Hậu Giang: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Đường 30 tháng 4 thị xã Long Mỹ

19:38 | 20/09/2023

(Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 1597/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Đường 30 tháng 4, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ, tổng mức đầu tư hơn 76 tỷ đồng.

Hậu Giang: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Đường 30 tháng 4 thị xã Long Mỹ

Một góc thị xã Long Mỹ.

Khu dân cư Đường 30 tháng 4, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ có tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng là 4.126,76m2 , bao gồm: Diện tích đất 4.036,7m2 theo Quyết định số 454/QĐ-UBND ngày 09 tháng 3 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang và diện tích 90,06m2 phần bờ sông Cái Lớn. Theo đó, xây dựng nhà liên kế, diện tích 2.171,57m2. Trong đó các chỉ tiêu về không gian kiến trúc: Tầng cao, chiều cao tầng (chiều cao tầng trệt, chiều cao tầng lầu), cao độ nền thực hiện theo Quy hoạch tổng mặt bằng đã được UBND thị xã Long Mỹ phê duyệt tại Quyết định số 4462/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2022. Đất công viên cây xanh 199,9m2. Đất trạm xử lý nước thải 110,43m2. Đất giao thông 1.644,86m2.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải thực hiện các hạng mục ngoài phạm vi dự án như: Đấu nối hạ tầng, nâng cấp đường Nguyễn Trung Trực hiện hữu (đoạn đi qua dự án), đầu tư xây dựng hết phần lòng đường đường số 1 theo tổng mặt bằng được duyệt 7m và gia cố diện tích lề đường 4m.

Do dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 05ha nên không phải dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, nhà đầu tư trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai (thực hiện theo khoản 2 Điều 5 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án: Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt, bao gồm các hạng mục: Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật: San nền, giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh công cộng...). Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô bên trong toàn bộ 18 căn nhà ở với chiều cao 03 tầng theo Quy hoạch tổng mặt bằng đã được UBND thị xã Long Mỹ phê duyệt tại Quyết định số 4462/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2022. Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án: Nhà đầu tư phải thực hiện đấu nối hạ tầng, nâng cấp đường Nguyễn Trung Trực hiện hữu (đoạn đi qua dự án) và đầu tư xây dựng hết phần lòng đường đường số 1 theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt 7m, đối với phần diện tích lề đường 4m chủ đầu tư có giải pháp gia cố để đảm bảo không cần phải thực hiện giải phóng mặt bằng ảnh hưởng các công trình hiện hữu của người dân. Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý, sử dụng theo quy định.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 76.345.000.000 đồng, trong đó: Chi phí thực hiện dự án 44.648.000.000 đồng. Tiền sử dụng đất, thuê đất 25.000.000.000 đồng (số tiền dự kiến thu được từ đấu giá). Chi phí dự phòng 6.697.000.000 đồng (bao gồm dự phòng yếu tố khối lượng phát sinh và dự phòng yếu tố trượt giá). Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án chỉ tạm tính, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng đấu giá của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được bàn giao đất ngoài thực địa.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật; thực hiện dự án theo quy hoạch Tổng mặt bằng dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư trong từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

UBND tỉnh Hậu Giang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, giám sát thực hiện dự án đầu tư, kịp thời hỗ trợ tháo gỡ khó khăn để dự án hoàn thành đúng tiến độ. Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Huỳnh Biển

Theo

Link gốc:

Từ khóa: #Hậu Giang #đầu tư xây dựng #khu dân cư #thị xã Long Mỹ

Cùng chuyên mục

“Mua nhà, nhận vàng, trúng xe” tại sự kiện mở bán chung cư Benhill Bình Dương

(Xây dựng) - Chung cư Benhill ngay từ khi ra mắt đã gây sốt tại thị trường bất động sản Bình Dương và các nhà đầu tư cả nước bởi vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh cùng mức giá tốt nhất khu vực. Đặc biệt, dự án ngày càng thêm nóng khi ngày 29/12/2024 tới đây sẽ diễn ra sự kiện mở bán lớn nhất từ trước tới giờ đem đến cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước cùng những phần quà giá trị cho khách hàng và các nhà đầu tư.
Sắc xanh tại công viên Sun World trong đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

(Xây dựng) - Cây lên xanh mướt và nhiều trò chơi nước đã hoàn thiện, tổ hợp công viên Sun World Hà Nam đang bám tiến độ về đích dịp 30/4/2025, trong khi tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Sun Urban City Hà Nam chuẩn bị cất nóc ngày 28/12 tới.
Mô hình khu phố thương mại lần đầu tiên hiện diện tại Móng Cái

(Xây dựng) - Ngày 24/12/2024, tại thành phố Móng Cái (Quảng Ninh) diễn ra sự kiện khai trương Trung tâm Giao thương Quốc tế trong lòng Vinhomes Golden Avenue, đánh dấu lần đầu tiên mô hình bán lẻ khu phố thương mại xuất hiện tại khu vực biên giới thị trường tỷ dân. Không chỉ mang đến những tiện ích đỉnh cao cho cư dân, nơi đây còn hứa hẹn trở thành điểm đến mới tại Móng Cái hấp dẫn du khách với các sự kiện lễ hội sôi động, trải nghiệm độc đáo chưa từng có.
Định vị tọa độ an cư mới giàu tiềm năng được nhiều khách hàng săn lùng

(Xây dựng) - Được biết đến như một tọa độ sáng trên bản đồ bất động sản (BĐS) Hà Nội, khu Đông đang vươn mình trở thành trung tâm mới của Thủ đô với tiềm năng bất động sản hấp dẫn, đây còn là tọa độ lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống trọn vẹn giữa lòng đô thị sôi động.
Quảng Trị: Khai thông những vướng mắc Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà

(Xây dựng) – Sau một thời gian triển khai thi công, nhiều hạng mục công trình được xây dựng hoàn thành, mới đây chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà đã kiến nghị tỉnh Quảng Trị tiếp tục khai thông những vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án trong việc vận hành và tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thành một số hạng mục khác.
Tận hưởng “bữa tiệc” âm nhạc hoành tráng tại Vinhomes Golden Avenue

(Xây dựng) - Ngay sau màn ra mắt ấn tượng khu phố thương mại đầu tiên tại Móng Cái vào ngày 24/12, Vinhomes Golden Avenue tiếp tục chơi lớn khi chiêu đãi cư dân và du khách một gala âm nhạc “đỉnh của chóp” vào ngày 28/12 tới với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ đình đám. Đặc biệt, dịp này khách hàng đặt cọc nhà phố tại dự án sẽ có cơ hội vàng rinh về chiếc VF 9 Plus đẳng cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng.

Xem thêm

Một cung đường - hai dự án đẳng cấp hàng đầu Nhơn Trạch: Sống hiện đại, trải nghiệm đỉnh cao

(Xây dựng) - Trên cung đường Tôn Đức Thắng (25B), Fiato Airport City không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng mà còn nằm kế cận quần thể đô thị đẳng cấp quốc tế rộng hơn 40ha tại Nhơn Trạch. Với quy hoạch bài bản từ các chủ đầu tư hàng đầu, nơi đây mở ra cơ hội an cư lý tưởng với môi trường sống chất lượng.
08:00 | 26/12/2024
Thanh Hóa: Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới phía Đông Bắc đô thị tại thị trấn Rừng Thông

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4931/QĐ-UBND về việc chấp thuận Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn với tổng mức đầu tư khoảng 809 tỷ đồng.
15:51 | 25/12/2024
Thị trường Phú Quốc dậy sóng với màn ra mắt của siêu phẩm đầu tư Festi-Mashup

(Xây dựng) - Ngày 23/12, Tập đoàn Vingroup đã tạo nên “cơn địa chấn” cho thị trường Phú Quốc khi chính thức ra mắt siêu phẩm bất động sản lễ hội Festi-Mashup. Sự kiện thu hút gần 1.000 người tham dự, được xem là một chỉ báo cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường Phú Quốc, đồng thời khẳng định sức hút của các sản phẩm “họ Vin” nói riêng và siêu quần thể Phú Quốc United Center nói chung.
15:23 | 25/12/2024
Ocean City và hành trình 1 năm giữ vững “ngôi vương” trên bản đồ du lịch miền Bắc

(Xây dựng) - Sau tròn 1 năm ra mắt và liên tục bùng nổ với hàng loạt sự kiện hoành tráng thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước, Ocean City được nhắc đến là tọa độ du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - mua sắm và trải nghiệm văn hóa hấp dẫn bậc nhất miền Bắc. Mừng tuổi lên 2, Thành phố điểm đến tiếp tục thăng hạng trên bản đồ du lịch nhờ cú bắt tay của những nhà kiến tạo điểm đến hàng đầu Việt Nam.
15:23 | 25/12/2024
Bên trong “tâm mạch vinh hoa phú quý” mới ở thành phố Đông Hà

(Xây dựng) - Với hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ độc đáo bậc nhất Quảng Trị và chuẩn sống cao cấp lần đầu tiên được thiết lập trên địa bàn, Vincom Shophouse Royal Park đã trở thành “tâm mạch vinh hoa phú quý” mới ở thành phố Đông Hà và là chốn an cư lý tưởng của giới thượng lưu.
15:22 | 25/12/2024
Lý giải sức hút của căn hộ MIA Center Point tại thành phố Đà Nẵng

(Xây dựng) - Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, tối đa công năng là những ưu thế giúp quỹ căn giới hạn tại MIA Center Point chinh phục khách hàng trẻ tuổi, được săn đón trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ngày càng gia tăng sức nóng.
14:53 | 25/12/2024
Bùng nổ đại tiệc âm thanh, ánh sáng tại Danko Countdown 2025

(Xây dựng) - Chào đón thời khắc thiêng liêng chuyển giao giữa năm cũ và năm mới (tối ngày 31/12/2024) tại Khu đô thị Danko City sẽ diễn ra sự kiện Danko Countdown 2025. Đây là lễ hội đếm ngược chào đón năm mới trong không khí sôi động tràn ngập âm thanh, ánh sáng và âm nhạc đỉnh cao.
12:36 | 25/12/2024
Khi căn hộ cao cấp trở thành nguồn cung chính, sản phẩm nào sẽ lên ngôi?

(Xây dựng) - Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố vào tháng 10/2024, nguồn cung bất động sản vẫn phân hoá mạnh với 70% là căn hộ chung cư. Trong đó, phân khúc cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) và hạng sang (hơn 80 triệu đồng/m2) chiếm áp đảo, với 70%. Không chỉ vậy, căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng giá đều mỗi năm và ở ngưỡng cao. Từ đây, có thể sẽ hình thành làn sóng đầu tư mới, chọn an cư ở các vệ tinh lân cận, tại các khu đô thị thuận tiện giao thông.
11:41 | 25/12/2024
Bình Định: Lộ diện chủ nhân sở hữu dự án hơn 586 tỷ đồng

(Xây dựng) – Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia là doanh nghiệp đã trúng đấu giá thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn thành phố Quy Nhơn hơn 586 tỷ đồng.
10:18 | 25/12/2024
Celadon City: Hành trình 15 năm kiến tạo “tiểu vùng sinh thái” phía Tây Thành phố

(Xây dựng) - Không khí những ngày cuối năm tại Khu đô thị xanh Celadon City trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi 142 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được trao tận tay cho những cư dân phân khu Ruby. Cùng lúc cư dân các phân khu Diamond cũng đón nhận tin vui từ UBND Thành phố vể việc đủ điều kiện nộp hồ sơ nhận “sổ hồng”.
14:39 | 24/12/2024

...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load