Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Tập trung tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

(Xây dựng) – Sáng 12/1, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023. Tham dự Hội nghị có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn phát biểu tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh.

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính

Phát biểu tại Hội nghị Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đánh giá và biểu dương tập thể Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2022.

Thứ trưởng lưu ý, năm 2023, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cần tập trung vào xây dựng thành phố thông minh, phát triển đô thị, phát triển thị trường nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Ngoài ra, Sở Xây dựng cần tập trung tham mưu cho thành phố giải quyết các khó khăn cho thị trường bất động sản. Tích cực tham gia vào công tác quy hoạch trên địa bàn thành phố, nhất là quy hoạch không gian ngầm.

Theo báo cáo, năm qua Sở Xây dựng đã tham mưu, báo cáo UBND Thành phố tập trung chỉ đạo, giải quyết vướng mắc thủ tục đầu tư đối với 18 dự án nhà ở. Đến nay đã động thổ, khởi công và khánh thành 09 dự án, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội với 260 căn. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng làm việc với các chủ đầu tư về thông tin dự án, tiến độ, kế hoạch thực hiện, khó khăn, vướng mắc. Đặc biệt báo cáo cụ thể việc dành 20% tổng diện tích đất ở tại dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó rà soát được 33 dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10ha thuộc trường hợp phải dành 20% diện tích đất ở để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội...

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai cho 25 dự án, với tổng số 12.147 căn nhà, tổng diện tích sàn trên 1,3 triệu m2.

Ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: Năm 2022, khối lượng công việc ngày càng nhiều, tính chất, yêu cầu công việc phức tạp hơn, song hầu hết các chỉ tiêu của Sở đã hoàn thành đạt và vượt tiến độ. Các đề án, chương trình trọng điểm về phát triển nhà, hạ tầng kỹ thuật đều đạt kết quả tích cực; công tác quản lý xây dựng được thực hiện nghiêm túc, chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu cải cách, liên thông về thủ tục, quy trình; công tác tiếp nhận, quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước và quản lý tài sản công được quan tâm thực hiện khẩn trương, hiệu quả, đúng kế hoạch; công tác cải cách hành chính được tập trung đẩy mạnh, tỷ lệ khách hàng hài lòng năm sau cao hơn năm trước, vượt chỉ tiêu đề ra.

Năm 2023, thực hiện chủ đề của Thành phố là “nâng cao chất lượng hoạt động công vụ, đẩy mạnh cải cách hành chính và cải thiện môi trường đầu tư”, ông Quân đề nghị ngành Xây dựng Thành phố phát huy thành quả đạt được, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung thực hiện tốt các nhiệm vụ.

Đẩy mạnh cải cách hành chính, phát huy sáng kiến, cải tiến trong công tác; chủ động đề xuất tháo gỡ các vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho công dân và doanh nghiệp trong thực hiện các thủ tục hành chính tại Sở; Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các đề án, chương trình trọng điểm như đề xuất chủ trương đầu tư 9 dự án xóa giảm ngập cho các điểm ngập còn lại trên địa bàn Thành phố, đầu tư xây dựng mới 5ha công viên công cộng, 2ha mảng xanh công cộng, trồng mới và cải tạo 6.000 cây xanh. Tập trung thực hiện Chương trình di dời nhà trên và ven kênh rạch (Dự án Rạch Xuyên tâm, Cải tạo kênh Tham lương - Bến Cát, Rạch nước lên,...); đẩy nhanh thực hiện đâu tư xây dựng chung cư hư hỏng cấp D trên địa bàn thành phố...

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Theo ông Quân, năm 2022, mặc dù trong điều kiện kinh tế xã hội của Thành phố còn nhiều khó khăn, thách thức, song tập thể lãnh đạo và người lao động ngành xây dựng đã nỗ lực thực hiện đảm bảo cơ bản các chỉ tiêu, nhiệm vụ theo các chương trình, kế hoạch đã đề ra.

Văn nghệ của Đoàn thanh niên Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh chào mừng Hội nghị tổng kết công tác năm 2022.

Trong đó, công tác cải cách hành chính được quan tâm đầu tư đẩy mạnh; 05 đề án, chương trình trọng điểm của Thành phố được tiếp tục triển khai thực hiện với nhiều cách làm mới như xây dựng trình tự thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội, ủy quyền phân cấp thực hiện dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cấp D; thực hiện tiếp nhận quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chuyển giao từ các quận, huyện về Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý; thị trường bất động sản tuy có nhiêu khởi sắc nhưng vẫn còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ, mất cân bằng cung cầu, đặc biệt đối với nhóm nhà ở mức giá thấp...

Ông Bùi Xuân Cường – Phó Chủ tịch Thành phố Hồ Chí Minh đánh giá công tác tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản bị vướng mắc chưa kịp thời. Nội dung cải tạo chung cư cũ, xây dựng nhà ở cho công nhân và di dời nhà ven kênh rạch kết quả đạt được còn khiêm tốn.

Phó Chủ tịch Thành phố Hồ Chí Minh nhấn mạnh, sang năm 2023, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cần ưu tiện thực hiện một số nội dung còn chưa hoàn thành trong năm 2022. Cụ thể, tiếp tục công tác chỉ đạo điều hành, nâng cao vai trò của cán bộ, người lao động. Tiếp tục tham mưu, triển khai các đề án, chương trình phát triển nhà ở cho thành phố. Thực hiện quản lý tốt về hạ tầng như cấp thoát nước, chống ngập, chiếu sáng… và bám sát chủ đề của năm 2023 là “Nâng cao chất lượng hoạt động công vụ, đẩy mạnh cải cách hành chính và cải thiện môi trường đầu tư”.