Thứ bảy 02/07/2022 08:31 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Một số lưu ý khi mua nhà xây sẵn

14:18 | 08/04/2022

(Xây dựng) – Khi mua nhà xây sẵn người mua cần chú ý các điều kiện kiên quyết nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua đồng thời xác lập quyền sở hữu, tránh các rủi ro và tranh chấp về sau.

mot so luu y khi mua nha xay san
Nhiều nhà xây sẵn được rao bán bởi tính tiện lợi, xong tiềm ẩn nhiều nguy cơ nếu ngườ mua không chú ý. Ảnh minh họa ( Nguồn: TL)

Theo đó, khi mua nhà xây sẵn, người mua cần kiểm tra các vấn đề về pháp lý như:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ). Kiểm tra xem ngôi nhà định mua có đang được thế chấp hay thuộc quy hoạch không.

Độ uy tín của chủ đầu tư: Khi xác định mua bất cứ loại hình bất động sản nào đi chăng nữa, người mua cũng không nên bỏ qua vấn đề chủ đầu tư hoặc chủ nhà là ai? Bởi đã có rất nhiều trường hợp bị chủ đầu tư lừa, mua phải dự án dính quy hoạch. Vì vậy, người mua cần sáng suốt lựa chọn chủ đầu tư có uy tín, được chính khách hàng cũ đánh giá cao để tránh những rủi ro không đáng có có thể xảy đến.

Địa chất căn nhà: Một căn nhà được xây dựng trên nền đất chắc chắn thì sẽ lâu bền về thời gian hơn so với nhà xây trên nền đất yếu, nhão, dễ sụt lún. Vì vậy, trước khi mua nhà xây sẵn, việc tìm hiểu về địa chất của căn nhà đóng một vai trò rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng tới độ bền, tính an toàn của căn nhà. Lưu ý, người mua nên tìm hiểu kỹ xem căn nhà được xây dựng trên nền đất được san lấp từ ruộng, ao, hồ hay trên nền đất cứng. Với các căn nhà có nền đất yếu, nên cân nhắc khi mua bởi trong quá trình xây dựng, bên cạnh việc gia cố móng thì người ta còn dùng vật liệu nhẹ để làm giảm trọng lượng căn nhà.

Hệ thống điện nước: Hệ thống điện nước là yếu tố tác động trực tiếp đến hoạt động sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Vì thế, người mua cần tìm hiểu kỹ để tránh mua phải căn nhà không đảm bảo yếu tố điện nước, tránh tình trạng mất nước, điện chập chờn, không đủ tải trong quá trình sử dụng. Tình trạng này sẽ tác động không nhỏ đến của cuộc sống. Do đó, người mua cẩn thận và xem xét kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà xây sẵn.

Thảo Phương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • xay cua so ban cong nhu the nao moi dung luat

    (Xây dựng) - Đối với nhà ở thuộc diện phải có giấy phép xây dựng thì cửa sổ, ban công phải theo đúng giấy phép xây dựng. Tuy nhiên chủ đầu tư, hộ gia đình, cá nhân cũng cần nắm rõ quy định về xây cửa sổ, ban công để bảo đảm đúng quy định trong quá trình thiết kế và thi công nhằm tuân thủ quy định của pháp luật.

    20:33 | 11/06/2022
  • chuyen gia mach 4 tieu chi giup nha dau tu f0 danh dau thang do khi mua bat dong san

    (Xây dựng) - Các nhà đầu tư F0  thường không có kinh nghiệm thực tế, chỉ định hướng đầu tư dựa theo tin tức hoặc biến động thị trường. Để nâng cấp các F0 trở nên chuyên nghiệp hơn, chuyên gia đã đưa ra 4 tiêu chí quan trọng trong đầu tư bất động sản.

    17:00 | 10/06/2022
  • nhung luu y khi dau tu shophouse

    Những năm gần đây, shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản. Cùng tìm hiểu những ưu và nhược điểm của mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này.

    09:09 | 25/05/2022
  • 6 bi quyet giup ban toi gian hoa do dung trong nha

    Bạn cần xác định mình đang theo đuổi phong cách nào, mình thực sự cần gì, món đồ đó có quan trọng hay không, đã bao lâu rồi mình chưa sử dụng chúng, thứ gì khiến bạn vui và hạnh phúc khi nhìn thấy.

    11:53 | 24/05/2022
  • kinh nghiem thue chung cu mini an toan va hieu qua

    (Xây dựng) – Nhu cầu thuê chung cư mini ở các thành phố lớn đang ngày một tăng lên. Nhiều dự án chung cư mini hoặc tin cho thuê chung cư mini nhanh chóng cháy hàng sau thời gian ngắn. Cần thuê chung cư mini để an toàn và tiết kiệm chi phí tối ưu nhất cần lưu ý những kinh nghiệm ngay sau đây.

    11:48 | 24/05/2022
  • cai tao nang tang nha ban se hoi han neu khong biet nhung dieu nay

    Để tăng diện tích sử dụng, cải tạo nâng tầng nhà là phương án tiết kiệm chi phí hơn so với việc đập đi xây mới. Tuy nhiên, việc nâng tầng cần được tính toán kỹ càng để đảm bảo yếu tố an toàn và tối ưu chi phí.

    10:28 | 24/05/2022
  • bat ngo truoc nhung hang rao dep me ly cho nha cap 4

    Sử dụng những mẫu hàng rào đẹp cho nhà cấp 4 vừa tăng thêm tính thẩm mỹ cho mặt tiền ngôi nhà và đảm bảo tốt chức năng bảo vệ, ngăn người lạ xâm nhập bất hợp pháp.

    16:03 | 10/05/2022
  • nen chi bao nhieu tien cho viec thue nha

    Bạn có thể áp dụng quy tắc 30% và quy tắc 50/30/20 để xác định số tiền mình nên chi cho việc thuê nhà.

    09:18 | 10/05/2022
  • khong gian song dep hon nho cach phoi mau linh hoat cua kien truc su

    Trong trang trí nội thất và kiến trúc, có thể nói chính màu sắc là nguồn tạo ra linh hồn cho tổng thể không gian, quyết định đến sự thành công hay thất bại của cả một công trình.

    15:45 | 07/05/2022
  • thang may gia dinh lap o dau uy tin

    (Xây dựng) - Thang máy là sản phẩm công nghệ hiện đại không thể thiếu trong bất kỳ tòa nhà cao tầng, địa ốc hay các trung tâm thương mại. Tại các hộ gia đình có số tầng cao từ 4,5 tầng trở lên, việc lắp đặt thang máy ngày càng trở nên cần thiết.

    17:21 | 29/04/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load