Lào Cai: Điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị Bảo Hà giai đoạn đến năm 2030

(Xây dựng) - UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 268/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị Bảo Hà, huyện Bảo Yên giai đoạn đến năm 2030.

Xây dựng Bảo Hà trở thành trung tâm du lịch tâm linh tầm cỡ khu vực và quốc gia với trọng tâm là Khu di tích lịch sử - văn hóa quốc gia đền Bảo Hà.

Theo Quyết định, phạm vi nghiên cứu điều chỉnh là theo phạm vi ranh giới Quy hoạch chung xây dựng đô thị Bảo Hà được UBND huyện Bảo Yên phê duyệt tại Quyết định số 2605/QĐ-UBND ngày 15/7/2022 (toàn bộ địa giới hành chính xã Bảo Hà, huyện Bảo Yên với diện tích 6.605,88ha). Phía Đông giáp các xã Minh Tân, Yên Sơn, huyện Bảo Yên và xã Lắp Thíp, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái; Phía Tây giáp xã Cam Cọn, huyện Bảo Yên và xã Tân Thượng, huyện Văn Bản; Phía Nam giáp xã Tân An, huyện Văn Bản; Phía Bắc giáp các xã Kim Sơn và Minh Tân, huyện Bảo Yên.

Mục tiêu của việc điều chỉnh là từng bước xây dựng đô thị Bảo Hà trở thành trung tâm du lịch tâm linh tầm cỡ khu vực và quốc gia với trọng tâm là Khu di tích lịch sử - văn hóa quốc gia đền Bảo Hà, với các dự án, công trình dịch vụ, đô thị và tổ hợp vui chơi giải trí và tâm linh khoảng 2.500ha và hình thành đô thị của ngõ của tỉnh Lào Cai. Bên cạnh đó, đảm bảo phát triển đô thị và du lịch bền vững giữa phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, môi trường và an ninh quốc phòng của huyện và khu vực.

Trên cơ sở ranh giới hành chính và định hướng phát triển không gian đô thị Bảo Hà, phân chia khu vực đô thị thành 05 phân khu chính để định hướng phát triển. Khu trung tâm hành chính, đô thị và công viên thể thao, có vị trí nằm phía Tây Nam và là trung tâm hành chính hiện hữu của đô thị với tổng diện tích là 375,31ha; là cửa ngõ tiếp cận với cao tốc Nội Bài – Lào Cai qua tuyến Quốc lộ 279. Khu vực trung tâm xã hiện hữu định hướng tiếp tục cải tạo chỉnh trang các khu ở hiện trạng, đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện có, sắp xếp chỉnh trang, tăng mật độ dân cư phù hợp, đưa khu vực này trở thành trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa cho toàn đô thị. Nghiên cứu xây dựng khu vực công viên vui chơi giải trí và thể dục thể thao nhằm đa dạng chức năng cho đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch. Định hướng tiếp tục bảo tồn, phát huy, tôn tạo Khu di tích đền Bảo Hà nhằm phục vụ nhu cầu chiêm bái, tín ngưỡng và thu hút du lịch cho địa phương.

Khu đô thị mới phía Tây, có vị trí nằm phía Tây của đô thị, với tổng diện tích là 414,79ha. Hình thành khu đô thị mới kết hợp với các trung tâm dịch vụ, hỗn hợp, phát triển cảnh quan, gắn kết với khu du lịch tâm linh với phân khu số 1. Xây dựng cụm công nghiệp, đa dạng hóa ngành nghề kinh tế, chú trọng phát triển các xí nghiệp chế biến nông, lâm sản, các ngành nghề thủ công địa phương có thế mạnh, tiềm năng phát triển.

Khu đô thị phía Nam (Khu dân cư Liên Hà Hồng Bùn giáp sông Hồng, xã Lăng Thíp, tỉnh Yên Bái), có vị trí nằm phía Nam của đô thị, với tổng diện tích là 311,66ha; là cửa ngõ kết nối giao thông khu vực phía Nam với tỉnh Yên Bái. Khu vực phát triển các khu đô thị mật độ thấp kết hợp sản xuất nông nghiệp và khai thác dịch vụ du lịch.

Khu du lịch tâm linh, có vị trí nằm ở trung tâm của đô thị, với tổng diện tích 2.148,02ha. Từng bước đầu tư xây dựng đồng bộ khu du lịch tâm linh gắn liền với cảnh quan sinh thái và sản xuất nông, lâm nghiệp. Định hướng gắn kết khu vực này với khu công viên thể dục thể thao và Khu di tích lịch sử quốc gia đền Bảo Hà thành một trục vui chơi giải trí, thể dục thể thao, quần thể phật giáo ASEAN thúc đẩy du lịch tâm linh.

Khu ở nông thôn kết hợp phát triển nông, lâm nghiệp và khai khoáng, có vị trí kéo dài từ phía Bắc xuống phía Đông Nam của đô thị, với tổng diện tích 3.356,1ha. Định hướng tập trung phát triển dân cư mật độ thấp kết hợp với các hoạt động sản xuất nông, lâm nghiệp, hoạt động khai khoáng…

Trên cơ sở nội dung điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị Bảo Hà giai đoạn 2030 được phê duyệt, để đảm bảo triển khai thực hiện hiệu quả. UBND tỉnh Lào Cai giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hàng năm, tổng hợp danh mục các dự án đầu tư với mục tiêu phát triển, nâng cao chất lượng đô thị Bảo Hà vào danh mục ưu tiên kêu gọi đầu tư.

Tham mưu cho UBND tỉnh lựa chọn các nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ” cho phù hợp quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu. Phối hợp với Sở Tài chính tham mưu cho cấp có thẩm quyền bố trí nguồn vốn để thực hiện Chương trình phát triển đô thị, phù hợp với khả năng cân đối của ngân sách.

Sở Xây dựng hỗ trợ UBND huyện Bảo Yên triển khai thực hiện Chương trình phát triển đô thị Bảo Hà được phê duyệt. Trong quá trình triển khai thực hiện, phối hợp tổ chức đánh giá sự phù hợp của các dự án phát triển đô thị, dự án hạ tầng kỹ thuật khung cho đô thị đảm bảo sự phù hợp với định hướng đề ra (trường hợp cần thiết có thể đề xuất điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án cho phù hợp). Chủ trì kiểm tra, giám sát, báo cáo kết quả thực hiện chương trình phát triển đô thị hàng năm, giai đoạn 05 năm.