quảng trường 3-2 tại phố Nguyễn Du (phường Vị Hoàng) với tính chất là quảng trường văn hóa; khuyến khích các dự án, khu đô thị hình thành các quảng trường nhỏ, quảng trường đô thị tạo không gian mở cho hoạt động cộng đồng, mỗi quảng trường được thiết kế theo các chủ đề khác nhau để tạo sự đa dạng, hấp dẫn và được hỗ trợ bởi các công trình, dịch vụ công cộng lân cận.
Để thực hiện quy hoạch phân khu trung tâm, thành phố Nam Định sẽ triển khai lập, điều chỉnh các quy hoạch chi tiết và một số dự án trong danh mục ưu tiên đầu tư như: Nâng cấp Bệnh viện Phụ sản tỉnh Nam Định mang tính chất vùng; Dự án cải tạo chung cư cũ và di dời trụ sở UBND thành phố; Các dự án dịch vụ thương mại, khu vui chơi giải trí quy mô cấp vùng; Xây dựng mới và cải tạo các tuyến đường theo quy hoạch; Khôi phục, cải tạo cầu tại vị trí cầu treo, xây dựng cầu mới nối đường Trần Nhật Duật…
Quy hoạch phân khu phía Bắc với diện tích khoảng 908,11ha; quy mô dân số hiện trạng khoảng 47.800 người; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 59,1 nghìn người; đến năm 2040 khoảng 66,6 nghìn người; đến năm 2050 khoảng 75,6 nghìn người; gồm toàn bộ địa giới hành chính 4 phường Lộc Vượng, Lộc Hạ, Hạ Long, Thống Nhất. Tính chất là khu vực phát triển các khu đô thị mới đan xen với các khu dân cư cũ hiện hữu; là khu vực tập trung trung tâm hành chính mới của thành phố, trung tâm y tế, thể dục thể thao, đào tạo, thương mại dịch vụ, là bộ mặt mới cho đô thị Nam Định; khu vực có giá trị cảnh quan đặc trưng gắn với du lịch văn hóa tâm linh.
Tổng thể phân vùng cảnh quan đô thị phân khu phía Bắc gồm khu vực dịch vụ, văn hóa Trần (giữ gìn và tôn tạo không gian văn hóa truyền thống, chú trọng tổ chức không gian cây xanh, vườn hoa vừa làm giảm mật độ xây dựng chung cho khu vực, góp phần cải tạo vi khí hậu cho khu vực); khu phố cũ và khu dân cư mới đan xen (đối với các công trình công cộng, trụ sở, dịch vụ xây dựng tập trung vào cải tạo kiến trúc công trình, bổ sung diện tích vườn hoa cây xanh đặc biệt là trên các tuyến đường chính đô thị; đối với khu vực đất ở hiện có được cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh hạ tầng xã hội, mật độ xây dựng thấp). Cảnh quan đô thị khu vực trung tâm sẽ hình thành một trục tiếp cận mới phía tây với hướng nhìn mở ra hồ trung tâm thành phố; điều chỉnh quy hoạch sắp xếp lại phố Trần Hưng Đạo để mở thêm các hướng nhìn và tiếp cận với hồ Hàng Nan; hình thành phố đi bộ dọc theo các con phố kết nối các khu công viên đô thị hiện hữu; cải tạo khu vực dọc bờ sông Đào dành cho không gian công cộng xanh, sạch. Khuyến khích các công trình có tầng cao trung bình để định hình các trục đường đô thị chính và các không gian mở. Để thực hiện quy hoạch phân khu phía Bắc, bên cạnh việc lập, điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết, thành phố Nam Định ưu tiên đầu tư các dự án trọng điểm như: Hoàn thành công trình Bệnh viện Đa khoa quy mô 700 giường; Xây dựng Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong tại vị trí mới; Xây dựng trụ sở UBND thành phố mới; hoàn thành các hạng mục dự án Khu Trung tâm lễ hội thuộc Khu di tích lịch sử - văn hóa thời Trần và các dự án dịch vụ thương mại, khu vui chơi giải trí quy mô cấp vùng; xây dựng mới, cải tạo các tuyến đường theo quy hoạch; cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 10 (mặt cắt 67-69m, mặt đường 2 chiều, dải phân cách cứng rộng 3m, làn đường mỗi bên rộng 12m) và xây dựng đường gom hai bên Quốc lộ 10 với mặt đường rộng 10,5m/bên.
Bên cạnh các quy hoạch phân khu đã được UBND tỉnh phê duyệt, thành phố Nam Định đang nỗ lực triển khai thực hiện lập quy hoạch các phân khu III, IV, V. Trong đó quy hoạch phân khu III (phân khu phía Tây) gồm các phường Lộc Hòa, Mỹ Xá; phân khu IV (phân khu phía Tây Nam) gồm 2 phường Văn Miếu, Trần Quang Khải và xã Lộc An đang được Sở Xây dựng công khai xin ý kiến cộng đồng dân cư trước khi thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định; đang tiến hành thủ tục để lập quy hoạch phân khu V (3 phường, xã phía nam sông Đào), Sở Xây dựng lấy ý kiến các thành viên Hội đồng thẩm định về hồ sơ nhiệm vụ dự toán quy hoạch. Trong thời gian tới, thành phố Nam Định tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện lập các quy hoạch phân khu; tăng cường công tác quản lý, thực hiện các quy hoạch phân khu đã được UBND tỉnh và triển khai đầu tư xây dựng đô thị theo quy hoạch.
Văn Đạt
Theo
