Thứ bảy 14/09/2024 17:42 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Hậu Giang: Khẩn trương triển khai dự án Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy

14:48 | 05/08/2024

(Xây dựng) – Ngày 02/8, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 1159/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (điều chỉnh lần thứ 2). Theo đó, hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 41 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (từ ngày 16/02/2022 đến hết ngày 16/7/2025).

Hậu Giang: Khẩn trương triển khai dự án Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy
Một góc trung tâm đô thị Ngã Bảy.

UBND tỉnh Hậu Giang cho biết, theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 102/TTr-SKHĐT ngày 05 tháng 7 năm 2024, UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy (Khu D) đã được chấp thuận tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận ngày 26 tháng 7 năm 2021.

Theo đó, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án quy định tại khoản 8 Điều 1 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2021: “8. Tiến độ thực hiện dự án là hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 41 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (từ ngày 16/02/2022 đến hết ngày 16/7/2025)”.

UBND tỉnh Hậu Giang đề nghị Công ty TNHH HTC Hậu Giang khẩn trương triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các ngành chức năng có liên quan và UBND thành phố Ngã Bảy theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện dự án nêu trên theo tiến độ được điều chỉnh. Trường hợp dự án không hoàn thành theo đúng tiến độ được điều chỉnh, tổng hợp báo cáo đề xuất phương án xử lý, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư này có hiệu lực kể từ ngày ký (02/8/2024) và là một bộ phận không tách rời của Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hậu Giang cấp lần đầu ngày 26 tháng 7 năm 2021 và Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1951/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hậu Giang điều chỉnh lần thứ nhất ngày 18 tháng 10 năm 2021.

UBND tỉnh Hậu Giang giao Giám đốc Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Trung tâm Phát triển đất tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Ngã Bảy; Giám đốc Công ty TNHH HTC Hậu Giang, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Trước đó, ngày 18/10/2021 (Điều chỉnh lần thứ nhất ngày 18 tháng 10 năm 2021), UBND tỉnh Hậu Giang đã ký ban hành Quyết định số 1951/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy (Khu D) đã được chấp thuận tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận ngày 26 tháng 7 năm 2021.

Theo đó, Quyết định điều chỉnh theo 3 nội dung: Quy mô dự án quy định tại khoản 4 Điều 1 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2021, Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy (Khu D), có diện tích khoảng 1,741ha (bao gồm các hạng mục: Trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên với số tầng cao xây dựng từ 11 - 12 tầng, với diện tích là 1.200m2.

Các khối nhà ở thương mại, với diện tích là 7.802,4m2. Kết cấu hạ tầng: Công viên cây xanh, với diện tích là 576,8m2; Đường giao thông - bãi đỗ xe, với diện tích là 7.831m2. Mục tiêu dự án là xây dựng Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy (khu D) theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Tổng cộng có 86 căn nhà ở thương mại (gồm 11 căn biệt thự và 75 căn căn nhà ở liền kề) với chiều cao 4 tầng và khối trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên cao từ 11 - 12 tầng.

Nay được điều chỉnh: Quy mô dự án diện tích khoảng 21.202,1m2 (bao gồm các hạng mục: Trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên với số tầng cao xây dựng từ 11 - 12 tầng, với diện tích 1.200m2; các khối nhà thương mại, với diện tích 8.259,9m2; kết cấu hạ tầng: Công viên cây xanh, với diện tích 570,5m2; đường giao thông - bãi đỗ xe, với diện tích 11.171,7m2).

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Cơ cấu sản phẩm nhà ở tổng cộng có 90 căn nhà ở thương mại (gồm 11 căn biệt thự và 79 căn nhà ở liền kề) với chiều cao 4 tầng và khối trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên cao từ 11 - 12 tầng. Việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Không bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội tại vị trí thực hiện dự án.

Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án: Các hạng mục của dự án được triển khai đồng loạt, thời gian thực hiện liên tục từ khi khởi công đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng, không phân kỳ đầu tư.

Đối với các hạng mục đường giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước và cấp điện sẽ bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi nhà đầu tư thực hiện xây dựng hoàn chỉnh. Dự án được khai thác vận hành, chuyển nhượng các sản phẩm nhà ở khi đã hoàn thành tất cả các hạng mục đầu tư theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nội dung điều chỉnh thứ hai: Vốn đầu tư dự án quy định tại khoản 5 Điều 1 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2021 (Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án là khoảng 403.139.000.000 đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 353.139.000.000 đồng, tiền sử dụng đất, thuê đất 50.000.000.000 đồng) được điều chỉnh vốn đầu tư của dự án: Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án là khoảng 404.980.000.000 đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 354.980.000.000 đồng; Tiền sử dụng đất, thuê đất 50.000.000.000 đồng.

Nội dung điều chỉnh thứ ba: Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư tại khoản 1 Điều 2 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1399/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2021 được điều chỉnh như sau: “Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư: Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật; thực hiện dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt; định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư trong từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, giám sát thực hiện dự án đầu tư, kịp thời hỗ trợ tháo gỡ khó khăn để dự án hoàn thành đúng tiến độ”.

Huỳnh Biển

Theo

Cùng chuyên mục
  • Hà Nội: Sắp có thêm chung cư cao tầng quy mô gần 18.000 người tại quận Ba Đình

    (Xây dựng) - UBND phường Ngọc Khánh (quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội) vừa tổ chức Hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Ngọc Khánh và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

  • Đà Nẵng: Khởi công tháp đôi căn hộ cao cấp gần 1.600 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Ngay sau khi được cấp phép xây dựng, sáng 14/9, Công ty Cổ phần Cosmos Housing chính thức khởi công dự án tòa chung cư tháp đôi DaNang Landmark.

  • Thuế bất động sản sẽ kiềm chế tăng giá nhà đất

    (Xây dựng) - Đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao. Giá nhà đất tăng quá cao dẫn đến một thực trạng là người dân chật vật, làm cả đời cũng chưa chắc mua nổi một mảnh đất, căn nhà, trong khi mà phần lớn nguồn cung nhà đất đang ngày một khan hiếm, vẫn tiếp tục "rơi" vào tay những người dư dả tài chính.

  • Vì sao nên đầu tư vào đất nền Phú Quốc ngay bây giờ?

    (Xây dựng) - Phú Quốc - thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam không chỉ là thiên đường nghỉ dưỡng mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, hạ tầng xã hội trong những năm gần đây và sớm hay muộn Phú Quốc cũng sẽ trở thành đặc khu hoặc hưởng chính sách phát triển đặc thù giúp kinh tế Phú Quốc tăng trưởng mạnh mẽ. Dưới đây là những lý do thuyết phục khiến bạn cần phải hành động ngay, trước khi cơ hội vàng này trôi qua.

  • Giá bất động sản ngày càng tăng

    (Xây dựng) - Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (Hội Môi giới bất động sản Việt Nam) cho biết, giá bất động sản đang liên tục thiết lập mặt bằng mới, ở ngưỡng cao, vượt xa tốc độ tăng trưởng thu nhập của đại đa số người dân.

  • Hòa giải tranh chấp đất đai được quy định như thế nào?

    (Xây dựng) - Điều 235 Luật Đất đai 2024 (đã có hiệu lực từ tháng 8/2024) quy định về hòa giải tranh chấp đất đai

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load