Quảng Ngãi xây dựng 10 khu tái định cư phục vụ đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi

(Xây dựng) – Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng “siêu” Dự án đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi có tổng mức đầu tư lên đến 3.500 tỷ đồng, tỉnh Quảng Ngãi sẽ tách hạng mục bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư thành một Tiểu dự án độc lập. Đồng thời đầu tư xây dựng 10 khu tái định cư trên phần diện tích 29,46ha, trải đều ở cả 3 địa phương nơi dự án đi qua, nhằm bố trí chỗ ở mới cho khoảng 318 hộ dân nhường đất xây dựng công trình.

Điểm đầu của đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi đấu nối vào nút giao Đập dâng sông Trà Khúc – đường Hoàng Sa, thuộc địa phận thành phố Quảng Ngãi.

Dự án đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi có tổng chiều dài sau điều chỉnh là 26,88km, quy mô nền đường 46m, mặt đường 16m, dải phân cách giữa 18m, vỉa hè hai bên rộng 12m (mỗi bên 6m). Dự án có điểm đầu kết nối với đường Hoàng Sa (thành phố Quảng Ngãi), điểm cuối giao với đường Trì Bình - Dung Quất (Khu Kinh tế Dung Quất).

Tuyến chính dự án đi qua 3 địa phương, gồm: Huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và thành phố Quảng Ngãi, tổng diện tích quy hoạch xây dựng tuyến chính là 164,5ha/3.885 thửa đất. Tổng cộng có 318 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án phải di chuyển chỗ ở, đồng thời 2.483 ngôi mộ nằm trong phạm vi xây dựng công trình cần được cải táng.

Việc lấy ý kiến của người dân thuộc diện di dời, để tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện dự án là yêu cầu bắt buộc.

Dự án sẽ đi qua địa bàn 4 xã của thành phố Quảng Ngãi, gồm: Tịnh Thiện, Tịnh Châu, Tịnh Ấn Đông và Tịnh An, với chiều dài tuyến là 7,36km, diện tích quy hoạch 43,06ha/1.228 thửa. Đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đã thực hiện công tác kiểm kê phần đất và tài sản trên đất cho 779 thửa/26,53ha (đạt 61,6%) đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.

Đoạn qua huyện Sơn Tịnh có chiều dài tuyến ngắn nhất với 1,9km thuộc địa phận xã Tịnh Phong, với diện tích quy hoạch 15,89ha/155 thửa. Đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đã thực hiện công tác kiểm kê phần đất và tài sản trên đất cho 111 thửa/13,94ha (đạt 87,7%) đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở). Đồng thời đã trình UBND huyện Sơn Tịnh ban hành thông báo thu hồi đất đợt 1 cho 14 thửa đất/0,835ha.

Tuyến chính của dự án đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi chủ yếu đi qua huyện Bình Sơn, thuộc địa phận 6 xã, thị trấn gồm: Bình Chánh, Bình Dương, Bình Phước, Bình Thanh, Bình Tân Phú và thị trấn Châu Ổ, với tổng chiều dài tuyến 17,62km, diện tích quy hoạch 105,55ha/2.502 thửa. Đến thời điểm hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bình Sơn đã thực hiện kiểm kê phần đất và tài sản trên đất cho 689 thửa/36,23ha (đạt 24%) đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) và 154 mồ mả.

Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng công trình Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, do Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng Ban đã được thành lập.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi – Chủ đầu tư dự án, hiện tại đơn vị đã đề nghị UBND các địa phương nơi dự án đi qua thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ khảo sát, quy hoạch và dự toán chi phí lập Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu tái định cư phục vụ dự án. Đến nay, các địa phương đang lấy ý kiến của Sở Xây dựng và Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi để tổng hợp thẩm định trước khi phê duyệt.

Đồng thời, qua rà soát diện tích đất ở, số hộ bị ảnh hưởng nằm trong vùng quy hoạch dự án, Chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương, tổ chức lấy ý kiến người dân thuộc diện di dời xác định vị trí xây dựng các khu tái định cư. Theo đó, dự kiến cần đầu tư xây dựng 10 khu tái định cư, tương ứng với 652 lô đất trên phần diện tích khoảng 29,46ha, với 381 lô chính và 271 lô phụ (lô chính có diện tích 200m2/lô, lô phụ 150m2/lô).

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi là đơn vị đã thực hiện 23 khu tái định cư phục vụ dự án trọng điểm quốc gia cao tốc Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Cụ thể, trên địa bàn huyện Bình Sơn sẽ tiến hành xây dựng 6 khu tái định cư, tương ứng 434 lô đất, diện tích khoảng 20,1ha, gồm: Khu tái định cư Đồng Mẫu 2, xã Bình Chánh (106 lô), diện tích 5,2 ha; Khu tái định cư Mỹ Huệ, xã Bình Dương (120 lô), diện tích 5,21 ha; Khu tái định cư Đồng Bờ Bướm, thị trấn Châu Ổ (27 lô), diện tích 1,43ha; Khu tái định cư Phước Thọ, xã Bình Phước (38 lô), diện tích 1,5ha; Khu tái định cư Thạnh Thiện, xã Bình Thanh (113 lô), diện tích 4,62ha và Khu tái định cư Đại Lộc, xã Bình Tân Phú (30 lô), diện tích 2,14ha.

Địa bàn huyện Sơn Tịnh sẽ xây dựng một Khu tái định cư Trường Thọ rộng 0,89ha, tại xã Tịnh Phong với 22 lô đất.

Chủ đầu tư Tiểu dự án sẽ đầu tư xây dựng mới 3 khu tái định cư với tổng số 171 lô đất, đồng thời sử dụng 25 lô đất còn dư tại khu tái định cư Liên Hiệp I (mở rộng), để bố trí nơi ở mới cho các hộ dân nhường đất thực hiện dự án trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi. Trong đó, xây dựng mới khu tái định cư Lệ Thủy, xã Tịnh Châu (54 lô), diện tích 3,11ha; Khu tái định cư Hòa Bình, xã Tịnh Ấn Đông (47 lô), diện tích 2ha. Đồng thời sử dụng một phần đất thuộc quy hoạch Khu tái định cư Tân Mỹ, tại xã Tịnh An để xây dựng Khu tái định cư Tân Mỹ 1 (70 lô), diện tích 3,24ha phục vụ dự án.

Đô thị Quảng Ngãi sẽ được mở rộng về phía Bắc, đồng thời kết nối với trung tâm công nghiệp Dung Quất, sân bay Chu Lai khi dự án được đưa vào khai thác.

Việc di dời khoảng 2.483 ngôi mộ trong vùng ảnh hưởng của dự án đã được chủ đầu tư và chính quyền địa phương lập kể hoạch tổ chức thực hiện. Đến nay đã hoàn thành công tác cắm cọc giải phóng mặt bằng trên toàn tuyến, đồng thời đang thực hiện công tác đo vẽ, hoàn thiện bản đồ phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án. Bên cạnh đó, công tác khảo sát, lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình cũng đang được đẩy nhanh.

Hiện nay, chủ đầu tư đang tập trung hoàn thiện các phần việc cần thiết theo quy định để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng trước ngày 15/10. Đồng thời hoàn thành phê duyệt thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở trước ngày 30/10, cũng như tổ chức lựa chọn nhà thầu và khởi công thi công xây dựng công trình trong tháng 12/2023.

Dự án là “chìa khóa” giúp các dự án phát triển quỹ đất, đô thị ven sông Trà Khúc thành công.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh cho biết, đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi là dự án hạ tầng lớn nhất mà tỉnh Quảng Ngãi triển khai trong nhiệm kỳ này. Đây là công trình mang tầm vóc và ý nghĩa hết sức to lớn, giúp hoàn thiện hạ tầng, mở ra không gian và tạo động lực phát triển cho địa phương.

Khi hoàn thành, dự án sẽ kết nối đô thị trung tâm của tỉnh ở phía Nam với trung tâm công nghiệp Dung Quất ở phía Bắc – Sân bay Chu Lai (Quảng Nam), cũng như tham gia trực tiếp vào việc gắn kết hành lang kinh tế Đông – Tây, Quốc lộ 1, đường ven biển. Đồng thời khai phá tiềm năng cho cả một vùng rộng lớn của tỉnh, tham gia mở rộng không gian đô thị, công nghiệp, dịch vụ và du lịch, cũng như chia sẻ lưu lượng với Quốc lộ 1 hiện đang quá tải.

Dự án sẽ khai phá tiềm năng, mở ra không gian và tạo động lực phát triển rất lớn cho tỉnh Quảng Ngãi trong tương lai.

Với tính chất quan trọng của dự án, tỉnh Quảng Ngãi đã thành lập Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng công trình Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, do Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng Ban, cùng với 14 thành viên là Giám đốc các sở, Bí thư và Chủ tịch các địa phương có dự án đi qua.

“Đây là dự án được Ban Thường vụ Tỉnh ủy chọn làm công trình chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XXI, vì vậy quỹ thời gian còn lại là không nhiều. Để đáp ứng tiến độ đề ra, các chủ thể có liên quan đến dự án được yêu cầu đặt trách nhiệm lên hàng đầu, hết sức khẩn trương để rút ngắn tối đa thời gian ở mọi giai đoạn, mỗi khâu thực hiện nhằm tập trung tối đa cho việc triển khai thi công dự án”, ông Minh nói.