(Xây dựng) - Sau khi thực hiện di dời gần 40.000 căn nhà ven sông, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án xây dựng nhà ở và các dự án thương mại dịch vụ.
 |
| Sau khi di dời nhà ven sông, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ làm dự án xây dựng nhà ở và các dự án thương mại dịch vụ. (Ảnh: Duy Hiệu) |
Sở Xây dựng vừa gửi tờ trình lên UBND Thành phố Hồ Chí Minh về Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố; Đề án di dời, bố trí nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội cho các hộ trên và ven kênh rạch, kết hợp chỉnh trang đô thị trên địa bàn Quận 8.
Theo đó, hiện Thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 398 dự án/tuyến sông, kênh, rạch chưa triển khai tại 16 quận, huyện và thành phố Thủ Đức với tổng số nhà cần di dời lên tới gần 40.000 căn.
Tổng mức đầu tư cho đề án dự kiến 221.370 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho các hộ đủ điều kiện sẽ là 130.680 tỷ đồng; chi phí xây dựng nhà ở xã hội cho những trường hợp không đủ điều kiện bồi thường, tái định cư là 10.692 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nạo vét và cải tạo các tuyến sông, kênh, rạch ước tính 80.000 tỷ đồng.
Sau khi thực hiện các dự án di dời, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tạo ra các khu đất dọc các tuyến sông, kênh, rạch, tạo cơ hội để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án xây dựng nhà ở và các dự án thương mại dịch vụ. Dự kiến, số tiền thu lại từ việc đấu giá đất sẽ khoảng 164.111 tỷ đồng. Ngoài nguồn thu này, còn những hiệu quả và giá trị khác bởi đô thị sẽ được chỉnh trang, chất lượng đời sống người dân cũng được cải thiện.
Đề án đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 sẽ cơ bản di dời, bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân sống trên và ven sông, kênh, rạch ở Thành phố. Song song đó, sẽ khơi thông dòng chảy, cải thiện môi trường, chỉnh trang đô thị và khai thác quỹ đất dọc bên.
Để thực hiện, cần các giải pháp bao gồm: Quy hoạch, huy động vốn, chính sách giải phóng mặt bằng... Trong đó, Thành phố sẽ phát triển trước quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội phục vụ việc di dời; đồng thời tập trung mọi nguồn lực tài chính và xây dựng cơ chế mới huy động vốn từ bên ngoài tham gia quá trình di dời. Trước đó, từ năm 1993 đến nay, qua nhiều giai đoạn triển khai các chương trình giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch, Thành phố đã di dời được hơn 44.300 căn.
Quang Hải
Theo
