Thứ năm 23/01/2025 10:15 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Làm thế nào để kiểm tra sổ đỏ thật, giả?

09:12 | 16/04/2023

(Xây dựng) - Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả rất quan trọng, trước khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Làm thế nào để kiểm tra sổ đỏ thật, giả?
Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả rất quan trọng, trước khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (ảnh minh họa: Internet).

Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả trực tiếp

Theo thông tư 23/2014/TT-BTNMT, người dân có thể kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả thông qua các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đặc biệt, người dân nên kiểm tra mã vạch được in tại cuối trang 4 của sổ đỏ. Trong đó, kiểm tra phần mục đích của mã vạch, được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về sổ đỏ và hồ sơ cấp sổ đỏ.

Mã vạch trên sổ đỏ có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.ST (Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT).

Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất. Để kiểm tra, hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất với mã trên sổ đỏ.

MN là mã của năm cấp sổ đỏ, bao gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp sổ đỏ.

ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với sổ đỏ được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả tại Văn phòng đăng ký đất đai

Đây là cách kiểm tra sổ đỏ chính xác nhất mà người dân nên thực hiện nếu có nhu cầu.

Để kiểm tra thông tin về sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin (ghi rõ lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên sổ đỏ để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính).

Sau đó, cá nhân, hộ gia đình nộp phiếu yêu cầu kiểm tra sổ đỏ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

Sau khi nhận được phiếu yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ xử lý yêu cầu và thông báo kết quả tới cá nhân, hộ gia đình. Sau khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.

Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày. Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

Tiến Hào

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Quảng Nam: Tăng cường thanh tra, kiểm tra, ngăn chặn và xử lý vi phạm về đất đai

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các đơn vị, địa phương xây dựng kế hoạch và tổ chức thực hiện kiểm tra chuyên ngành trong lĩnh vực đất đai định kỳ hàng năm và kiểm tra đột xuất. Qua đó phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai đối với các hành vi không đăng ký đất đai; lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất; sử dụng đất không đúng mục đích…

    16:24 | 21/01/2025
  • Năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2024 trên địa bàn Thành phố đã hoàn thành đưa vào sử dụng 5/15 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 2.377/12.000 căn và 1 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành 1 phần, với quy mô 368 căn.

    14:11 | 21/01/2025
  • Thành phố Hồ Chí Minh: Đã giải quyết khó khăn để cấp sổ hồng cho 27.500 căn hộ

    (Xây dựng) - Để tháo gỡ khó khăn cho các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) đã tổ chức 12 cuộc họp về 66 dự án. Kết quả, đã tháo gỡ 41/66 dự án khó khăn, vướng mắc với số lượng căn hộ là 27.575 và 655 ô đậu xe ôtô, 1 tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

    10:55 | 21/01/2025
  • Vĩnh Phúc: Bảng giá đất năm 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 20/01

    (Xây dựng) – Từ ngày 20/01/2025, bảng giá đất mới được áp dụng năm 2025 do UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành chính thức hiệu lực. Theo nhận định, giá đất mới sẽ tác động lớn đến thị trường bất động sản.

    10:51 | 21/01/2025
  • Hà Nội: Áp dụng đơn giá xây dựng nhà ở mới từ ngày 25/1/2025

    (Xây dựng) - Đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố.

    08:43 | 21/01/2025
  • Người sử dụng đất có được tự lập bản vẽ tách, hợp thửa đất?

    (Xây dựng) - Bà Vũ Lan Phương (Lào Cai) hỏi, bản vẽ tách thửa, hợp thửa đất mà người sử dụng đất tự lập có đủ điều kiện để nộp hồ sơ theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ hay không?

    08:41 | 21/01/2025
  • Dồn lực xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025

    Đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, phát triển dự án mới, đề xuất quỹ đất mới xây dựng nhà ở xã hội... Đây là những giải pháp đồng bộ của thành phố Hà Nội trong năm 2025 nhằm thực hiện nhiệm vụ được Chính phủ giao về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn cũng như hoàn thành chỉ tiêu đặt ra, đáp ứng đủ nhu cầu của người dân về nhà ở.

    08:37 | 21/01/2025
  • Hà Nội: Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 với hàng loạt dự án nhà ở, hạ tầng lớn

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 với hàng nghìn dự án trên toàn thành phố. Trong đó có hàng loạt dự án nhà ở, hạ tầng lớn.

    08:31 | 21/01/2025
  • Nhà xây dựng không phép được tiếp tục thi công khi nào?

    (Xây dựng) – Đối với hành vi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng và hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép mà đang thi công, thì tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải đề nghị điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng. Riêng trường hợp đã xây dựng xong (hành vi vi phạm đã kết thúc), thì buộc phải phá dỡ.

    08:29 | 21/01/2025
  • Hà Tĩnh: Tăng cường công tác quản lý đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Công điện số 02/CĐ-UBND về việc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

    21:52 | 20/01/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load