Thứ sáu 27/12/2024 10:43 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng

17:40 | 18/11/2024

(Xây dựng) - Đầu tư bất động sản “đón sóng” hạ tầng - chiến lược đầu tư vào các dự án bất động sản có vị trí gần các khu vực sắp được triển khai hoặc đang trong quá trình thi công các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm là nước cờ khôn ngoan của giới đầu tư có tầm nhìn.

Hạ tầng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Đông Bắc

Câu chuyện điển hình như trục Tây Hồ Tây với sự hình thành của hàng loạt tuyến đường giao thông kết nối quan trọng đã đưa mặt bằng bất động sản khu vực lên tầm cao mới. Theo ghi nhận của VnExpress, nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, biệt thự, shophouse phía Tây Hồ Tây đã tăng giá 70-100% trong 4-5 năm qua.

Đáng nói, nếu trục Tây Hồ Tây đã có cả một “lịch sử” phát triển dài hơi thì tâm điểm mới của thị trường bất động sản Hà Nội là khu vực Đông Bắc mới bước đầu được khai phá mạnh mẽ thời gian gần đây. Thực tế, khu vực Đông Bắc với đại diện tiêu biểu Đông Anh đã được đặt những nền móng hạ tầng vững chắc từ trước, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ trong chu kỳ mới.

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng
Hạ tầng phát triển giúp Đông Bắc trở thành “tọa độ mới” của bất động sản Thủ đô.

Hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối như đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 5 kéo dài, Quốc lộ 3… cùng những cây cầu: Thăng Long, Nhật Tân và Đông Trù trở thành sợi dây căng đà phát triển phía Đông Bắc và Đông Anh. Giá đất thổ cư Đông Anh luôn đứng đầu thị trường về độ “nóng bỏng”. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho biết, trong vòng 5 năm, từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, đất Đông Anh có mức tăng cao nhất trong số các thị trường vùng ven Hà Nội, đạt 61%.

Những đòn bẩy mới của hạ tầng, quy hoạch tiếp tục kích hoạt sự tăng trưởng toàn diện của thị trường Đông Anh nói riêng và khu vực Đông Bắc nói chung. Từ một thị trường sơ khai với chủ đạo đất nền, đất đấu giá, khu vực Đông Bắc đang có những biến chuyển sâu sắc về cơ cấu sản phẩm với sự đồng bộ của những dự án mang tầm vóc toàn cầu, được định vị quốc tế như đại đô thị Vinhomes Global Gate, Thành phố thông minh, công viên Kim Quy, quy hoạch khu đô thị mới Tàm Xá trong tương lai…

Nhận định về tiềm năng của thị trường phía Đông Bắc, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, phát triển 2 bờ sông Hồng và phát triển về phía Đông Bắc là tầm nhìn chiến lược trong phát triển Hà Nội. Hạ tầng được đầu tư mạnh cùng các dự án đại đô thị được quy hoạch bài bản, đề cao môi trường sống với cảnh quan gắn liền hệ tiện ích tạo nên diện mạo đô thị mới và tạo nên sự sôi động của thị trường khu vực Đông Bắc. Khu vực Đông Bắc đang và sẽ là “Tọa độ mới” của bất động sản Thủ đô, thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, tiếp cận và tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Cầu Tứ Liên - bước ngoặt cho thị trường bất động sản Đông Bắc

Bên cạnh các tuyến giao thông huyết mạch, cầu Tứ Liên là một trong những công trình giao thông trọng điểm tạo nên cú hích lịch sử cho thị trường BĐS Đông Bắc. Theo quy hoạch, cầu Tứ Liên có nhịp chính bắc qua sông Hồng, nối liền bờ phía Tây sông Hồng dọc tuyến đường Âu Cơ - Nghi Tàm quận Tây Hồ với bờ Đông sông Hồng thuộc địa phận huyện Đông Anh.

Khi cầu Tứ Liên hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đông Anh đến trung tâm thành phố, thời gian di chuyển chỉ vỏn vẹn 5 phút. Tạo thành một hệ thống giao thông huyết mạch, nối liền nhiều khu vực trọng điểm. Sự hiện diện của cầu Tứ Liên trong tương lai gần và hình hài đang ngày càng rõ nét của đại đô thị Vinhomes Global Gate đã cộng hưởng nên giá trị bất động sản Đông Bắc.

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng
Phối cảnh cầu Tứ Liên - công trình giao thông trọng điểm, kết nối quận Tây Hồ với Đông Anh.

Dữ liệu thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn đưa ra thông tin đáng chú ý: bất động sản Đông Anh đứng đầu về mức độ quan tâm của người dùng với tăng trưởng 104% so với cùng kì năm 2023. Cùng biên độ thời gian, giá đất nền Đông Anh cũng tăng trung bình 24% - mức tăng cao nhất của thị trường đất nền Hà Nội.

Câu chuyện của trục phát triển phía Đông Bắc giai đoạn này gợi nhắc về tiến trình phát triển của khu vực Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh), nơi mà 5 năm trước, giá khởi điểm của căn hộ là 120 triệu đồng/m2 thì đến nay, những bứt tốc mạnh mẽ của hạ tầng đã xác lập giá giao dịch căn hộ Thủ Thiêm vượt mức 200 triệu đồng/m2.

Với những tiềm năng hiện hữu, trục phát triển phía Đông Bắc Hà Nội hoàn toàn có thể trở thành một Thủ Thiêm của Hà Nội, đặc biệt với sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc hàng đầu của thị trường bất động sản Việt Nam. Góp mặt trong đó, đơn vị phát triển dự án MIK Group lần đầu tiên cho ra mắt phiên bản cao cấp nhất của dòng sản phẩm Imperia mang tên Imperia Signature. Dự án hứa hẹn khởi tạo nên biểu tượng mới, nơi an cư đẳng cấp, quy tụ cộng đồng cư dân toàn cầu, đồng thời mang đến cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá ngoạn mục khi các công trình giao thông trọng điểm đi vào hoạt động.

Nhi Huyền

Theo

Cùng chuyên mục
  • Vì sao giới đầu tư liên tục xuống tiền săn đón nhà phố biển Sông Town CaraWorld?

    (Xây dựng) - Vừa mang đến nghìn lẻ một trải nghiệm sống đa sắc màu, vừa mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có từ bất động sản biển sở hữu lâu dài, đón đầu “chân sóng” cho giới đầu tư tinh anh, nhà phố Sông Town - CaraWorld đang trở thành tâm điểm đầu tư được săn đón dịp cuối năm 2024.

  • “Mua nhà, nhận vàng, trúng xe” tại sự kiện mở bán chung cư Benhill Bình Dương

    (Xây dựng) - Chung cư Benhill ngay từ khi ra mắt đã gây sốt tại thị trường bất động sản Bình Dương và các nhà đầu tư cả nước bởi vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh cùng mức giá tốt nhất khu vực. Đặc biệt, dự án ngày càng thêm nóng khi ngày 29/12/2024 tới đây sẽ diễn ra sự kiện mở bán lớn nhất từ trước tới giờ đem đến cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước cùng những phần quà giá trị cho khách hàng và các nhà đầu tư.

  • Sắc xanh tại công viên Sun World trong đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

    (Xây dựng) - Cây lên xanh mướt và nhiều trò chơi nước đã hoàn thiện, tổ hợp công viên Sun World Hà Nam đang bám tiến độ về đích dịp 30/4/2025, trong khi tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Sun Urban City Hà Nam chuẩn bị cất nóc ngày 28/12 tới.

  • Mô hình khu phố thương mại lần đầu tiên hiện diện tại Móng Cái

    (Xây dựng) - Ngày 24/12/2024, tại thành phố Móng Cái (Quảng Ninh) diễn ra sự kiện khai trương Trung tâm Giao thương Quốc tế trong lòng Vinhomes Golden Avenue, đánh dấu lần đầu tiên mô hình bán lẻ khu phố thương mại xuất hiện tại khu vực biên giới thị trường tỷ dân. Không chỉ mang đến những tiện ích đỉnh cao cho cư dân, nơi đây còn hứa hẹn trở thành điểm đến mới tại Móng Cái hấp dẫn du khách với các sự kiện lễ hội sôi động, trải nghiệm độc đáo chưa từng có.

  • Định vị tọa độ an cư mới giàu tiềm năng được nhiều khách hàng săn lùng

    (Xây dựng) - Được biết đến như một tọa độ sáng trên bản đồ bất động sản (BĐS) Hà Nội, khu Đông đang vươn mình trở thành trung tâm mới của Thủ đô với tiềm năng bất động sản hấp dẫn, đây còn là tọa độ lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống trọn vẹn giữa lòng đô thị sôi động.

  • Quảng Trị: Khai thông những vướng mắc Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà

    (Xây dựng) – Sau một thời gian triển khai thi công, nhiều hạng mục công trình được xây dựng hoàn thành, mới đây chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà đã kiến nghị tỉnh Quảng Trị tiếp tục khai thông những vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án trong việc vận hành và tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thành một số hạng mục khác.

Xem thêm
  • Tận hưởng “bữa tiệc” âm nhạc hoành tráng tại Vinhomes Golden Avenue

    (Xây dựng) - Ngay sau màn ra mắt ấn tượng khu phố thương mại đầu tiên tại Móng Cái vào ngày 24/12, Vinhomes Golden Avenue tiếp tục chơi lớn khi chiêu đãi cư dân và du khách một gala âm nhạc “đỉnh của chóp” vào ngày 28/12 tới với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ đình đám. Đặc biệt, dịp này khách hàng đặt cọc nhà phố tại dự án sẽ có cơ hội vàng rinh về chiếc VF 9 Plus đẳng cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng.

    09:34 | 26/12/2024
  • Một cung đường - hai dự án đẳng cấp hàng đầu Nhơn Trạch: Sống hiện đại, trải nghiệm đỉnh cao

    (Xây dựng) - Trên cung đường Tôn Đức Thắng (25B), Fiato Airport City không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng mà còn nằm kế cận quần thể đô thị đẳng cấp quốc tế rộng hơn 40ha tại Nhơn Trạch. Với quy hoạch bài bản từ các chủ đầu tư hàng đầu, nơi đây mở ra cơ hội an cư lý tưởng với môi trường sống chất lượng.

    08:00 | 26/12/2024
  • Thanh Hóa: Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới phía Đông Bắc đô thị tại thị trấn Rừng Thông

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4931/QĐ-UBND về việc chấp thuận Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn với tổng mức đầu tư khoảng 809 tỷ đồng.

    15:51 | 25/12/2024
  • Thị trường Phú Quốc dậy sóng với màn ra mắt của siêu phẩm đầu tư Festi-Mashup

    (Xây dựng) - Ngày 23/12, Tập đoàn Vingroup đã tạo nên “cơn địa chấn” cho thị trường Phú Quốc khi chính thức ra mắt siêu phẩm bất động sản lễ hội Festi-Mashup. Sự kiện thu hút gần 1.000 người tham dự, được xem là một chỉ báo cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường Phú Quốc, đồng thời khẳng định sức hút của các sản phẩm “họ Vin” nói riêng và siêu quần thể Phú Quốc United Center nói chung.

    15:23 | 25/12/2024
  • Ocean City và hành trình 1 năm giữ vững “ngôi vương” trên bản đồ du lịch miền Bắc

    (Xây dựng) - Sau tròn 1 năm ra mắt và liên tục bùng nổ với hàng loạt sự kiện hoành tráng thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước, Ocean City được nhắc đến là tọa độ du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - mua sắm và trải nghiệm văn hóa hấp dẫn bậc nhất miền Bắc. Mừng tuổi lên 2, Thành phố điểm đến tiếp tục thăng hạng trên bản đồ du lịch nhờ cú bắt tay của những nhà kiến tạo điểm đến hàng đầu Việt Nam.

    15:23 | 25/12/2024
  • Bên trong “tâm mạch vinh hoa phú quý” mới ở thành phố Đông Hà

    (Xây dựng) - Với hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ độc đáo bậc nhất Quảng Trị và chuẩn sống cao cấp lần đầu tiên được thiết lập trên địa bàn, Vincom Shophouse Royal Park đã trở thành “tâm mạch vinh hoa phú quý” mới ở thành phố Đông Hà và là chốn an cư lý tưởng của giới thượng lưu.

    15:22 | 25/12/2024
  • Lý giải sức hút của căn hộ MIA Center Point tại thành phố Đà Nẵng

    (Xây dựng) - Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, tối đa công năng là những ưu thế giúp quỹ căn giới hạn tại MIA Center Point chinh phục khách hàng trẻ tuổi, được săn đón trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ngày càng gia tăng sức nóng.

    14:53 | 25/12/2024
  • Bùng nổ đại tiệc âm thanh, ánh sáng tại Danko Countdown 2025

    (Xây dựng) - Chào đón thời khắc thiêng liêng chuyển giao giữa năm cũ và năm mới (tối ngày 31/12/2024) tại Khu đô thị Danko City sẽ diễn ra sự kiện Danko Countdown 2025. Đây là lễ hội đếm ngược chào đón năm mới trong không khí sôi động tràn ngập âm thanh, ánh sáng và âm nhạc đỉnh cao.

    12:36 | 25/12/2024
  • Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

    (Xây dựng) - Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố vào tháng 10/2024, nguồn cung bất động sản vẫn phân hoá mạnh với 70% là căn hộ chung cư. Trong đó, phân khúc cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) và hạng sang (hơn 80 triệu đồng/m2) chiếm áp đảo, với 70%. Không chỉ vậy, căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng giá đều mỗi năm và ở ngưỡng cao. Từ đây, có thể sẽ hình thành làn sóng đầu tư mới, chọn an cư ở các vệ tinh lân cận, tại các khu đô thị thuận tiện giao thông.

    11:41 | 25/12/2024
  • Bình Định: Lộ diện chủ nhân sở hữu dự án hơn 586 tỷ đồng

    (Xây dựng) – Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia là doanh nghiệp đã trúng đấu giá thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn thành phố Quy Nhơn hơn 586 tỷ đồng.

    10:18 | 25/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load