(Xây dựng) - Khi kết thúc hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh hoặc văn phòng, việc phải hoàn trả mặt bằng theo đúng trạng thái ban đầu là yêu cầu bắt buộc. Tuy nhiên, quá trình hoàn trả mặt bằng sẽ có rất nhiều công đoạn phức tạp, đòi hỏi người thực hiện phải có chuyên môn, kỹ thuật cao, kết hợp cùng nhiều thiết bị hỗ trợ chuyên dụng. Nhiều doanh nghiệp khi có nhu cầu hoàn trả mặt bằng thường liên hệ các đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín bên ngoài để đảm bảo an toàn và tránh thiếu sót, khiến quá trình bị thi công chậm lại hoặc trì hoãn, ảnh hưởng quá trình hoạt động, kinh doanh.
 |
| Công ty Thành Hưng thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng. |
Theo chia sẻ của đại diện Công ty TNHH Vận tải quốc tế Thành Hưng (Công ty Thành Hưng), đơn vị có hơn 28 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công hoàn trả mặt bằng tại Thành phố Hồ Chí Minh, để quá trình hoàn trả mặt bằng được diễn ra nhanh chóng, thuận lợi, doanh nghiệp cần lưu ý như sau:
● Trước khi thi công, việc xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê là điều tiên quyết. Cụ thể, các điều khoản về trạng thái mặt bằng ban đầu, trách nhiệm hoàn trả và quy trình nghiệm thu cần được rà soát chi tiết. Nhiều trường hợp, trách nhiệm hoàn trả không hoàn toàn thuộc về người thuê mà có thể do chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà đảm nhận một phần. Hiểu rõ các yêu cầu này sẽ giúp doanh nghiệp chuẩn bị kế hoạch một cách chính xác, tránh lãng phí thời gian và nguồn lực.
● Doanh nghiệp cần lên kế hoạch chi tiết, bao gồm: Dự trù chi phí, thời gian thực hiện và phân công nhân sự. Từ đó, kiểm soát tốt tiến độ và đảm bảo mọi hạng mục được xử lý đúng cách và an toàn.
● Trong quá trình thi công hoàn trả mặt bằng, doanh nghiệp lưu ý giám sát các hạng mục được thực hiện đúng theo kế hoạch, bao gồm: Vật liệu, kỹ thuật thực hiện, biện pháp an toàn lao động, số lượng nhân công, vệ sinh sau thi công,... giúp quá trình hoàn trả mặt bằng được thực hiện đúng tiến độ với chất lượng cao nhất.
● Cuối cùng, giai đoạn nghiệm thu và bàn giao mặt bằng đòi hỏi doanh nghiệp phải tiến hành kiểm tra toàn diện các hạng mục thi công để đảm bảo mọi yêu cầu trong hợp đồng được đáp ứng đầy đủ.
 |
| Công ty Thành Hưng hoàn trả mặt bằng tại tòa nhà văn phòng. |
Hiện nay tại Thành phố Hồ Chí Minh, biện pháp thi công hoàn trả mặt bằng thường sẽ được thực hiện với các bước như sau:
● Khảo sát hiện trạng.
● Lên danh sách các hạng mục cần hoàn trả.
● Dọn dẹp hoặc thanh lý đồ đạc, trang thiết bị.
● Tháo dỡ các hạng mục lắp đặt.
● Sửa chữa hoặc thay thế hạng mục.
● San lấp thi công hoàn trả mặt bằng đối với các mặt sàn, nền đất gồ ghề như: Nền các khu công nghiệp, công trình xây dựng,...
● Vệ sinh dọn dẹp sau khi hoàn trả mặt bằng.
Trong thực tế, đối với những mặt bằng nhỏ và không yêu cầu kỹ thuật cao, thì việc hoàn trả sẽ thường được thực hiện bởi chính doanh nghiệp thuê mặt bằng.
Tuy nhiên, đối với các mặt bằng diện tích lớn, hoặc có nhiều loại đồ đạc, thiết bị máy móc cùng hệ thống điện, nước, internet phức tạp, thì nhiều doanh nghiệp, công ty sẽ tìm đến các nhà thầu hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ bên ngoài để hỗ trợ thực hiện toàn bộ quá trình này.
 |
| Công ty Thành Hưng hoàn trả mặt bằng spa và tháo dỡ bảng hiệu. |
Thành lập từ năm 1996, cùng kinh nghiệm thực hiện thi công hoàn trả mặt bằng cho hàng nghìn khách hàng là công ty, doanh nghiệp, Công ty Thành Hưng luôn được xem như một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Với đội ngũ chuyên viên được đào tạo bài bản, Công ty Thành Hưng có thể đảm nhận thực hiện mọi hạng mục trong quá trình thi công hoàn trả mặt bằng như:
● Hoàn trả mặt bằng văn phòng, trung tâm thương mại, cửa hàng, tòa nhà văn phòng,… thậm chí là tháo dỡ nhà ở và tháo dỡ nhà xưởng trọn gói.
● Tháo dỡ vách ngăn, trần thạch cao.
● Tháo dỡ các hạng mục trang trí nội thất: Đèn, tranh ảnh, kệ tủ,...
● Tháo dỡ các loại cửa kính, vách kính, bảng hiệu,…
● Tháo dỡ và lắp đặt lại hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, thiết bị điện nước, hệ thống thông gió, điều hòa,...
● Thi công chỉnh sửa sàn nhà, trần nhà, tường, vách,… và trả lại hiện trạng ban đầu.
● Xử lý các vết bẩn, nấm mốc trên tường, trần nhà.
● Vệ sinh tổng thể mặt bằng, sàn nhà,...
● Thu gom và vận chuyển phế liệu, chất thải, ra khỏi mặt bằng.
Ngoài ra, Thành Hưng còn cung cấp các gói dịch vụ đi kèm khác như: Bốc xếp, thuê xe tải, chuyển nhà/văn phòng/kho xưởng trọn gói. Qua đó, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng trong việc hoàn trả mặt bằng hoặc chuyển văn phòng về nơi làm việc mới.
Thông tin liên hệ Công ty TNHH Vận tải quốc tế Thành Hưng
● MST: 0312805465
● Địa chỉ: 12/4/16 đường số 14, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
● Tổng đài Thành Hưng: *3838
● Tổng đài hiện tại: 1800.00.08
● Website: https://thanhhungvn.vn/
● Email: [email protected]
PV
Theo
