Thứ sáu 03/01/2025 02:22 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Nhà giàu âm thầm đổ tiền vào biệt thự hạng sang

21:46 | 24/07/2015

Sự sôi động của thị trường căn hộ chung cư trong nửa đầu năm nay vẫn không làm giới nhà giàu sao lãng phân khúc biệt thự và nhà liền kề ở TP.HCM. Dòng tiền vẫn âm thầm chảy đủ mạnh để hấp thụ những nguồn cung mới lặng lẽ tung ra thị trường.


Một dự án khu biệt thự với kiến trúc độc đáo

Lộ diện những đối thủ “triệu đô”

Suốt nhiều năm, biệt thự và nhà liền kề thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng luôn được khách hàng săn lùng. Đặc biệt, hơn hai năm trước, khi thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, Phú Mỹ Hưng đã gây “sốc” khi tung ra khu biệt thự Chateaux với giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn mà vẫn bán được.

Tuy nhiên, khách hàng giờ đây có sự lựa chọn đa dạng hơn, khi xuất hiện những dự án biệt thự, nhà liền kề có giá trị không thua kém, thậm chí còn đắt giá hơn ở Phú Mỹ Hưng.

Chưa công khai chào bán, nhưng một khu biệt thự sang trọng ở ven sông Sài Gòn trên địa bàn quận Bình Thạnh đã “lọt vào mắt xanh” của giới nhà giàu. Với lợi thế nằm trong một khu đô thị quy hoạch đồng bộ, có đủ tiện ích, mỗi căn biệt thự ở đây được giới bất động sản “rỉ tai” có giá bán tối thiểu gần 40 tỷ đồng, còn căn lớn nhất lên đến gần 100 tỷ đồng.

Đắt không kém là biệt thự thuộc Khu đô thị Sala do Công ty cổ phần Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Dự án chỉ cách trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm khoảng 5 phút chạy xe và đang triển khai giai đoạn 1 với 177 căn biệt thự, 116 nhà phố thương mại và 734 căn hộ cao cấp. Mặc dù chủ đầu tư cũng chưa công khai chào bán biệt thự, nhưng giới đầu tư bất động sản ước đoán, giá bán dự án này cũng không thua kém Phú Mỹ Hưng.

Những dự án nằm liền kề Phú Mỹ Hưng cũng tranh thủ thị trường bất động sản tăng trưởng để xây dựng và chào bán. Tập đoàn Kiến Á đang đầu tư dự án Galleria với tổng số 58 căn biệt thự theo mô hình “Phố Địa Trung Hải” ở Nam Sài Gòn. Những người rót tiền đầu tư đang kỳ vọng của phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng giá do nguồn cung phân khúc này không lớn như căn hộ chung cư, trong khi nhu cầu ở nhà liền thổ của người Việt luôn có. Chẳng hạn, ở Nam Sài Gòn, ngoài dự án Galleria và Dragon Parc, thì hầu như không có dự án biệt thự, liền kề nào đang tiến hành xây dựng. Galleria đã bán được số lượng khá lớn, còn dự án Dragon Parc cũng đã bán gần hết 58 căn biệt thự song lập vườn. Nếu muốn lựa chọn đa dạng hơn, khách hàng phải quay về quận 2 và quận 9 với những dự án đang chào bán như Phố Đông Village và Villa Park.

Tung chiêu hút tiền của nhà giàu

Do giá trị mỗi căn biệt thự rất lớn, nên xu hướng hiện nay là những dự án biệt thự, nhà liền kề không những phải xây dựng sang trọng và bề thế, mà phải cung cấp được tiện ích thỏa mãn được nhu cầu cao và khắt khe của giới nhà giàu.

 

Biệt thự nhìn ra công viên 

Cũng theo mô hình nhà phố kinh doanh như Galleria, nhưng Dự án Dragon Parc của Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long lại hút khách theo cách khác. Đó là, chủ đầu tư dành riêng một phần đất rất rộng ở phía cuối dự án làm công viên riêng với đường đi dạo, khu ngồi thiền và tượng Phật, tạo nên không gian thanh tịnh và yên tĩnh cho cư dân. Hạng mục này đánh trúng nhu cầu của giới nhà giàu nên ngay sau khi Phú Long tiết lộ kế hoạch xây dựng công viên này, thanh khoản của Dragon Parc nhanh chóng cải thiện.

Do được xây dựng theo hướng mở, gần gũi với thiên nhiên, nên an ninh, an toàn là một trong những vấn đề được khách hàng mua biệt thự quan tâm hàng đầu. Nắm bắt được băn khoăn này, các dự án biệt thự hiện nay hầu hết được xây dựng theo cụm, có hàng rào an ninh bao quanh phía ngoài, với một hoặc hai cổng vào duy nhất. Đặc biệt, những dự án như Galleria còn được bảo vệ an ninh 2 lớp cả ngày lẫn đêm, còn Villa Park được kiểm soát an ninh giống như những khu biệt thự của giới nhà giàu ở Mỹ.

Theo Đầu tư

Theo

Cùng chuyên mục
  • Chung cư cao cấp và hạng sang tiếp tục “áp đảo” thị trường bất động sản năm 2025

    (Xây dựng) – Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn “xuống tiền” trong năm 2025, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh về cả nguồn cung và mặt bằng giá.

  • Vì sao Bí thư Tỉnh ủy Cà Mau được Thủ tướng Chính phủ khen ngợi?

    (Xây dựng) – Như Báo điện tử Xây dựng thông tin, ngày 31/12/2024, Văn phòng Chính phủ ban hành Văn bản 9723/VPCP-CN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ biểu dương tỉnh Cà Mau. Đây là tín hiệu mừng và động viên lãnh đạo tỉnh trong quá trình tháo gỡ vướng mắc khi thực hiện dự án nhà ở xã hội.

  • Cách xác định giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư

    (Xây dựng) - Ông Ngô Tôn (Đồng Nai) hỏi, nếu thời điểm phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ khác với thời điểm phê duyệt phương án tái định cư, thì giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được tính dựa trên thời điểm nào?

  • Đất nền vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh hút sóng đầu tư cuối năm

    (Xây dựng) - Cuối năm 2024, thị trường bất động sản miền Nam đang có những sự thay đổi đặc biệt. Nhà đầu tư phía Bắc Nam tiến tìm bất động sản vệ tinh, bảng giá đất được điều chỉnh mới tại nhiều tỉnh,... Đặc biệt nhất chính là trên đường đua bất động sản xuất hiện trở lại dòng sản phẩm đất nền - ngôi sao vàng trong danh sách đầu tư sinh lời.

  • Ninh Thuận: Gỡ khó về thuê đất cho Dự án Khu du lịch Bình Tiên

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành Quyết định số 771/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại Dự án Khu du lịch Bình Tiên, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

  • Hạ Long: Động thổ chung cư phố mới

    (Xây dựng) - Ngày 1/1, trong niềm vui chung đón chào năm mới 2025, thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) phối hợp với nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần IggHaLong và Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu long trọng tổ chức chương trình khởi động Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo.

Xem thêm
  • Điểm tên 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bình Dương

    (Xây dựng) – Chủ trương phát triển nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ mang đến thêm nguồn cung căn hộ giá rẻ cho người lao động thu nhập thấp. Thời gian qua, Bình Dương đã có 9 dự án đủ điều kiện mở bán với quy mô khoảng 80ha, tương đương 14.788 căn hộ, diện tích sàn hơn 1 triệu m2.

    11:16 | 02/01/2025
  • Giá căn hộ 'leo thang', top 3 thành phố tăng cao nhất năm 2024

    Năm 2024 ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh của phân khúc căn hộ chung cư ở nhiều thị trường. Trong đó, Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM là ba địa phương có mức tăng cao nhất.

    09:34 | 02/01/2025
  • Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất

    (Xây dựng) - Ngày 25/3/2021, bà Lê Thị Tuyến (Bắc Giang) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 138,8m2 đất ở.

    08:15 | 02/01/2025
  • Xác định ranh giới thửa đất theo quy định mới từ 15/1/2025

    (Xây dựng) - Theo quy định mới từ ngày 15/1/2025, việc xác định ranh giới thửa đất được thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc quan tâm theo dõi bài viết dưới dây.

    07:57 | 02/01/2025
  • Quảng Trị: Thực hiện có hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100

    (Xây dựng) - Để triển khai, thực hiện có hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ trên địa bàn, UBND tỉnh Quảng Trị vừa có văn bản gửi các đơn vị, tổ chức liên quan về thực hiện cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị định.

    21:02 | 01/01/2025
  • Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển

    (Xây dựng) - Năm 2024, ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều thách thức. Đã có 34/64 dự án lớn được gỡ vướng về pháp lý, giúp hồi phục niềm tin của nhà đầu tư và ổn định thị trường.

    10:35 | 01/01/2025
  • Bất động sản Việt Nam: 30 năm nhìn lại

    (Xây dựng) - Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Thị trường BĐS Việt Nam trải qua hành trình đi từ lượng đến chất, từ sơ khai đến “tuổi 30” trưởng thành, vững chãi hơn nhưng cần vượt qua thách thức hiện hữu để hoàn thiện và ổn định.

    10:35 | 01/01/2025
  • Tăng tốc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

    (Xây dựng) - Gần 2 năm, kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng TNT), công nhân KCN) giai đoạn 2021 - 2030” (Đề án) đến nay, số lượng căn hộ đã khởi công, hoàn thành đạt tỷ lệ thấp so kế hoạch (khoảng 35,6%). Để tăng tốc hoàn thành mục tiêu Đề án, cần “trợ lực” chính sách đủ mạnh từ Chính phủ, các Bộ, ban ngành, địa phương...

    10:34 | 01/01/2025
  • Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 29 tòa khu tập thể cũ

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân (tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội), tỷ lệ 1/500. Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết là khoảng 316.611m2.

    09:03 | 01/01/2025
  • Hội nghị VRECC 2025: Kỷ nguyên bứt phá trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam

    (Xây dựng) - Dự kiến ngày 9/01/2025 sắp tới, sẽ có 350 doanh nghiệp bất động sản, 600 lãnh đạo doanh nghiệp và 50 đơn vị truyền thông báo chí tham gia Hội nghị Cộng đồng Bất động sản Việt Nam 2025 (VRECC 2025) với chủ đề: Kỷ nguyên bứt phá tại Khu du lịch Văn Thánh - Ga Văn Thánh, Metro Bến Thành - Suối Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh. Chương trình do Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức và được bảo trợ truyền thông bởi Báo Xây dựng - Cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng.

    09:02 | 01/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load