Thứ tư 22/01/2025 07:42 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Xã hội /

Sống tại chung cư tiền tỷ vẫn... rơi nước mắt

14:51 | 01/04/2009

Cư dân ở tại chung cư đắc địa trị giá vài tỷ đồng/căn hộ vẫn không ít những phiền muộn
Chị Thu Hương, cư dân sống tại phòng 2203, tòa nhà Hà Thành Plaza, cho biết: "Khoản tiền đầu tiên mà chúng tôi phải nộp khi đến ở chung cư Hà Thành Plaza là 1.200.000 đồng tiền phí vệ sinh, duy tu bảo dưỡng 6 tháng năm 2008. Nhưng, thực chất căn hộ tôi mua và chính thức sửa chữa từ cuối tháng 9 đầu tháng 10/2008, đến đầu tháng 11/2008 chúng tôi mới vào ở.

Khoản phí tiếp theo mà chủ đầu tư yêu cầu nộp là 5.000.000 đồng tiền đặt cọc sửa chữa căn hộ. Đại diện chủ đầu tư (Công ty Thương mại và xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội) nói, nếu chủ nhà tuân thủ theo quy định sửa chữa của khu chung cư thì số tiền trên sẽ được hoàn trả sau khi nhà đã sửa xong".

Nhưng khoản đặt cọc này, chị Hương và các gia đình khác sau khi về ở tại Hà Thành Plaza đã nhiều lần xuống hỏi thì Ban quản lý chung cư (BQL) cho biết, toà nhà này chưa bàn giao chính thức nên... chưa có ai đi kiểm tra để hoàn trả tiền!

Sáng qua 31/3, PV theo chân chị Hương xuống BQL hỏi về tiền đặt cọc thì được chỉ đến gặp Chủ đầu tư, gặp Chủ đầu tư thì lại được chỉ xuống BQL để lấy xác nhận. Quay lại BQL thì được hướng dẫn ghi cam kết bằng tay vào đơn và để đơn lại chờ vì người phụ trách đang đi vắng chưa ký được.

Các bước tiếp theo được đại diện BQL "mô tả" như sau: người phụ trách về sẽ cho người lên nhà chị Hương kiểm tra, sau đó mới ký xác nhận đóng dấu để chị Hương mang lên làm việc tiếp với Chủ đầu tư (hành trình này theo chị Hương là cụ thể hơn vì những lần trước chị và chồng hỏi còn bị chỉ... tứ tung). Như vậy, khoản tiền 5 triệu đặt cọc vẫn chưa biết lúc nào mới đến được tay người nộp, dù nhà chị đã sửa xong và chuyển đến ở được gần nửa năm nay.

Một khoản thu khác khiến các hộ dân không khỏi bất bình: hộ nào muốn sửa chữa nhà trước khi đến ở thì phải thuê thiết kế bản vẽ với giá 7 triệu đồng và bản vẽ này phải do người của... Ban quản lý vẽ!

Ngoài ra, hiện tại, cư dân Hà Thành Plaza vẫn đang đóng khoản 'phí tạm thời' từ tháng 1/2009 - 9/2009 bao gồm: phí quản lý, vệ sinh chung 250.000 đồng/tháng; Gửi xe ô tô 800.000 đồng/tháng, xe máy 80.000 đồng/tháng. Mặc dù vẫn nộp, nhưng các cư dân bày tỏ không đồng thuận với khoản phí này bởi cái tên "phí tạm thời" khiến người ta nghĩ phí chính thức là gì và bao giờ có?

Chưa hết, mới đây, khi chị Hương đến nộp tiền 'phí tạm thời" nêu trên thì BQL lại đưa ra thông báo: Chủ đầu tư mới có quyết định thu thêm 800.000 đồng cho phí vệ sinh duy tu bảo dưỡng 6 tháng của năm 2008 do khoản 1.200.000 đồng kia không đủ bù lỗ!!! Chị Hương cho biết, một nhân viên Ban quản lý có nói với chị: khoản thêm này để chi phí cho đợt ngập lụt lịch sử (đầu tháng 11/2008) khiến tầng hầm tòa nhà bị ngập nặng!

Tuy nhiên, kiếp cận với một số hộ tại Hà Thành Plaza hiện đang trong quá trình sửa chữa nhà trước khi đến ở (căn hộ 14*01, 1604, 2202) thì lại phát hiện ra, các hộ này không hề phải mất 2 khoản phí vệ sinh, duy tu bảo dưỡng và phí thuê thiết kế bản vẽ nêu trên!

Khi chị Hương tiếp xúc với Ban quản lý để thắc mắc thì được họ lý giải: những vấn đề chị Hương đang "gánh chịu" là thuộc... lịch sử để lại! Tức là, các cư dân về ở trước khi Ban quản lý được thuê về (tháng 1/2009) thì phải chịu các khoản phí nêu trên từ phía Chủ đầu tư, BQL không liên can. Còn các hộ dân về ở từ 1/2009 thì không phải nộp các khoản phí này.
 


Cư dân ở tại chung cư đắc địa trị giá vài tỷ đồng/căn hộ vẫn không ít những phiền muộn

Đây là điều mà những cư dân về ở Hà Thành Plaza cảm thấy không được bình đẳng. "Các khoản phí và các yêu cầu đưa ra cho cư dân mỗi lúc mỗi kiểu đều gây bất ngờ và bức xúc cho chúng tôi" - chị Hương bày tỏ.

Còn chủ căn hộ 2001, sau nhiều lần đi "đòi" tiền đặt cọc như chị Hương bị chỉ đi hết chỗ này đến chỗ kia đã gắt lên: "Lúc nào đến hỏi cũng bảo sắp trả, mà sắp là bao giờ thì chẳng biết, chẳng buồn đi đòi nữa, bực cả mình!"

Ở gần nửa năm chưa hề "được" thu tiền điện, nước

Cũng theo các cư dân - chủ những căn hộ tiền tỷ tại Hà Thành Plaza - kể, từ khi các cư dân chuyển đến ở cho đến nay vẫn chưa hề đóng tiền điện, nước sinh hoạt vì... không có ai thu khoản tiền này.

Các cư dân thắc mắc với BQL thì được trả lời rằng, chủ đầu tư và BQL chưa thống nhất được giá điện, nước nên... chưa thu!

Theo như lý giải của ông Đặng Xuân Tùng (BQL tòa nhà) thì việc chưa thu tiền điện nước là do trước đây Chủ đầu tư ký với ngành điện theo giá xây dựng, nhưng từ khi cư dân đến ở và có BQL tòa nhà thì Chủ đầu tư bàn giao nguyên trạng, không thay đổi hợp đồng với ngành điện nên dù đang sử dụng trong sinh hoạt nhưng trong hợp đồng với ngành điện thì vẫn là phí áp cho... xây dựng! Tương tự, phí dịch vụ nước cũng vậy!

Cư dân cũng đang lo lắng, nếu số tiền phải trả 1.500 đồng/số điện (theo giá điện dùng xây dựng) sẽ được "áp" từ khi cư dân đến ở cho đến khi thống nhất được giá tiền điện, nước thì khoản truy thu chắc sẽ không phải là ít.

Ông Tùng cho biết, BQL đang "hối thúc" Chủ đầu tư nhanh chóng làm lại Hợp đồng để sớm thu tiền điện, nước của dân và theo đề xuất của BQL thì từ tháng 1/2009 (khi BQL về) sẽ thu phí theo giá quy định đối với điện nước sinh hoạt.

Tuy nhiên, theo chị Hương, nếu đề xuất "làm lại hợp đồng" không được ngành điện, nước chấp nhận (bởi đáng ra phải đổi hợp đồng sử dụng dịch vụ ngay khi cư dân đến ở) thì cư dân liệu có phải "hứng" phần chi phí vô lý theo giá xây dựng không? Ngay cả việc được chấp nhận trả theo giá sinh hoạt thì việc chậm thu cả nửa năm trời (không phải lỗi do cư dân) cũng khiến các cư dân phải rút khỏi ví một lúc cả "cục tiền" không sung sướng gì - nhất là trong thời điểm thu nhập ngày càng bị thu hẹp vì kinh tế lạm phát.

Theo vtc.vn

Theo baoxaydung.com.vn

Từ khóa:
Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Sắc xuân rực rỡ tại Hội báo Xuân tỉnh Bắc Ninh

    (Xây dựng) - Hòa chung không khí rộn ràng chào đón năm mới Xuân Ất Tỵ 2025, sáng 21/1 tỉnh Bắc Ninh long trọng tổ chức Khai mạc Hội báo Xuân và trao Giải báo chí về chủ đề "Xây dựng Đảng" và "Bảo vệ môi trường" năm 2024.

    21:13 | 21/01/2025
  • Đồng Tháp vươn mình phát triển

    (Xây dựng) - Ngày 20/01, UBND tỉnh Đồng Tháp tổ chức Họp mặt các cơ quan báo chí mừng Đảng – mừng Xuân Ất Tỵ năm 2025. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Minh Tuấn đã thông tin về tình hình kinh tế - xã hội tỉnh nhà trong năm qua.

    16:39 | 21/01/2025
  • Vĩnh Phúc: Điều động, chỉ định Bí thư Huyện ủy Yên Lạc

    (Xây dựng) – Ngày 21/1, Tỉnh ủy Vĩnh Phúc tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về công tác cán bộ.

    16:36 | 21/01/2025
  • Thành phố Hồ Chí Minh bắn pháo hoa 15 điểm mừng Tết Ất Tỵ

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có công văn chỉ đạo các Sở, ban, ngành, địa phương có liên quan về công tác tổ chức bắn pháo hoa đón giao thừa Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025.

    16:33 | 21/01/2025
  • Quảng Trị: Hội báo Xuân Ất Tỵ tô thắm sắc màu quê hương

    (Xây dựng) – Ngày 21/1, tại Trung tâm huyện Hải Lăng, Hội Nhà báo tỉnh Quảng Trị phối hợp với huyện Hải Lăng tổ chức khai mạc Hội báo Xuân Ất Tỵ 2025 với chủ đề “Mừng Đảng, mừng Xuân, mừng quê hương đổi mới”.

    16:31 | 21/01/2025
  • Vĩnh Phúc: Trao Huy hiệu 30 năm tuổi Đảng tặng Bí thư Huyện ủy Tam Dương

    (Xây dựng) – Chiều 20/1, Chi bộ Văn phòng Huyện ủy Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc tổ chức Lễ trao Huy hiệu 30 năm tuổi Đảng tặng đồng chí Nguyễn Thanh Tùng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Huyện uỷ Tam Dương.

    16:28 | 21/01/2025
  • Kon Tum: Tổ chức bắn pháo hoa mừng Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025

    (Xây dựng) - Nhằm tạo không khí vui tươi, phấn khởi chào đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, UBND tỉnh Kon Tum đã thống nhất chủ trương tổ chức bắn pháo hoa tại các địa phương trên địa bàn tỉnh.

    16:19 | 21/01/2025
  • Thành phố Hà Tĩnh: Thực hiện các nhiệm vụ trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường

    (Xây dựng) - UBND thành phố Hà Tĩnh vừa ban hành văn bản chỉ đạo UBND các phường, xã; các phòng, ban, ngành chủ động xây dựng kế hoạch, bố trí nguồn lực, nhân lực thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm của lĩnh vực tài nguyên và môi trường liên quan trách nhiệm các phường, xã trong năm 2025.

    16:18 | 21/01/2025
  • Công đoàn Cơ quan Bộ Xây dựng trao quà Tết cho đoàn viên, người lao động

    (Xây dựng) - Ngày 21/1, Công đoàn Cơ quan Bộ Xây dựng đã tổ chức thăm và tặng quà Tết cho các cán bộ, người lao động thuộc khối Công đoàn Cơ quan Bộ Xây dựng. Tại một số Công đoàn cơ sở trực thuộc, đại diện Công đoàn Cơ quan Bộ Xây dựng đã trao trực tiếp quà Tết của Công đoàn Xây dựng Việt Nam và Công đoàn Cơ quan Bộ Xây dựng cho các đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.

    16:12 | 21/01/2025
  • Năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh cấp gần 25.000 giấy phép xây dựng

    (Xây dựng) – Trong năm 2024, đã có gần 25.000 giấy phép xây dựng được cấp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Sở Xây dựng cấp 45 giấy phép xây dựng, giảm 31% so với năm 2023, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 1 triệu m2. Số còn lại do UBND quận, huyện, thành phố Thủ Đức và cơ quan chức năng cấp phép xây dựng theo quy định pháp luật.

    14:15 | 21/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load