(Xây dựng) – Đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh Quảng Ninh đã giải ngân cho các hộ dân thuộc đối tượng được vay vốn để mua nhà ở xã hội với tổng số tiền được phê duyệt là 9,75 tỷ đồng.
 |
| Thời điểm tháng 3/2024, Dự án nhà ở xã hội GHOMES Hạ Long đã hoàn thành hạng mục thô 2 tòa NOXH G1, G2 mỗi tòa 19 tầng nổi, với tổng số 790 căn hộ để bán và cho thuê dành cho người có thu nhập thấp và bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024 (ảnh: Cao Quỳnh). |
Theo đó, 13 hộ dân thuộc đối tượng vay vốn để mua nhà ở xã hội (NOXH) với tổng số tiền được phê duyệt là 9,75 tỷ đồng là các hộ được mua nhà ở tại dự án NOXH dành cho người có thu nhập thấp đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh tại khu vực đồi Ngân hàng trên địa bàn 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long (tên thương mại là Dự án GHOMES Hạ Long).
Với số tiền được vay tối đa lên tới 80% giá trị hợp đồng mua NOXH và mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm, thời gian vay vốn tối đa 25 năm, nguồn vốn vay này sẽ hỗ trợ các hộ dân thu nhập thấp có thể mua được nhà để ở, ổn định cuộc sống, an cư lạc nghiệp.
13 hộ dân được vay vốn nói trên nằm trong tổng số 31 hộ dân đề xuất được vay vốn tín dụng chính sách mua NOXH tại dự án GHOMES Hạ Long. Hiện, Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh Quảng Ninh đang hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị giải ngân cho 8 hộ dân được vay vốn với tổng số tiền khoảng 6 tỷ đồng. Ngoài ra, còn trên 10 hộ dân đang cung cấp các tài liệu liên quan để tiếp cận nguồn vốn vay.
Dự án nhà ở xã hội GHOMES Hạ Long được khởi công xây dựng vào ngày 30/10/2022 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội. Dự án được xây dựng ở vị trí đẹp, nằm trên đồi cao, giữa trung tâm thành phố Hạ Long với thiết kế hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, quy mô xây dựng trên 25.900m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình gần 13.000m2, hạ tầng kỹ thuật gần 9.000m2, còn lại diện tích cảnh quan, khuôn viên cây xanh.
Dự án gồm 3 tòa nhà chung cư, trong đó 2 tòa cao 19 tầng nổi (G1, G2) với tổng số 790 căn hộ để bán và cho thuê dành cho người có thu nhập thấp; tòa còn lại cao 17 tầng nổi (G3) với khoảng 196 căn hộ thương mại. Mỗi tòa đều thiết kế thêm tầng lửng và tầng kỹ thuật với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng trên 125.000m2, kế hoạch hoàn thành cả 3 tòa bàn giao đưa vào sử dụng trong quý I/2026. Đây là công trình NOXH cho người thu nhập thấp đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
 |
| Các hộ dân họp tham gia bốc thăm đợt 1 vị trí căn hộ tại dự án NOXH GHOMES Hạ Long, ngày 24/12/2023. |
Đến nay, sau gần một năm rưỡi thi công, dự án NOXH GHOMES Hạ Long đã hoàn thành các hạng mục thô của 2 tòa G1, G2 19 tầng và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Hiện các nhà thầu đang tập trung triển khai xây dựng vách ngăn, ốp lát và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Với tiến độ này, dự kiến trong quý IV/2024 sẽ thi công xong 2 tòa NOXH G1 và G2. Đối với tòa nhà thương mại G3, hiện đã thi công xong hạng mục móng để bước vào giai đoạn lên tầng.
Chủ đầu tư dự án NOXH GHOMES Hạ Long cùng các nhà thầu đang dốc lực thi công công trình, quyết tâm hoàn thành dự án vào cuối năm 2024, bàn giao cho các hộ dân vào đầu năm 2025, đưa dự án về đích trước một năm so với kế hoạch được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt là dự án sẽ được khánh thành và đưa vào sử dụng quý I/2026.
Ngày 05/01/2024, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã có Văn bản số 59/SXD-QLN&TTBĐS gửi chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long (dự án NOXH GHOMES Hạ Long), thông báo về giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án này. Theo đó, giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư, phân bổ: 16.228.000 đồng/m2 sử dụng; Giá cho thuê nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư: 74.800 đồng/m2 sử dụng/tháng. Giá bán trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, chỗ đỗ xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội.
 |
| Phối cảnh dự án NOXH GHOMES Hạ Long, Quảng Ninh sau khi hoàn thành. |
Thực hiện Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo Quyết định số 388/QĐ-TTg (ngày 3/4/2023) của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động; thực hiện quy hoạch trên 600ha quỹ đất (20% trong các dự án nhà ở thương mại) để làm NOXH. Quảng Ninh cũng đặt ra mục tiêu đến năm 2025 phấn đấu khởi công, xây dựng khoảng 1,2 triệu m2 sàn NOXH (tương ứng 24.400 căn nhà).
Hoàng My
Theo
