Thứ năm 05/12/2024 22:54 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản / Dự án

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng

17:40 | 18/11/2024

(Xây dựng) - Đầu tư bất động sản “đón sóng” hạ tầng - chiến lược đầu tư vào các dự án bất động sản có vị trí gần các khu vực sắp được triển khai hoặc đang trong quá trình thi công các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm là nước cờ khôn ngoan của giới đầu tư có tầm nhìn.

Hạ tầng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Đông Bắc

Câu chuyện điển hình như trục Tây Hồ Tây với sự hình thành của hàng loạt tuyến đường giao thông kết nối quan trọng đã đưa mặt bằng bất động sản khu vực lên tầm cao mới. Theo ghi nhận của VnExpress, nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, biệt thự, shophouse phía Tây Hồ Tây đã tăng giá 70-100% trong 4-5 năm qua.

Đáng nói, nếu trục Tây Hồ Tây đã có cả một “lịch sử” phát triển dài hơi thì tâm điểm mới của thị trường bất động sản Hà Nội là khu vực Đông Bắc mới bước đầu được khai phá mạnh mẽ thời gian gần đây. Thực tế, khu vực Đông Bắc với đại diện tiêu biểu Đông Anh đã được đặt những nền móng hạ tầng vững chắc từ trước, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ trong chu kỳ mới.

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng
Hạ tầng phát triển giúp Đông Bắc trở thành “tọa độ mới” của bất động sản Thủ đô.

Hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối như đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 5 kéo dài, Quốc lộ 3… cùng những cây cầu: Thăng Long, Nhật Tân và Đông Trù trở thành sợi dây căng đà phát triển phía Đông Bắc và Đông Anh. Giá đất thổ cư Đông Anh luôn đứng đầu thị trường về độ “nóng bỏng”. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho biết, trong vòng 5 năm, từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, đất Đông Anh có mức tăng cao nhất trong số các thị trường vùng ven Hà Nội, đạt 61%.

Những đòn bẩy mới của hạ tầng, quy hoạch tiếp tục kích hoạt sự tăng trưởng toàn diện của thị trường Đông Anh nói riêng và khu vực Đông Bắc nói chung. Từ một thị trường sơ khai với chủ đạo đất nền, đất đấu giá, khu vực Đông Bắc đang có những biến chuyển sâu sắc về cơ cấu sản phẩm với sự đồng bộ của những dự án mang tầm vóc toàn cầu, được định vị quốc tế như đại đô thị Vinhomes Global Gate, Thành phố thông minh, công viên Kim Quy, quy hoạch khu đô thị mới Tàm Xá trong tương lai…

Nhận định về tiềm năng của thị trường phía Đông Bắc, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, phát triển 2 bờ sông Hồng và phát triển về phía Đông Bắc là tầm nhìn chiến lược trong phát triển Hà Nội. Hạ tầng được đầu tư mạnh cùng các dự án đại đô thị được quy hoạch bài bản, đề cao môi trường sống với cảnh quan gắn liền hệ tiện ích tạo nên diện mạo đô thị mới và tạo nên sự sôi động của thị trường khu vực Đông Bắc. Khu vực Đông Bắc đang và sẽ là “Tọa độ mới” của bất động sản Thủ đô, thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, tiếp cận và tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Cầu Tứ Liên - bước ngoặt cho thị trường bất động sản Đông Bắc

Bên cạnh các tuyến giao thông huyết mạch, cầu Tứ Liên là một trong những công trình giao thông trọng điểm tạo nên cú hích lịch sử cho thị trường BĐS Đông Bắc. Theo quy hoạch, cầu Tứ Liên có nhịp chính bắc qua sông Hồng, nối liền bờ phía Tây sông Hồng dọc tuyến đường Âu Cơ - Nghi Tàm quận Tây Hồ với bờ Đông sông Hồng thuộc địa phận huyện Đông Anh.

Khi cầu Tứ Liên hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đông Anh đến trung tâm thành phố, thời gian di chuyển chỉ vỏn vẹn 5 phút. Tạo thành một hệ thống giao thông huyết mạch, nối liền nhiều khu vực trọng điểm. Sự hiện diện của cầu Tứ Liên trong tương lai gần và hình hài đang ngày càng rõ nét của đại đô thị Vinhomes Global Gate đã cộng hưởng nên giá trị bất động sản Đông Bắc.

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng
Phối cảnh cầu Tứ Liên - công trình giao thông trọng điểm, kết nối quận Tây Hồ với Đông Anh.

Dữ liệu thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn đưa ra thông tin đáng chú ý: bất động sản Đông Anh đứng đầu về mức độ quan tâm của người dùng với tăng trưởng 104% so với cùng kì năm 2023. Cùng biên độ thời gian, giá đất nền Đông Anh cũng tăng trung bình 24% - mức tăng cao nhất của thị trường đất nền Hà Nội.

Câu chuyện của trục phát triển phía Đông Bắc giai đoạn này gợi nhắc về tiến trình phát triển của khu vực Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh), nơi mà 5 năm trước, giá khởi điểm của căn hộ là 120 triệu đồng/m2 thì đến nay, những bứt tốc mạnh mẽ của hạ tầng đã xác lập giá giao dịch căn hộ Thủ Thiêm vượt mức 200 triệu đồng/m2.

Với những tiềm năng hiện hữu, trục phát triển phía Đông Bắc Hà Nội hoàn toàn có thể trở thành một Thủ Thiêm của Hà Nội, đặc biệt với sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc hàng đầu của thị trường bất động sản Việt Nam. Góp mặt trong đó, đơn vị phát triển dự án MIK Group lần đầu tiên cho ra mắt phiên bản cao cấp nhất của dòng sản phẩm Imperia mang tên Imperia Signature. Dự án hứa hẹn khởi tạo nên biểu tượng mới, nơi an cư đẳng cấp, quy tụ cộng đồng cư dân toàn cầu, đồng thời mang đến cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá ngoạn mục khi các công trình giao thông trọng điểm đi vào hoạt động.

Nhi Huyền

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Khu đô thị Gem Sky World bàn giao nhà đợt đầu tiên đến khách hàng

    (Xây dựng) - Từ cuối năm 2024, dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng. Chủ đầu tư cho biết dự kiến có khoảng 50 nhà phố được bàn giao cho khách hàng trong tháng 12/2024 và 200 nhà phố trong Quý 1/2025.

    09:14 | 05/12/2024
  • Thành Thắng Group trở thành đại lý chiến lược phân phối dự án căn hộ cao cấp Stella Icon

    (Xây dựng) - Vừa qua, Thành Thắng Group (TTG) ký kết cùng chủ đầu tư, trở thành đơn vị phân phối chiến lược cho dự án căn hộ cao cấp Stella Icon tọa lạc tại trung tâm mới thuộc quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

    10:00 | 04/12/2024
  • Vật liệu xanh - hướng đi bền vững của Phú Long tại Essensia Sky

    (Xây dựng) - Là tháp đôi căn hộ đầu tiên trong quần thể dự án xanh sức khỏe Essensia Nam Sài Gòn, Phú Long đã thiết lập tiêu chuẩn sống bền vững cho cư dân Essensia Sky bằng vật liệu xanh và hệ thống 50 tiện ích đa dạng.

    07:00 | 04/12/2024
  • Grand M trở thành đối tác chiến lược dự án Hanoi Tropical Garden

    (Xây dựng) - Ngày 02/12 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Phát triển & Tăng trưởng Xanh (EDGE) và Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Bất động sản Grand M (thành viên trực thuộc hệ sinh thái G.Empire Group) đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình đưa dự án bất động sản cao cấp Hanoi Tropical Garden ra thị trường. Theo thỏa thuận, Grand M chính thức trở thành đối tác chiến lược tại dự án này, một biểu tượng mới của không gian sống xanh và bền vững tại Thủ đô.

    21:18 | 03/12/2024
  • Dự án Vista Riverside không đảm bảo PCCC đã cho cư dân vào ở, Chủ tịch UBND thành phố Thuận An chỉ đạo xử lý

    (Xây dựng) - Ngày 3/12, Chủ tịch UBND thành phố Thuận An Nguyễn Thanh Tâm ký Văn bản số 4432/UBND-KT gửi Phòng Quản lý đô thị, UBND phường Lái Thiêu xử lý phản ánh liên quan đến dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An (tên thương mại là dự án Vista Riverside).

    19:40 | 03/12/2024
  • Hưởng trọn tầm nhìn triệu đô từ căn hộ Newtown Diamond

    (Xây dựng) - Trên thang điểm ấn tượng về tầm view, Newtown Diamond Đà Nẵng xứng đáng có một vị thế riêng biệt khi mang lại những giá trị cảm xúc và tinh thần không thể đo đếm cho các chủ nhân căn hộ.

    17:56 | 03/12/2024
  • Quy hoạch Thủ Thiêm thúc đẩy các dự án bất động sản hạng sang tăng giá trị

    (Xây dựng) - Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính và thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang được quy hoạch bài bản đã khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng qua các năm, điển hình là dự án The Metropole Thủ Thiêm với mức tăng giá vượt kỳ vọng trong 2 năm qua.

    16:55 | 03/12/2024
  • Biệt thự tứ lập Ánh Dương: Đầu tư nhỏ, lợi ích lớn với 4 giá trị vượt trội

    (Xây dựng) - Chỉ với hơn 10 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu biệt thự tứ lập đẳng cấp tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 và nhận về 4 giá trị vượt trội, từ diện tích tối ưu, công năng linh hoạt, vị trí chiến lược đến tiềm năng tăng giá cao hơn so với thị trường.

    16:37 | 03/12/2024
  • Tận hưởng cuộc sống với đa tầng tiện ích tại Khai Sơn City Long Biên

    (Xây dựng) - Khi mức sống ngày càng tăng, nhu cầu về một không gian sống đa trải nghiệm giữa lòng phố thị trở thành mong ước chung của nhiều gia đình. Hiểu rõ điều đó, Khai Sơn City được thiết kế nhằm mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân với không gian sống được kết hợp hài hòa giữa không gian xanh gần gũi thiên nhiên và tiện ích hiện đại trong khu đô thị.

    15:13 | 03/12/2024
  • Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò được săn đón

    (Xây dựng) - Việc mở rộng địa giới thành phố Vinh được giới chuyên gia đánh giá sẽ giúp thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại Cửa Lò vẫn còn hạn chế, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence nhận được sự quan tâm đặc biệt của người mua ở thực và nhà đầu tư.

    10:44 | 03/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load