(Xây dựng) – UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City (Công ty Eurowindow Sport City) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại thành phố Vinh.
 |
| Cơ sở hạ tầng phường Đông Vĩnh (thành phố Vinh) khang trang sạch đẹp là một trong những điểm sáng thu hút nhiều khu đô thị mới về đây. |
Theo đó, ngày 22/10/2024, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 386/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 1) cho Công ty Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh.
Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An giao 272.762,9m2 đất (đợt 1) tại phường Đông Vĩnh, thành phố Vinh cho Công ty Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới.
Cụ thể, đối với 111.208,9m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được phê duyệt: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày ban hành Quyết định.
Đối với 18.478,3m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở xã hội: Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày ban hành Quyết định.
Đối với 143.075,7m2 đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Công ty Eurowindow Sport City bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo đo đạc Bản đồ địa chính số 331/2024/BĐĐC/VPĐK được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 04/10/2024. Phương thức giao đất: Nhà nước giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh thông báo cho Công ty Eurowindow Sport City nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp, tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp bổ sung, tiền sử dụng đất/tiền thuê đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có). Thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, thu phí, lệ phí của Công Eurowindow Sport City theo đúng quy định pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Eurowindow Sport City theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty Eurowindow Sport City triển khai thực hiện theo quy định
UBND thành phố Vinh, UBND phường Đông Vĩnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty Eurowindow Sport City theo quy định của pháp luật.
Công ty Eurowindow Sport City phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ được giao. Đồng thời nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.
Quang Hợp
Theo
