(Xây dựng) - Với vị trí địa lý đặc biệt, cùng với sự tăng trưởng nhanh về thương mại, tiềm năng phát triển dịch vụ là đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản Lào Cai phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
 |
| Thị trường bất động sản tỉnh Lào Cai dự báo sẽ sôi động trở lại vào nửa cuối năm 2024. |
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã và đang triển khai 63 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, nhiều dự án lớn đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai như: Dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa, tổng vốn đầu tư 9.900 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Bảo Hà, tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng; Dự án Khu tổ hợp nhà ở dịch vụ Đại lộ Trần Hưng Đạo, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Bắc Cường, tổng vốn đầu tư 3.980 tỷ đồng; Tổ hợp Dự án Khu văn hóa, vui chơi giải trí, thể dục thể thao thành phố Lào Cai; Khu đô thị Bắc Cường 1.
Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với diện tích đất xây dựng khoảng 14,22ha, gồm: Nhà ở xã hội khu Lâm Viên, phường Nam Cường với tổng diện tích đất xây dựng 4,70ha; nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, địa điểm phường Bắc Lệnh, với tổng diện tích xây dựng 3,86ha; nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Thành, phường Duyên Hải với tổng diện tích đất xây dựng 3,46ha; nhà ở xã hội Khu bờ tả sông Hồng, xã Vạn Hòa với tổng diện tích đất xây dựng 1,65ha; nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu với tổng diện tích đất xây dựng 0,55ha.
Đặc biệt, tỉnh Lào Cai đã thu hút được hơn 40 dự án đầu tư lớn vào du lịch, với tổng mức đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng. Định hướng đầu tư, trong đó ưu tiên đầu tư hạ tầng du lịch, bảo đảm Khu du lịch quốc gia Sa Pa và đô thị du lịch Y Tý có thể cơ bản đi vào hoạt động sau năm 2030.
Đầu năm 2024 thị trường bất động sản tỉnh Lào Cai đón nhận nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt là sức nóng đầu tư dồn vào khu vực phía Bắc. Nổi bật với vẻ đẹp nguyên sơ của núi rừng hùng vĩ, cùng những bản sắc dân tộc được lưu giữ một cách trọn vẹn, Sa Pa hiện đang là “thủ phủ du lịch” của khu vực miền núi phía Bắc được giới mộ điệu săn đón nồng nhiệt.
Hiện tại, dự án nâng cấp sân bay Sa Pa thành cảng hàng không quốc tế vào năm 2025 - 2028 đã được thông qua với tổng mức đầu tư hơn 6.948 tỷ đồng với 9 vị trí đỗ máy bay, công suất đón 3 triệu khách/năm. Dự đoán đây sẽ là cú hích mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Sa Pa nói chung và tỉnh Lào Cai nói riêng, và là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư lớn tìm đến.
Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, sau một thời gian trầm lắng thì nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản tỉnh Lào Cai sẽ ấm dần và các giao dịch sôi động trở lại. Một số dự án bất động sản tiềm năng trên địa bàn tỉnh đã bắt đầu mở giỏ hàng với những sản phẩm để ở và đầu tư linh hoạt hấp dẫn.
Trao đổi với phóng viên, ông Nông Văn Quyền, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai) cho biết: “Với tiềm năng phát triển du lịch cùng với sự tăng trưởng nhanh về thương mại, dịch vụ đã và đang tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Lào Cai nói chung và Sa Pa nói riêng phát triển. Hiện tại, Lào Cai đã đón nhận hàng chục dự án đầu tư với sự góp mặt của hàng loạt những nhà đầu tư lớn trong làng bất động sản. Trong bối cảnh thị trường bất động sản trên cả nước bị trầm lắng nhưng các sản phẩm bất động sản Lào Cai vẫn luôn giữ ổn định về giá bán.
Đó là tín hiệu cho thấy một thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn với dư địa và biên độ lợi nhuận còn lớn. Khi thị trường bất động sản cả nước phục hồi tăng trưởng trở lại, thị trường bất động sản Lào Cai hứa hẹn sẽ sôi động không kém bất cứ các đô thị lớn trên cả nước”.
Huy Trung
Theo
